Решение № 2-3428/2017 2-3428/2017~М-3248/2017 М-3248/2017 от 3 октября 2017 г. по делу № 2-3428/2017

Дело № 2-3428\2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Андреевой О.Ю.

при секретаре Жмыровой М.Ю..

с участием: представителя истца ФИО1, представителей ответчика ФИО2 – ФИО3 и Эванс И.А.

«4» октября 2017 г. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ООО «Дом Сервис Красноармейск», ОАО «Газпроммежрегионгаз», АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» о возложении обязанности по отдельному начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском, в котором просит обязать ответчиков производить начисление платы за жилое помещение, коммунальные услуги, отдельно на него и на ФИО2, выдав им отдельные платежные документы..

В обоснование иска указал, что они с ответчиком зарегистрированы в муниципальной <адрес> в <адрес>, однако, членами одной семьи они не являются, самостоятельно ведут хозяйство, в связи с чем, считает, что для них плата за жилье и коммунальные услуги должна начисляться раздельно. Просит выдать им отдельный финансовый лицевой счёт для оплаты коммунальных услуг.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, свои полномочия передал представителю по доверенности.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на необходимости отдельного начисления платы за жильё и коммунальные услуги, поскольку стороны членами одной семьи не являются.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, так же передав свои полномочия представителям по доверенности.

Представители истца Эванс И.А. и ФИО3 исковые требования не признали, указав на то, что спорное жилое помещение является муниципальным, в связи с чем. раздел финансовых счетов невозможен.

Представитель ответчика ООО «ГазпромМежрегионгаз Волгоград» также в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В иске к данному ответчику просил отказать, сославшись на то, что не препятствует сторонам жилого помещения в заключении отдельного договора на газоснабжение.

Представитель ответчика АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» также представил в суд письменный отзыв, в котором иск не признал, считая Общество ненадлежащим ответчиком, поскольку данная организация производит начисление платы за жильё и коммунальные услуги по агентским договорам и не вправе определять порядок участия каждой из сторон в несении расходов за оказываемые услуги.

Представитель ответчика ООО «Дом Сервис Красноармейский» будучи уведомленным о дне судебного заседания путём направления извещения заказной корреспонденции, в судебное заседание не явился, отношение к иску не представил.

Поскольку указанный ответчик уведомлен о рассмотрении дела надлежащим образом, не представили в суд сведения, подтверждающие уважительную причину его неявки в судебное заседание и не заявил ходатайство об отложении дела слушанием, суд, на основании ст. 165.1. ГК РФ и 167 ГПК РФ, считает необходимым рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны и их представителей, ознакомившись с возражениями ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного Кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найму несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании стороны зарегистрированы в муниципальной <адрес> в <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой многофункционального центра по предоставлению муниципальных услуг(л.д.6).

Нанимателем спорной квартиры является ответчик ФИО2 (л.д.7).

Начисление платы за жилое помещение и коммунальные платежи осуществляются с учетом лиц, зарегистрированных на спорной жилое площади(л.д.8)..

Кроме того судом установлено, что стороны в настоящее время членами одной семьи не являются, единый бюджет не ведут, совместно не проживают. Внесение платы за жильё и коммунальные услуги должен производить наниматель – ответчик ФИО2, с которым у истца сложились неприязненные отношения.

Изложенное сторонами в судебном заседании не оспаривалось.

В связи с указанными обстоятельствами, по смыслу закона, лица, зарегистрированные в спорном жилом помещении, не могут нести солидарную ответственность, вытекающую из договора социального найма жилого помещения, а должны нести самостоятельную ответственность по данному договору, поскольку за ними сохраняется право на жилую площадь.

Поскольку управляющей организацией по дому № по <адрес> в <адрес> является ООО « Дом Сервис Красноармейский», суд считает необходимым возложить обязанность производить отдельное начисление платы за жилье и коммунальных платежей на указанного ответчика.

Кроме того, судом установлено, что получателем платы за газ является ответчик ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», в связи с чем, на данного ответчиков должна быть возложена обязанность по отдельному начислению на стороны платы за потребляемой газ и холодную воду

Вместе с тем, не подлежат удовлетворению требования истца, направленные к АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», поскольку данный ответчик поставщиком услуг не является, начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляет на основании агентского договора, а потому не вправе решать вопрос о порядке участия получателей услуг в их оплате.

Руководствуясь ст.194-199, ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, ООО «Дом Сервис Красноармейск», ОАО «Газпроммежрегионгаз» о возложении обязанности по отдельному начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Обязать ООО «Дом Сервис Красноармейск» заключить с Яковлевым Н.В. и ФИО5 соглашения на их самостоятельное участие в несении расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них 1\2 доли общей площади жилого помещения - <адрес> в <адрес>, выдав им отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» производить начисление платы за потреблённый газ по <адрес> в <адрес> исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения в размер 1\2 доли на ФИО4 к ФИО5 отдельно, выдав им отдельные платёжный документ.

В удовлетворении исковых требований ФИО4, направленных к ответчику АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Ссылка в апелляционной жалобе на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанный жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Председательствующий: О.Ю. Андреева

Мотивированное решение изготовлено 9 октября 2017 г.

Председательствующий: О.Ю. Андреева