Решение № 2-1811/2017 2-1811/2017~М-1887/2017 М-1887/2017 от 30 октября 2017 г. по делу № 2-1811/2017

Дело № 2-1811/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

31 октября 2017 года г. Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиятуллина Р.Р.,

при секретаре Тихоновой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Бугульминского муниципального района о признании права собственности на гараж и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество – земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на нем гараж общей площадью <данные изъяты>., с инвентарным номером №, литера Г, расположенные по адресу: <адрес> В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ ему Распоряжением Главы администрации <адрес> № был выделен земельный участок под строительство гаража в гаражно – строительном кооперативе в <адрес> расположенного по адресу: <адрес>. Гараж был построен. Распоряжением руководителя исполнительного комитета Бугульминского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ за № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. В ДД.ММ.ГГГГ г. он обратился в Бугульминский отдел Управления Росреестра по РТ с целью оформления своих прав на гараж и земельный участок, но ему в этом было отказано.

В суде ФИО1 поддержал заявленные требования, пояснил суду, что гараж был им построен на выделенном земельном участке, находится в его пользовании и какие-либо споры в отношении гаража либо земельного участка под ним отсутствуют.

Представитель ответчика, Исполнительного комитета Бугульминского муниципального района в суд не явился, представил возражения на иск, в котором указал, что удовлетворению иска возражает, так как документы, подтверждающие факт выделения дополнительной площади земельного участка для возведения гаража, не представлены.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 13.07.2015) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" в случае, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено из представленных истцом документов и его объяснений, что ДД.ММ.ГГГГ истцу Распоряжением Главы администрации Бугульминского района № был выделен земельный участок площадью <данные изъяты>. под строительство гаража в гаражно – строительном кооперативе в районе ГСК «Образование» (район школы №), расположенного по адресу: <адрес>. Гараж был построен, его площадь по наружному обмеру <данные изъяты>., по внутреннему обмеру <данные изъяты>

Распоряжением руководителя исполнительного комитета Бугульминского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ за № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Истец провел межевание земельного участка площадью <данные изъяты>.

Суд приходит к выводу о частичной обоснованности иска.

Как следует из представленных доказательств, гараж построен на выделенном участке, сразу после его предоставления в ДД.ММ.ГГГГ. Изначально он имел площадь <данные изъяты>., не перестраивался. В течение большого периода времени истец добросовестно пользовался гаражом, претензий со стороны исполкома не было. При таких, обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить иск о признании права собственности на гараж.

Правовых оснований для признания права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> суд не видит. Согласно Распоряжению площадь выделяемого участка составила <данные изъяты>. Между тем, по заданию ответчика сформирован земельный участок значительно больше площади – <данные изъяты>., он отмежеван. Учитывая, что площадь образованного участка значительно больше выделенной, суд правовых оснований для удовлетворения исковых требований в данной части не видит. У истца нет препятствий для выкупа оставшейся части земли.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать право собственности ФИО1 на гараж площадью по наружному обмеру <данные изъяты>., площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты>., с инвентарным номером №, литера Г, расположенный по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Бугульминский городской суд.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: Р.Р. Гатиятуллин