Решение № 2-1064/2018 2-40/2019 2-40/2019(2-1064/2018;)~М-1094/2018 М-1094/2018 от 14 января 2019 г. по делу № 2-1064/2018

<данные изъяты>

Дело № 2-40/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2019 года п. Плесецк

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Сергеевой М.Н.,

при секретаре Терехиной Х.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Плесецк Архангельской области гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Савинскжилсервис» к ФИО1, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Савинскжилсервис» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени. Требования мотивируют тем, что ООО «Савинскжилсервис» предоставляет коммунальные услуги в виде отопления, холодного водоснабжения, водоотведения, общедомового водоснабжения. Ответчики ФИО1, ФИО3 и ФИО4 являются правопреемниками наследодателя ФИО2, которая являлась собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. За период с 01.10.2013 года по 14.03.2017 года по указанному адресу образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, на которую подлежат начислению пени. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы за предоставление выписки из ЕГРН в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек.

Истец ООО «Савинскжилсервис» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, на удовлетворении исковых требований настаивают.

Ответчик ФИО1, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, судебные повестки об их извещении о дате, времени и месте рассмотрения дела возвратились в суд с пометкой «истек срок хранения».

Согласно ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со ст. 118 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

За судебными повестками ФИО1, ФИО3 и ФИО4 не явились, сведений о том, что они не получили судебную повестку по обстоятельствам, не зависящим от них, у суда не имеется, таким образом, извещение о дате, времени и месте судебного заседания суд считает доставленными ФИО1, ФИО3 и ФИО4

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 17 Конституции РФ предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должны нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч.ч. 1-3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как следует из ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Размер и порядок взимания платы за коммунальные услуги установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее по тексту – Правила).

Согласно п.п. «а» п. 32 Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней), а потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (пп.«и» п. 34).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 являлась собственником жилого помещения – <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно материалам наследственного дела после смерти наследодателя ФИО2 наследственное имущество, а именно спорное жилое помещение, было завещано наследодателем наследнику ФИО3, которая обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением о принятии наследства по завещанию. Данное обстоятельство подтверждается материалами наследственного дела к имуществу наследодателя ФИО2

Таким образом, ответчик ФИО3, владеющая на праве собственности вышеуказанной квартирой, несет ответственность по оплате коммунальных услуг. Поскольку ФИО8 и ФИО4 собственниками спорного жилого помещения не являются, следовательно, в удовлетворении исковых требований ООО «Савинскжилдсервис» к ним следует отказать.

ООО «Савинскжилсервис» обеспечивает услуги отопления, холодное водоснабжение, водоотведение, общедомовое водоснабжение в <адрес>, в том числе предоставляет ответчикам указанные коммунальные услуги.

Доказательств тому, что указанные коммунальные услуги фактически не предоставлялись истцом, и того, что качество предоставляемых услуг не соответствует установленным требованиям, ответчиком не представлено, поэтому суд считает их предоставленными с надлежащим качеством.

За период с 01.10.2013 года по 14.03.2017 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> копейки. Расчет платы за коммунальные услуги ответчиком не оспорен, судом проверен и признан верным.

Следовательно, исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 52 131 рубль 04 копейки подлежат удовлетворению в полном объеме с ответчика ФИО3

В соответствии с п. 159 Правил потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

За указанный период в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг с ответчика ФИО3 подлежат взысканию пени в размере 22 800 рублей52 копейки согласно представленному истцом расчету, который судом проверен и признан произведенным в соответствии с действующим законодательством.

Таким образом, исковые требования ООО «Савинскжилсервис» к ФИО3 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статьей 94 ГПК РФ определено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, другие признанные судом необходимыми расходы.

С учетом требований ст. 98 ГПК РФ с ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2 480 рублей 95 копеек, а также расходы на получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 1 100 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Савинскжилсервис» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Савинскжилсервис» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 октября 2013 года по 14 марта 2017 года в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек, расходы на получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере <данные изъяты> рублей, всего взыскать <данные изъяты> копейку.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Савинскжилсервис» к ФИО1 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Плесецкий районный суд Архангельской области.

Председательствующий подпись М.Н. Сергеева

Мотивированное решение

изготовлено 21 января 2019 года.

<данные изъяты>