Решение № 2-68/2020 2-68/2020(2-733/2019;)~М-577/2019 2-733/2019 М-577/2019 от 12 января 2020 г. по делу № 2-68/2020

Дело № 13 января 2020 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Прокофьевой А.В.,

с участием помощника прокурора ФИО4,

ответчика ФИО2,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны РФ обратилось с иском к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, ком.1,2, выселении без предоставления жилого помещения, указав, что спорное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду, было предоставлено ФИО2 по договору найма служебного жилого помещения в связи с прохождением им военной службы по контракту, приказом командира 71515-2 от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 исключен из списков личного состава части, требование об освобождении жилого помещения ответчиками не исполнено.

Представитель истца Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, возражений по иску не представил.

Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 214 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение (ст. 294, 296 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 296 Гражданского кодекса РФ казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

Ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации относит к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) в том числе служебные жилые помещения. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления (ст. 93 Жилищного кодекса РФ).

По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (ч. 1 ст. 100 Жилищного кодекса РФ).

Порядок и требования отнесения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов к специализированному жилищному фонду установлены Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. №.

ДД.ММ.ГГГГ между ГОУ ВПО ВМА имени Адмирала Флота Советского ФИО6 ФИО7 и ФИО2 заключен договор найма жилого помещения, состоящего из двух комнат общей площадью 27,2кв.м в коммунальной квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, относящегося к служебному фонду Министерства обороны РФ.

Как следует из объяснений ответчика ФИО2 по данному договору ему были предоставлены комнаты № и №.

По условиям договора найма служебного жилого помещения, его действие прекращается в связи с окончанием срока службы.

Приказом заместителя Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> включено в Перечень недвижимого имущества – жилых помещений (квартир), закреплённого на праве оперативного управления за федеральным государственным казенным учреждением «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, включаемого в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд применяет к спорным правоотношениям нормы Жилищного кодекса РФ, регламентирующие порядок пользования служебными жилыми помещениями.

Приказом командира Войсковой части 71615-2 сержант ФИО2 исключен из списков личного состава.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи. Круг лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, определен ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, и семья ответчика ФИО2 к такой категории лиц не относится.

Согласно акту установления фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ ответчики спорное жилое помещение не освободили.

Доказательств сдачи спорного жилого помещения истцу по акту в соответствии с п.2.2.9 договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ответчиками не представлено.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Признать утратившими право пользования и выселить ФИО2, ФИО1, ФИО3 из двух комнат № и № по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Прокофьева

Дата принятия решения суда

в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГг.