Решение № 2-1688/2017 2-1688/2017~М-1034/2017 М-1034/2017 от 19 сентября 2017 г. по делу № 2-1688/2017

Гр. дело № 2-1688/17г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена)

Истринский городской суд (адрес) в составе: председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,

при секретаре Катаевой К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа (адрес), 3-и лица: ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, установлении границ,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, установлении границ. В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью <данные изъяты> по адресу: (адрес) В указанном доме, она и ее члены семьи проживают с (Дата обезличена) прописаны с (Дата обезличена) что подтверждается домовой книгой, техническим паспортом БТИ, договором купли-продажи от (Дата обезличена). (№). Жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты>

Жилой дом (Дата обезличена). был приобретен по договору купли-продажи, заключенного между мужем истицы ФИО4 и директором с/з им.Фрунзе центральной усадьбы Бужарово Истринского р-а ФИО5 Дом был передан вместе с приусадебным участком, что указано в договоре. После смерти мужа (Дата обезличена). дом перешел истице в порядке наследования.

Согласно решения (адрес) совета народных депутатов о размерах земельных участков, семье ФИО1 положен был земельный участок площадью <данные изъяты> а так как при доме земельный участок был меньшей площадью, мужу истицы на основании Решения администрации Бужаровского с.с. народных депутатов (адрес) МО (№) от (Дата обезличена). был выделен дополнительный участок в д.(адрес)ю <данные изъяты> Таким образом, в ее пользовании с (Дата обезличена). находится два земельных участка площадью <данные изъяты> с указанного времени истец пользуется предоставленными земельными участками, использует их по целевому назначению, согласно предоставленным целям.

Ранее комиссией при Администрации Истринского муниципального района по координации земельных отношений на территории района решался положительно вопрос о выделении мужу истицы в собственность земельного участка под ИЖС с категорией – земли населенных пунктов, согласно выписки (№) (Дата обезличена)., решением указанной комиссии (№) от (Дата обезличена) действия выписки из заседания комиссии от (Дата обезличена). было продлено.

Также, была согласованна схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая была утверждена Постановлением Главы Истринского муниципального района МО от (Дата обезличена). (№).

ФИО4 в (Дата обезличена) была проведена процедура постановки земельного участка на кадастровый учет, с присвоением номера (№). В (Дата обезличена) муж истицы умер, не успев до оформить участок надлежащим образом. Ответчиком, о выделении указанного участка в собственность как наследнику было отказано.

Анализ положений ст. 34 Земельного кодекса Российской Федерации (действующей в период обращения в администрацию) свидетельствует о том, что после утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории оснований для отказа заявителю в предоставлении этого земельного участка не предусмотрено.

Давность владения указанными участками подтверждается договором купли-продажи от (Дата обезличена) техническим паспортом БТИ, выкопировкой из генплата территории, квитанции по уплате налога. Спора со смежными землепользователями нет.

Просит суд установить границы земельного участка общей площадью <данные изъяты> категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: (адрес), в границах согласно каталога координат.

Установить границы земельного участка общей площадью <данные изъяты>. категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: (адрес) в границах согласно каталога координат.

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: (адрес), в границах согласно каталога координат.

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: (адрес), в границах согласно каталога координат.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО6 доводы, изложенные в заявлении, поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Истра МО по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, с учетом заключения судебной экспертизы.

3-и лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью <данные изъяты> по адресу: (адрес) на основании свидетельтва о праве на наследство по закону от (Дата обезличена) г. (л.д. 25, 26).

В указанном доме, она и ее члены семьи проживают с (Дата обезличена), что подтверждается домовой книгой (л.д. 15-22), техническим паспортом БТИ (л.д. 27-31), договором купли-продажи от (Дата обезличена). (№) (л.д. 13). Жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты>

Жилой дом (Дата обезличена) был приобретен по договору купли-продажи, заключенного между мужем истицы ФИО4 и директором с/з им.Фрунзе центральной усадьбы Бужарово Истринского р-а ФИО5 Дом был передан вместе с приусадебным участком, что указано в договоре. После смерти мужа (Дата обезличена). дом перешел истице в порядке наследования.

Согласно решения (адрес) совета народных депутатов о размерах земельных участков, семье ФИО1 положен был земельный участок площадью <данные изъяты> а так как при доме земельный участок был меньшей площадью, мужу истицы на основании Решения администрации (адрес) от (Дата обезличена). был выделен дополнительный участок в д.(адрес)ю <данные изъяты> (л.д. 14, 34)

Судом установлено и подтверждается материалами дела, пользовании ФИО1 с <данные изъяты>. находится два земельных участка площадью <данные изъяты>., с указанного времени она пользуется предоставленными земельными участками, использует их по целевому назначению.

ФИО4 в (Дата обезличена) была проведена процедура постановки земельного участка на кадастровый учет, с присвоением номера (№).

Согласно заключению экспертизы судебного эксперта ООО «Геокадастр» ФИО8 смежная граница между земельным участком истца (площадью <данные изъяты> кв. м.), расположенного по адресу: (адрес) и земельным участком (№), расположенного по адресу: (адрес) Граница земельного участка истца площадью <данные изъяты>. м. по адресу: <данные изъяты> в соответствии с геоданными Таблицы 1 настоящего Заключения.

По фактическому пользованию по всему периметру граница земельного участка истца обозначена забором из металлической сетки «рабица» на металлических столбах.

Учитывая, что к истице право собственности на дом, расположенного на спорных земельных участках, перешло в порядке наследования по закону от ФИО4, домовладение принадлежало ФИО4 до введения в действие ЗК РФ и в силу п.4 ст. 9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» истица вправе приобрести бесплатно в собственность земельные участки при этом доме.

Оценив в совокупности представленные доказательства, анализируя установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа (адрес), 3-и лица: ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, установлении границ, – удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>. категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: (адрес), в границах согласно каталога координат:

№
X, м

Y, м

Дир. угол

S, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: (адрес), в границах согласно каталога координат:

Каталог координат поворотных точек земельного участка, расположенного адресу: (адрес)

по фактическому пользованию.

Название

№№ знака

Х
(м)

У
(м)

Дирекционный угол

(град. мин. сек.)

Мера линий

(м)

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено (Дата обезличена)