Решение № 2-210/2020 2-210/2020~М-193/2020 М-193/2020 от 23 ноября 2020 г. по делу № 2-210/2020

Дело № 2-210/2020

УИД 45RS0001-01-2020-000263-39


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Альменевский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Перевалова Д.Н.,

при секретаре Хамитовой О.В.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2,,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Альменево Альменевского района Курганской области 24 ноября 2020 года гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Альменевского сельсовета Альменевского района Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

В Альменевский районный суд Курганской области обратилась ФИО1 к Администрации Альменевского сельсовета Альменевского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В исковом заявлении указала, что в 1988 году ей и ее семье для постоянного проживания <данные изъяты> была предоставлена квартира, расположенная по <адрес> С указанного времени они проживали в квартире постоянно. 07.06.1993 года между истцом, супругом ФИО3 и Администрацией Альменевского района был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которого указанная квартира перешла к ним в собственность в порядке приватизации. В настоящее время она желает приватизировать данную квартиру, однако договор не соответствует установленным требованиям. ФИО3 в приватизации квартиры участвовать не желает, на данную квартиру не претендует. Ссылаясь на изложенное, на закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру по <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала полностью, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что в 1988 году <данные изъяты> ей и ее семье была предоставлена квартира <адрес> В 1993 году между истцом, её мужем и Администрацией Альменевского района заключен договор передачи жилого помещения в совместную собственность. В настоящее время в спорной квартире проживает ее дочь. Истец самостоятельно производила ремонт квартиры. Ранее в приватизации жилья не участвовала.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Альменевского сельсовета Альменевского района Курганской области в судебное заседание не явился, в заявлении на имя суда просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, в заявлении с исковыми требованиями согласился.

С учетом мнения истца, ее представителя, суд определил рассмотреть гражданское дело без участия представителя администрации Альменевского сельсовета Альменевского района, третьего лица ФИО3, в силу ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения истца ФИО1, ее представителя ФИО2, заслушав свидетелей ФИО 1., ФИО 2., исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. ст. 2, 8, 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира, расположенная в двухквартирном жилом доме по <адрес> была предоставлена семье истца <данные изъяты> в 1988 году. 07.06.1993 года Администрацией Альменевского района с истцом был заключен договор передачи жилого помещения, согласно которому спорное жилое помещение передано ФИО1 и ФИО4 в совместную собственность. Договор не оспаривался сторонами, не признан недействительным в установленном законодательством порядке.

Свидетель ФИО 1 суду пояснила, что она знает истца хорошо. Семье истца, как работникам <данные изъяты>, была предоставлена квартира по <адрес> в 1980 годах. Никаких споров с кем-либо по квартире никогда не было.

Свидетель ФИО 2 суду пояснила, что она знает истца. Семье истца, как работникам <данные изъяты>, была предоставлена квартира по <адрес>. Никаких споров с кем-либо по квартире никогда не было. В настоящее время <данные изъяты> не существует.

Из справки Администрации Альменевского района Курганской области следует, что на территории Альменевского района ФИО1 право приватизации использовала на основании договора передачи жилого помещения от 07.06.1993г.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области от 09.10.2020 г., права на объект недвижимого имущества – помещение, находящееся по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы.

В соответствии с техническим паспортом спорная квартира находится по <адрес>, общая площадь составляет 35,3 кв.м., жилая – 26,4 кв.м.

Из справки Межрайонной ИФНС России № 6 по Курганской области, следует, что сведения об Альменевском ремонтно-техническом предприятии в ЕГРЮЛ отсутствуют.

В силу ст.12 ГК РФ гражданин вправе защищать свои гражданские права путем признания права.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 была вселена и проживала в спорном жилом помещении на законных основаниях, была зарегистрирована и проживала в нем. Как следует из договора о передаче жилого помещения, истец фактически участвовала в приватизации спорной жилой квартиры. Иным образом право приватизации не использовала.

Изучив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что истец приобрела право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>

Таким образом, при имеющихся доказательствах и признания ответчиком обстоятельств дела, исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Признанием права собственности истца на данный объект, охраняемые законом права и интересы других лиц не нарушаются.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Альменевского сельсовета Альменевского района Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью – 35,3 кв.м., жилой площадью – 26,4 кв. м., расположенную по <адрес>

Мотивированное решение изготовлено 26 ноября 2020 года.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Альменевский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья Д.Н. Перевалов