Решение № 2-1612/2018 2-1612/2018~М-1497/2018 М-1497/2018 от 24 октября 2018 г. по делу № 2-1612/2018

Дело №2-1612/18


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2018 года город Ульяновск

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Зарипова Р.Р.,

при секретаре Журавлевой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Ульяновска, Управлению муниципальной собственностью администрации города Ульяновска о признании членом семьи нанимателя, возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Ульяновска, Управлению муниципальной собственностью администрации г.Ульяновска о признании членом семьи нанимателя, возложении обязанности заключить договор социального найма. В обоснование иска указала, что с 05 января 1995 года она вместе с мужем вселилась в жилое помещение 3-х комнатную квартиру по адресу: <адрес>. С вышеуказанного времени она зарегистрирована в квартире. Вместе с ней зарегистрированы и продолжают проживать ее сын ФИО7 ФИО15 и внук ФИО3. Ранее в квартире проживали: свёкор ФИО4, наниматель жилого помещения, который умер ДД.ММ.ГГГГ и его супруга ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ, а также ее муж ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Она вселялась в квартиру по письменному заявлению нанимателя жилого помещения ФИО4 и с согласия других совершеннолетних членов его семьи в качестве члена семьи нанимателя, как близкий родственник.

В июле 2018 года она обратилась в Администрацию города Ульяновска с заявлением, в котором просила признать ее нанимателем жилого помещения вместо бывшего нанимателя этого жилого помещения - умершего ФИО4. Решением комиссии по учёту и распределению жилой площади Администрации города Ульяновска от 20.07.2018, протокол № в удовлетворении ее заявления было отказано. Также было указано, что она может быть признана членом семьи бывшего нанимателя в судебном порядке.

Просит суд признать ее членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>, ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, возложить обязанность заключить с ней договор социального найма указанного жилого помещения.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, пояснила, что с момента вселения в квартиру и до самой смерти ФИО4 и его супруги она с мужем и сыном проживали в данной квартире, как члены одной семьи с нанимателем. С ФИО4 они вели общее совместное хозяйство, вместе питались, имели общий семейный бюджет, который тратили на общие нужды: совместно приобретали продукты, предметы необходимого домашнего обихода, необходимые санитарно-гигиенические средства, периодически сообща производили текущий ремонт. Также с момента вселения совместно со свёкром несли расходы по оплате за пользование квартирой и предоставляемые коммунальные услуги, до настоящего времени она продолжает нести эти расходы.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, в целом привел доводы аналогичные изложенным в иске.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО11, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО16. в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить, пояснив, что он приходится внуком нанимателя жилого помещения ФИО4 Как он помнит его родители и дед всегда проживали как члены одной семьи, вместе готовили еду, вместе принимали пищу, покупали продукты, предметы домашнего обихода. Также совместно оплачивали коммунальные платежи, его мать действительно была членом семьи деда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «РИЦ-Ульяновск», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители ответчиков администрации г.Ульяновска, УМС администрации г. Ульяновска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлся нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которую он был вселен на основании ордера, выданного Ульяновским мясокомбинатом.

Согласно постановления Главы города Ульяновска от 06.06.2007 № <адрес> включена в реестр муниципальной собственности.

Согласно справки формы №8, выданной ООО «РИЦ», в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1 – сноха нанимателя (с 31.05.1995); ФИО2 – внук нанимателя (с ДД.ММ.ГГГГ); ФИО3 – правнук нанимателя (с ДД.ММ.ГГГГ).

Также в спорной квартире были зарегистрированы: наниматель ФИО4 (до ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета в связи со смертью), жена нанимателя - ФИО5 (до ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета в связи со смертью), сын нанимателя – ФИО6 (до ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета в связи со смертью).

Наниматель ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО4 проживали одной семьей, вели общее хозяйство и бюджет. После смерти нанимателя истица продолжает проживать в спорном жилом помещении, несет расходы по его содержанию и оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается копиями квитанций об их оплате.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО9 и ФИО10, являющихся соседями истицы, из совокупности которых следует, что истица после того, как вышла замуж за ФИО6 проживала с ним с 1995 года в квартире свекра по адресу: <адрес>. Их сын ФИО11 также проживал в данной квартире. Со свекром они жили одной семьей, вели общее хозяйство, между ними были хорошие отношения.

В качестве доказательств, подтверждающих оплату истицей жилищно-коммунальных услуг в спорной квартире, являются квитанции и чеки об оплате.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (ст. 55 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Оценив собранные по делу доказательства в соответствии требованиями ст. 67 ГПК РФ, включая объяснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя ФИО4, вела с ним общее хозяйство, совместно несла расходы на приобретение продуктов питания, на оплату коммунальных услуг.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истицы и представленные ею доказательства постоянного проживания в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Таким образом, признание истицы членом семьи умершего нанимателя является самостоятельным основанием для заключения с ней договора социального найма в силу ст. 82 ЖК РФ.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает возможным возложить на администрацию г.Ульяновска обязанность заключить с ФИО1 договор социального найма на <адрес> В иске к Управлению муниципальной собственностью администрации г.Ульяновска надлежит отказать.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации города Ульяновска о признании членом семьи нанимателя, возложении обязанности заключить договор социального найма – удовлетворить.

Признать ФИО1 членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать администрацию города Ульяновска заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В иске ФИО7 ФИО20 к Управлению муниципальной собственностью администрации города Ульяновска - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Р.Р. Зарипов