Решение № 2-1243/2018 2-1243/2018~М-977/2018 М-977/2018 от 12 ноября 2018 г. по делу № 2-1243/2018

Гражданское дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Баргузинский районный суд Республики Бурятия в составе

председательствующего судьи Ласкиной М.М.

при секретаре Марусенко Л.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО СП «Баргузинское» о признании права собственности на часть жилого дома в силу приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л :

Обращаясь в суд, ФИО1 просит признать право собственности на часть жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>

Исковое заявление мотивировано тем, что истец ФИО1 в соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ получил квартиру в селе Баргузин, <адрес>, где с тех пор проживает вместе со своей семьей. По договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ квартира была передана в его собственность. Однако, ДД.ММ.ГГГГ при обращении в органы Росреестра для осуществления регистрационных действий права собственности, выяснилось, что в МО СП «Баргузинское» квартира не вписана в реестр прав собственности. В связи с указанным обстоятельством стало невозможным зарегистрировать право собственности на квартиру в органах Росреестра. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ он, по настоящее время, более 22 лет, владеет данным недвижимым имуществом добросовестно, открыто и непрерывно, из его владения квартира никогда не выходила, третьи лица права на нее не предъявляли. Он нес бремя содержания имуществом, производил текущий и капитальный ремонт, содержал ее в надлежащем порядке.

В судебном заседании истец ФИО1 просил иск удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО СП «Баргузинское» не явился, от главы МО СП «Баргузинское» ФИО2 поступило ходатайство о рассмотрении данного дела без их участия. По заявленным исковым требованиям ФИО1 возражении не имеют, на имущество указанное в исковом заявлении не претендуют.

В судебном заседании свидетель ФИО4 суду пояснила, что ФИО1 ей будет племянником. С ДД.ММ.ГГГГ он со своей семьей проживает по <адрес><адрес>, купил по сертификату как военный. Сын в данное время живет в другом доме, дочь тоже по другому адресу проживает со своей семьей. ФИО1 ухаживает за своим домом, евроремонт сделал, окна поменял, скважину пробурил, гараж построил.

В судебном заседании свидетель ФИО5 суду пояснила, что семью В-вых знает давно, она со своей семьей живет не далеко от них по <адрес> с <адрес>, а ФИО1 купил дом в <адрес> по <адрес>1.Они не только соседи, но и друзья. Дети сын и дочь живут отдельно <адрес>. ФИО1 за домом ухаживает, гараж построил, палисадник покрасил, белит, красит, скважину провел. Ухаживает как за своим домом, так и есть их дом.

В материалах гражданского дела имеется справка Администрации СП «Баргузинское», что спорное имущество на балансе не состоит.

Согласно справки с администрации МО «<адрес>», часть жилого дома по адресу <адрес>1 в кадастровый №, не числится и на учете не состоит.

Кроме того, согласно справок Министерства имущественных и земельных отношений РБ, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес>, часть жилого дома по адресу: <адрес>1 в реестре республиканского и федерального имущества отсутствует.

Из кадастрового паспорта следует, что право собственности на данное жилое помещение не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право на это имущество.

В ходе судебного заседания установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец, проживает в спорном жилом помещении. В настоящее время спорный дом в реестре муниципального имущества МО СП «Баргузинское» и МО «Баргузинский район» не состоит, право собственности на имущество ни за кем не зарегистрировано. На протяжении более 18 лет, ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым помещением как своим собственным, несет расходы по содержанию дома.

Таким образом, в соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ суд считает возможным удовлетворить требование истца и признать право собственности за ФИО1 на часть жилого дома, расположенный по адресу <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РБ в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья М.М. Ласкина