Решение № 2-1427/2026 2-1427/2026(2-7378/2025;)~М-6368/2025 2-7378/2025 М-6368/2025 от 12 марта 2026 г. по делу № 2-1427/2026

Дело №2-1427/2026

УИД 50RS0030-01-2025-010096-95

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2026 года город Ногинск Московская область

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гавриловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Шадриной Е.Р.,

с участием помощника Ногинского городского прокурора ФИО 2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Богородского городского округа Московской области к ФИО 3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Богородского городского округа Московской области обратилась с иском к ФИО 3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, просила суд: признать ФИО 3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией муниципального образования «Город Старая Купавна Московской <адрес>» по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, принято решение о признании жилого дома, расположенного по адресу: Московская <адрес>, аварийным и подлежащим сносу в связи с несоответствием с установленными требованиями к жилому помещению согласно Постановлению Правительства РФ от 28.01.2006 №47.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением администрации муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области» № «О признании многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области «Город Старая Купавна Московской <адрес>» аварийными и подлежащими сносу» жилой дом по адресу: Московская <адрес> признан непригодным для проживания и подлежащим сносу или реконструкции.

С целью реализации государственной программы Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области», утвержденной постановлением Правительства Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № администрацией приобретено жилое помещение – квартира, общей площадью 34,5 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Богородского городского округа Московской <адрес> и ФИО 3 заключен договор мены равноценных жилых помещений.

Согласно п.1.2 договора администрация Богородского городского округа Московской области обязуется передать ФИО 3 квартиру в многоквартирном доме, находящуюся по адресу: <адрес>

В соответствии с п.2.8 договора стороны договора (ответчики) обязуется снять с регистрационного учета в принадлежащем жилом помещении всех зарегистрированных лиц в течении 5 рабочих дней после регистрации перехода права собственности по договору.

По сведениям из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> настоящее время зарегистрирован ФИО 3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

До настоящего времени в адрес истца информация о снятии с регистрационного учета ответчика не поступала.

Указанные обстоятельства препятствуют проведению мероприятий по снятию с баланса и дальнейшему сносу многоквартирного дома.

Представитель истца администрации Богородского округа Московской области ФИО 1 в судебное заседание не явилась, извещена.

Ответчик ФИО 3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Ногинское» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Помощник Ногинского городского прокурора Московской области ФИО 2 в судебное заседание явился для дачи заключения, полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте слушания дела надлежащим образом в порядке заочного судопроизводства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области» по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, принято решение о признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу в связи с несоответствием с установленными требованиями к жилому помещению согласно Постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением администрации муниципального образования «Город Старая Купавна Московской <адрес>» № «О признании многоквартирных домов, расположенных на территории Московской <адрес> «Город Старая Купавна Московской области» аварийными и подлежащими сносу» жилой дом по адресу: <адрес> признан непригодным для проживания и подлежащим сносу или реконструкции.

С целью реализации государственной программы Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области», утвержденной постановлением Правительства Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № администрацией приобретено жилое помещение – квартира, общей площадью 34,5 кв.м, расположенная по адресу: <адрес><адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Богородского городского округа Московской области и ФИО 3 заключен договор мены равноценных жилых помещений.

Согласно п.1.2 договора администрация Богородского городского округа Московской области обязуется передать ФИО 3 квартиру в многоквартирном доме, находящуюся по адресу: <адрес>

В соответствии с п.2.8 договора стороны договора (ответчик) обязуется снять с регистрационного учета в принадлежащем жилом помещении всех зарегистрированных лиц в течении 5 рабочих дней после регистрации перехода права собственности по договору.

По сведениям из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> настоящее время зарегистрирован ФИО 3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

До настоящего времени в адрес истца информация о снятии с регистрационного учета ответчика не поступала.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком допустимых и относимых доказательств проживания в спорном жилом помещении, не представлено. Кроме того, ответчику на условиях договора мены предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> взамен аварийного.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статья 103 ГПК РФ гласит, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом изложенного с ответчика ФИО 3 в доход бюджета Богородского городского округа Московской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Богородского городского округа Московской области к ФИО 3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО 3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО 3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО 3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в доход бюджета Богородского городского округа Московской области государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в Ногинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 13 марта 2026 года.

Судья Е.В. Гаврилова