Решение № 2-407/2017 2-407/2017~М-312/2017 407/2017 М-312/2017 от 14 мая 2017 г. по делу № 2-407/2017

К делу № 407/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2017 г. г.Адыгейск

Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе

председательствующего судьи Тлецери Х.А.,

при секретаре Тхатель С.М.,

с участием представителя истца ФИО1 -ФИО2 по доверенности от 9 января 2017 года,

адвоката Хачак С.С., назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ представителем ответчицы ФИО3, место жительства которой неизвестно, представившей удостоверение № №

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что ему на праве собственности принадлежит домовладение со служебными строениями и сооружениями площадью 67,0 кв.м., расположенное по <адрес>, а. <адрес><адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное имущество принадлежит ему на законных основаниях, перешедшее к нему после смерти его родителей.

В данном домовладении кроме него и его супруги ФИО2 значится зарегистрированной ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая была ими удочерена.

Решением Теучежского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в отношении него и его супруги отменено усыновление ФИО5, установленное главой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

С указанного периода ответчик уехала в Москву. Со слов знакомых им известно, что она вышла замуж за русского парня и проживает в <адрес> или <адрес>. Никаких отношений они не поддерживают и место нахождения им неизвестно, в настоящий момент она им чужой человек. Добровольно она не снимается с регистрационного учета, в связи, с чем он вынужден обратиться в суд для принудительного снятия с регистрационного учета.

С 2000 года ФИО3 не проживает по данному адресу, вещей ее нет в доме.

В судебном заседании представитель истца ФИО1- ФИО2 поддержала исковое заявление и просила его удовлетворить.

Суд, выслушав представителя истца ФИО1- ФИО2 адвоката Хачак С.С., назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ представителем ответчика ФИО3, место жительства которой неизвестно, исследовав материалы дела, считает, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жильем в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе и путем прекращения жилищного правоотношения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит домовладение со служебными строениями и сооружениями площадью № расположенное по <адрес>, а. <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на наследство и земельный участок мерою № на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное имущество принадлежит истцу на законных основаниях, перешедшее к нему после смерти его родителей.

В данном домовладении кроме истца ФИО1 и его супруги ФИО2 значится зарегистрированной ответчица ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая была удочерена заявителем и его супругой.

Решением Теучежского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в отношении супругов ФИО6 отменено усыновление ФИО5, установленное главой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

С указанного периода ответчик ФИО3 уехала в Москву. Со слов знакомых ФИО1 известно, что она вышла замуж за русского парня и проживает в <адрес> или <адрес>. Никаких отношений они не поддерживают и место ее нахождения им не известно, в настоящий момент ответчик ФИО3 им чужой человек.

Добровольно ответчик не снимается с регистрационного учета, в связи с чем истец ФИО1 вынужден обратиться в суд для признания ее утратившей право пользования жилым помещением.

С 2000 года ответчик не проживает по данному адресу, вещей ее нет в доме.

Таким образом истец, являясь в соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ собственником домовладения, не может реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью из –за невыписки (снятия с регистрационного учета) ответчика.

В соответствии с п.1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Ответчик не является членом семьи ФИО1, не может быть признана таковым, поскольку истец с ней не живет, не ведет общего хозяйства.

Ответчик не несет бремя расходов по содержанию жилого дома, а также ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (оплата за газ, свет, коммунальных услуг, налогов).

Регистрацией ответчика в жилом доме ФИО1, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушаются жилищные права и законные интересы истца, создаются препятствия в осуществлении прав собственника.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Изложенные обстоятельства подтверждаются материалами дела и объяснениями истца ФИО1

В связи с чем ответчика ФИО3 следует признать прекратившей право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а.Джиджихабль, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Теучежский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Х.А.Тлецери