Решение № 2-199/2019 2-199/2019~М-67/2019 М-67/2019 от 3 марта 2019 г. по делу № 2-199/2019

Дело № 2-199/19


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волжск 4 марта 2019 года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Тукмановой Л.И., при секретаре судебного заседания Сальниковой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общероссийской общественной организации инвалидов «Всероссийское общество глухих» к Муниципальному образованию городского округа «Город Волжск» в лице муниципального учреждения Волжский городской комитет по управлению имуществом о признании права собственности, и встречному исковому заявлению Муниципального образования городского округа «Город Волжск» в лице муниципального учреждения Волжский городской комитет по управлению имуществом к Общероссийской общественной организации инвалидов «Всероссийское общество глухих» о признании права муниципальной собственности городского округа «Город Волжск» на помещение,

Установил:

Общероссийская общественная организация инвалидов «Всероссийское общество глухих» обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что 23 марта 1976 года Марийским Республиканским Всероссийским ордена знака Почета обществом глухих на счет ОКСа для участия в долевом строительстве помещения под красный уголок для глухих г.Волжска были перечислены денежные средства в сумме 10000 рублей. С целью подтверждения долевого участия в связи с перечислением 10000 руб. для строительства помещения под красный уголок для глухих г.Волжска, Министерство экономики РМЭ по запросу Регионального правления общества глухих РМЭ, сообщено, что постановлением Совета Министров МАССР от 13.02.1976г. №118-а «О частичных поправках к плану капитального строительства по местному хозяйству республики на 1976 год», переданные общественной организацией ВОГ средства долевого участия в жилищном строительстве г.Волжска в сумме 10000 руб. направлены заказчику ОКСу Волжского горисполкома. Помещение расположено по адресу: РМЭ, <...>. В связи с тем, что денежные средства для строительства помещения под красный уголок для глухих г.Волжска были перечислены, а решением исполкома Волжского городского Совета народных депутатов Марийской АССР №394 от 26.08.1980г. помещение было передано под клуб общества глухих, то спорное помещение принадлежит истцу.

С момента передачи помещения, по адресу: РМЭ, <...> согласно решения исполкома Волжского городского Совета народных депутатов Марийской АССР №394 от 26.08.1980г., по настоящее время истец владеет и пользуется объектом недвижимости, несет бремя содержания, что подтверждается договорами с ресурсоснабжающими организациями.

Общероссийская общественная организация инвалидов «Всероссийское общество глухих» просит суд признать право собственности за Общероссийской общественной организацией инвалидов «Всероссийское общество глухих» на помещение, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 72,8 кв.м, кадастровый номер 12:16:0503004:1076.

В судебном заседании представитель истца Общероссийской общественной организации инвалидов «Всероссийское общество глухих» ФИО1 исковые требования поддержал, суду пояснил аналогичное изложенному в иске.

Представитель ответчика Муниципального образования городского округа «Город Волжск» в лице муниципального учреждения Волжский городской комитет по управлению имуществом в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежаще. Ранее представил встречное исковое, в котором просил суд признать право муниципальной собственности городского округа «Город Волжск» на помещение (номера на поэтажном плане 1-6), расположенное по адресу: РМЭ, <...>, общей площадью72,8 кв.м, кадастровый номер 12:16:0503004:1076.

В обоснование требований указал, что нa основании постановления администрации городского округа «Город Волжск» от 22.03.2019 №341 в муниципальную казну из хозяйственного ведения Муниципального унитарного предприятия «Жилищно - коммунальное управление» администрации г.Волжска передано нежилое помещение расположенное по адресу: <...>. До передачи в хозяйственное ведение Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление» администрации г.Волжска имущество находилось в хозяйственном ведении Муниципального предприятия «Управления жилищно-коммунального хозяйства» администрации г.Волжска и Муниципального унитарного производственное жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие администрации г.Волжска. С 1997 г. данное помещение используется на праве безвозмездного пользования Общероссийской общественной организации инвалидов «Всероссийское общество глухих».

На основании постановления администрации г.Волжска от 05.02.1997 №79 и акта-приема передачи от 29.01.1997г. многоквартирный жилой дом по адресу: <...> передан на баланс ПЭРЭП в муниципальную собственность г.Волжска. Однако нежилое помещение не оговорено отдельно. В связи с этим ответчик поставил на государственный кадастровый учет нежилое помещение. В соответствии с кадастровым паспортом площадь составила 72,8кв.м.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл, АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Волго-Вятский филиал отделение РМЭ производственный участок в г.Волжске, Марийское региональное отделение Общероссийской общественной организации инвалидов «Всероссийское общество глухих» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежаще.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что в государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о собственниках нежилого помещения с кадастровым номером 12:16:0503004:1076 по адресу: <...>, 2, 3, 4, 5, 6. Данный объект недвижимости принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 16.11.2016г. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости №КУВИ-001/2019-3448098 от 14.02.2019г.

Согласно письма Исполнительного комитета Волжского городского Совета народных депутатов Марийской АССР от 31.01.1979 года №51 помещение под Красный уголок для глухих города Волжска будет выделено в течение 1979 года.

Из справки отдела капитального строительства при Исполнительном комитете Волжского городского Совета народных депутатов Марийской АССР от 25 февраля 1992 года следует, что деньги в сумме 10000 рублей были перечислены 23 марта 1976 года Марийским Республиканским Всероссийским ордена знак Почета обществом глухих на счет ОКСа для участия в долевом строительстве помещения под красный уголок для глухих г.Волжска.

Решением исполкома Волжского городского Совета народных депутатов Марийской АССР №394 от 25.08.1980 г. обществу глухих передано помещение под клуб по ул.Щорса, д.51.

Производственный участок Отделения по Республике Марий Эл в г.Волжске Волго-Вятского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» сообщил в письме №48 от 26.04.2018г., что в архиве БТИ на техническом учете нет и не было здания, расположенного по адресу: РМЭ, <...>. Последний номер на улице Щорса под номером 39.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что в Решении исполкома Волжского городского Совета народных депутатов Марийской АССР №394 от 25.08.1980 г. была допущена описка в написании номера здания.

Имеющиеся в деле технический паспорт указывает на 1963 год постройки спорного нежилого помещения под литерами 1, 2, 3, 4, 5, 6, их площадь 72,8 кв.м.

Нa основании постановления администрации городского округа «Город Волжск» от 22.03.2019 №341 в муниципальную казну из хозяйственного ведения Муниципального унитарного предприятия «Жилищно - коммунальное управление» администрации г.Волжска передано нежилое помещение расположенное по адресу: <...>. До передачи в хозяйственное ведение Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление» администрации г.Волжска имущество находилось в хозяйственном ведении Муниципального предприятия «Управления жилищно-коммунального хозяйства» администрации г.Волжска и Муниципального унитарного производственное жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие администрации г.Волжска. С 1997 г. данное помещение используется на праве безвозмездного пользования Общероссийской общественной организации инвалидов «Всероссийское общество глухих».

Из письма Министерства экономики Республики Марий Эл №04-665 от 10.04.1997г. следует, что постановлением Совета Министров МАССР от 13.02.1976г. №118-а «О частичных поправках к плану капитального строительства по местному хозяйству республики на 1976 год» переданные общественной организацией ВОГ средства долевого участия в жилищном строительстве г.Волжска в сумме 10000 рублей направлены заказчику ОКСу Волжского горисполкома.

МУ Волжский городской комитет по управлению имуществом обращался в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь по адресу: РМЭ, <...>, кадастровый номер 12:16:0503004:1076. Определением Волжского городского суда РМЭ от 27.04.2018г. заявления МУ Волжский городской комитет по управлению имуществом оставлено без рассмотрения в связи с тем, что представитель МРО Общероссийской общественной организации инвалидов «Всероссийское общество глухих» возражал удовлетворению заявления, так как имеется спор о праве собственности на указанное помещение.

Объект недвижимости - нежилое помещение (этаж 1, номер на поэтажном плане 1-6), расположенное по адресу: РМЭ, <...>, в реестре государственного имущества Республики Марий Эл не числится, что подтверждается сообщением Министерства государственного имущества РМЭ от 21.09.2018г. №09-5039.

Статья 103 ГК РСФСР предусматривала, что собственностью профсоюзных и иных общественных организаций является имущество, необходимое им для осуществления уставных задач.

Согласно статье 102 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года профсоюзные и иные общественные организации владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (приложениями).

В составе государственной собственности Республики Марий Эл спорное нежилое помещение не числится, что подтверждено письмом сообщением Министерства государственного имущества РМЭ от 21.09.2018г. №09-5039. Право собственности на спорное нежилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрированы за каким-либо лицом.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Таким образом, установлено, что решением исполкома Волжского городского Совета народных депутатов Марийской АССР №394 от 25.08.1980 г. спорное нежилое помещение было передано истцу, которым уплачено за помещение 10000 рублей, в настоящее время истец пользуется спорным нежилым помещением, что не оспаривалось ответчиком МО городского округа «Город Волжск» в лице МУ Волжский городской комитет по управлению имуществом. В связи с чем исковые требования Общероссийской общественной организации инвалидов «Всероссийское общество глухих» подлежат удовлетворению в полном объеме, а встречные исковые требования следует оставить без удовлетворения.

Суд в соответствии со ст.196 ГПК РФ разрешил спор в пределах заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Общероссийской общественной организации инвалидов «Всероссийское общество глухих» к Муниципальному образованию городского округа «Город Волжск» в лице муниципального учреждения Волжский городской комитет по управлению имуществом о признании права собственности, - удовлетворить.

Признать право собственности Общероссийской общественной организацией инвалидов «Всероссийское общество глухих» на помещение, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 72,8 кв.м, кадастровый номер 12:16:0503004:1076.

В удовлетворении встречных исковых требований Муниципального образования городского округа «Город Волжск» в лице муниципального учреждения Волжский городской комитет по управлению имуществом к Общероссийской общественной организации инвалидов «Всероссийское общество глухих» о признании права муниципальной собственности городского округа «Город Волжск» на помещение, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Тукманова Л.И.

В окончательной форме

решение принято 7 марта 2019 года.