Решение № 2-1454/2016 2-43/2017 2-43/2017(2-1454/2016;)~М-1672/2016 М-1672/2016 от 31 января 2017 г. по делу № 2-1454/2016

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 февраля 2017 года г. Астрахань

Наримановский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Мухамбеталиевой Л.К.,

при секретаре Нурмухамбетовой З.В.,

при участии прокурора Рогонова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является владельцем дома № по ул. <адрес>. Ответчик не является членом семьи ФИО1, местонахождение его в настоящее время не известно, жилищно-коммунальные услуги он не оплачивает.

Истец ФИО1 в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Адвокат Родкин С.С., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ для представления интересов ответчика ФИО2, местожительство которого не известно, в судебном заседании исковые требования полагал необоснованными, возражал против их удовлетворения.

Представитель заинтересованного лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

В силу ст.119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по последнему известному месту жительства.

Суд, выслушав адвоката, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

К такому выводу суд пришел, исходя из следующего.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно частям 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и обстоятельств, установленных в судебном заседании, ФИО2 знакомым, родственником либо членом семьи ФИО1 не является.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справке администрации МО «<адрес> сельсовет» по адресу: <адрес>, совместно с ФИО1 зарегистрированы: ФИО2, внук – ФИО5, внук – ФИО6, сын – ФИО7, невестка – ФИО8

Согласно рапорта УУП ОМВД России по <адрес> ФИО9 гр. ФИО2 зарегистрирован по вышеуказанному адресу, но не проживает длительное время, что подтверждают проживающие по соседству граждане.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии препятствий ФИО2 в пользовании спорным жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, суду представлено не было.

Анализируя в совокупности представленные доказательства и установленные по делу обстоятельства, учитывая, что ответчик ФИО2 в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, добровольно выехал из занимаемого жилого помещения, отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей пользователя жилого помещения, а факт его регистрации в квартире не свидетельствует о наличии права на жилую площадь, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Статьей 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в жилое помещение с целью постоянного проживания.

В соответствии с действующим Жилищным кодексом РФ регистрация или ее отсутствие по месту жительства не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилище. Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, но не на регистрации граждан по месту жительства.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик ФИО2 прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем, исковые требования следует признать обоснованными и удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым домом №, расположенным по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца, через районный суд, принявший решение.

Судья Мухамбеталиева Л.К.