Решение № 2-655/2017 2-655/2017~М-596/2017 М-596/2017 от 25 сентября 2017 г. по делу № 2-655/2017

Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

26 сентября 2017 года село Убинское.

Барабинский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Первушина Ю.Н.,

С участием прокурора Бервинова С.В.,

При секретаре Гизитдиновой С.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

В суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении обратился ФИО1 указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ он приобрел по договору купли-продажи квартиру, в которой проживал примерно до ДД.ММ.ГГГГ, затем переехал на другое место жительства. Данный договор был зарегистрирован в установленном порядке.

Через некоторое время он узнал, что в квартиру заселились неизвестные ему люди, которые живут там до сих пор.

В настоящее время ему стало известно, что они не только живут в его квартире без разрешения, но и не платят за коммунальные услуги. Долги составляют около <данные изъяты>, которые могут быть взысканы с него, как с собственника.

Добровольно выселиться ответчики отказались, заявляя, что квартиру им предоставила администрация.

В силу ст. 228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Просит выселить ответчиков из принадлежащего ему жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Взыскать с них судебные издержки: госпошлину и оплату услуг представителя (квитанцию он представит в судебное заседание).

В судебном заседании ФИО1 суду показал что в ДД.ММ.ГГГГ он приобрел по договору купли-продажи квартиру, в которой проживал примерно до ДД.ММ.ГГГГ, затем переехал на другое место жительства. После его переезда на новое место жительство он узнал, что в его квартире живут посторонние граждане.

С начало его это не беспокоило, он считал, что раз в квартире проживают люди, значит она будет под сохранностью.

В настоящее время ему стало известно, что те люди, которые проживают в его квартирене платят за коммунальные услуги. Долги составляют около <данные изъяты>, которые могут быть взысканы с него, как с собственника.

Добровольно выселиться ответчики отказались, заявляя, что квартиру им предоставила администрация.

ФИО2 показала суду, что с иском она не согласна, в квартире она проживает на законных основаниях, квартиру ей предоставила администрация Убинского района Новосибирской области по ордеру.

ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, хотя были надлежаще уведомлены о времени и месте проведения судебного заседания.

Представитель администрации Убинского района Новосибирской области ФИО5 показал суду, что вопрос о выселении он оставляет на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, заслушав мнения участников процесса, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Действительно как установлено в судебном заседании, ФИО1, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9), является собственником квартиры жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Судом так же установлено, что в принадлежащей ему квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Проживают и зарегистрированы ответчики в его квартире без его разрешения.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Согласно ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленных суду материалов видно, что при обращении в суд истец оплатил государственную пошлину в размере 300 рублей.

В воем исковом заявлении ФИО1 так же просил суд взыскать с ответчиков расходы понесенные им на представителя, но не представил суду ни каких доказательств того, что эти расходы им были понесены и какова их сумма.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Снятием с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения солидарно в пользу ФИО1 300 рублей в счет возмещения затрат понесенных по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о взыскании с ответчиков расходов на оплату услуг представителя, отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Первушин Ю.Н.