Решение № 2-145/2017 2-145/2017(2-5709/2016;)~М-5492/2016 2-5709/2016 М-5492/2016 от 22 марта 2017 г. по делу № 2-145/2017

2-145/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2017 года г. Симферополь

Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе председательствующего Максимовой В.В., при секретаре Эмирамзаевой Э.Э.

с участием истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования и выселении.

В исковом заявлении указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> партизан <адрес> на основании договора купли-продажи, заключенном между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом получено право собственности на указанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ Симферопольским межгородским бюро регистрации и технической инвентаризации.

В срок до ДД.ММ.ГГГГ ответчик должен был сняться с регистрационного учета, однако этого не сделал до настоящего времени.

Без ведома истца на имя ответчика по жилому помещению зарегистрировано ответчиком два юридических лица: СНТ «Нефтянник» и СНТ «Мраморное». В ее адрес регулярно приходят извещения на прием к судебному приставу-исполнителю. На требование истца, ответчик с регистрации не снимется.

В судебном заседании истец иск поддержала по изложенным в нем основаниям. Пояснила, что ответчик в квартире с 2005 года не проживает, вещей не имеет. Договор купли-продажи не оспаривался.

Ответчик, уведомленный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился.

Выслушав мнение истца, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> партизан <адрес> на основании договора купли-продажи, заключенном между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом получено право собственности на указанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ Симферопольским межгородским бюро регистрации и технической инвентаризации.

В срок до ДД.ММ.ГГГГ ответчик должен был сняться с регистрационного учета, однако этого не сделал до настоящего времени.

Без ведома и согласия истца на имя ответчика по жилому помещению зарегистрировано ответчиком два юридических лица: СНТ «Нефтянник» и СНТ «Мраморное». В адрес истца приходят извещения на прием к судебному приставу-исполнителю, что мешает ее комфортному проживанию в принадлежащей ей квартире. На требование истца, ответчик с регистрации не снимется.

Ответчик в квартире с 2005 года не проживает, вещей не имеет. Договор купли-продажи не оспаривался.

При таких обстоятельствах, суд делает вывод о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> партизан <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца.

Председательствующий Максимова В.В.