Решение № 2-810/2024 2-810/2024~М-56/2024 М-56/2024 от 4 марта 2024 г. по делу № 2-810/2024

Дело № 2-810/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе : председательствующего судьи Ковалева А.П.,

при секретаре Овчаровой А.С.,

с участием представителя истца Администрации Волгограда по доверенности ФИО1, ответчика ФИО2, представителя 3-го лица Департамента по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда по доверенности ФИО1, прокурора Гриценко Е.В.

05 марта 2024г. в г. Волгограде рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-810/2024 по исковому заявлению Администрации Волгограда к ФИО2 ФИО9 ФИО10, Прохоревич ФИО11, Дятловой ФИО12, ФИО5 ФИО13 об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности, выселении с предоставлением иного жилого помещения.

УСТАНОВИЛ:

Администрация Волгограда обратилась с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд с предоставлением по договору другого благоустроенного жилого помещения, прекращении права собственности, признании права собственности, передаче жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что заключением межведомственной комиссии по оценке состояния жилых помещений муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов Красноармейского района Волгограда № 67 от 30 июля 2014 года многоквартирный жилой <адрес> по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, со сроком завершения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Жилое помещение ( комната) № 14, общей площадью 18, 8 кв. м., в <адрес><адрес> в <адрес> относится к муниципальному жилому фонду, где нанимателем квартиры является ФИО2

Для переселения ответчиков приобретено жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, состоящее из одной жилой комнаты площадью 14, 0 кв. м., а общая площадь квартиры 29, 9 кв. м.

Так как предоставляемое ответчику жилое помещение соответствует требованиям ст. 89 ЖК РФ, то указанные обстоятельства являются основанием обращения в суд с иском с учетом уточнения исковых требований.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 настаивала на удовлетворении заявленных требований по изложенным в исковом заявлении доводам с учетом уточнения исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили.

Представитель 3-го лица Департамента по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда по доверенности ФИО1 в судебном заседании иск полностью поддержала.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные в судебное заседание доказательства, заключение прокурора Гриценко Е.В., полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом: никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

В судебном заседании установлено, что заключением межведомственной комиссии по оценке состояния жилых помещений муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов Красноармейского района Волгограда № 67 от 30 июля 2014 года многоквартирный жилой дом № <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, со сроком завершения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда до 31 декабря 2023г.

Жилое помещение – комната № 14, общей площадью 18, 8 кв. м., в <адрес><адрес> в <адрес> относится к муниципальному жилому фонду, где нанимателем квартиры является ФИО2, где так же зарегистрированы члены семьи нанимателя Прохоревич ФИО14, ФИО4 ФИО15, ФИО5 ФИО16.

Для переселения ответчика приобретено жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, от которого наниматель жилого помещения отказалась.

В дальнейшем для переселения ответчиков было приобретено жилое помещение (квартира) муниципального жилищного фонда Волгограда №, в <адрес> по <адрес><адрес><адрес>, состоящая из одной жилой комнаты площадью 14, 0 кв. м., а общая площадь квартиры 29, 9 кв. м.

Заявлением от 07.02.2024г. ответчик ФИО2 выразила согласие на предоставление указанного выше жилого помещения на условиях договора социального найма.

Предлагаемое ответчикам в рамках реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области в 2019-2025 годах», утвержденной постановлением администрации Волгоградской области от 01 апреля 2019 года № 141-п «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области в 2019 – 2025 годах» жилье является благоустроенным, превышает занимаемое ответчиками жилое помещение по общей площади, отвечает установленным требованиям и находится в черте городского округа город-герой Волгоград, состоит из двух жилых комнат.

На основании изложенного, суд усматривает правовые основания для удовлетворения исковых требований администрации Волгограда об устранении препятствий в праве распоряжении объектом муниципальной собственности – жилым помещением ( квартирой) №, в <адрес>, <адрес> в <адрес>, путем выселения ответчиков с предоставлением другого жилого помещения (квартиры) муниципального жилищного фонда Волгограда №, в <адрес> в <адрес> по договору социального найма, возложив обязанность на ответчика сдать ключи от жилого помещения (квартиры) №, в <адрес><адрес> в <адрес> в Комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда в течение 5 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

При принятии решения суда так же учитывает, что на день предъявления иска, ответчик договор социального найма не заключил.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации Волгограда к ФИО2 ФИО17, Прохоревич ФИО18, Дятловой ФИО19, ФИО5 ФИО20 об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности, выселении с предоставлением иного жилого помещения, удовлетворить.

Устранить препятствия в праве распоряжении объектом муниципальной собственности – жилым помещением (комнатой) №, в <адрес>, по <адрес> в <адрес> путем выселения ФИО2 ФИО21, паспорт № №, Прохоревич ФИО22, паспорт № №, Дятловой ФИО23, паспорт № №, ФИО5 ФИО24, паспорт № №, с предоставлением другого жилого помещения (квартиры) муниципального жилищного фонда Волгограда №, в <адрес> по ул. им. 70-летия Победы в <адрес> по договору социального найма.

Обязать ФИО2 ФИО25, паспорт № №, Прохоревич ФИО26, паспорт № №, ФИО4 ФИО27, паспорт № №, ФИО5 ФИО28, паспорт № №, сдать ключи от жилого помещения (комнаты) №, в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в Департамент по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда в течение 5 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий: Ковалев А.П.

Мотивированное решение суда изготовлено 11 марта 2024г.

Председательствующий: Ковалев А.П.