Решение № 2-5661/2017 2-814/2018 2-814/2018 (2-5661/2017;) ~ М-5007/2017 М-5007/2017 от 20 февраля 2018 г. по делу № 2-5661/2017

Дело № 2-814/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21.02.2018 г.Владивосток

Ленинский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Синицына К.В., при секретаре Берекет Е.Б., с участием истца ФИО1, её представителя ФИО2, представителя ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей от своего имени и как законный представитель в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО4, ФИО5, к администрации г.Владивостока о возложении обязанности предоставить жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № был заключён договор о передаче ей и членам её семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты в отдельной квартире, общей площадью 31,2 кв.м, по адресу: <адрес>. Согласно справке Отдела Административного Территориального <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, её семья состоит на учёте как многодетная. Согласно заключению ООО Приморская проектно-строительная компания «ГЕМИС» от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный жилой <адрес> следует признать аварийным и подлежащим сносу. Администрацией г.Владивостока вынесено распоряжение «Об утверждении заключения о признании многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>» аварийным и подлежащим сносу». Постановлением администрации г.Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ № она признана малоимущей (состав семьи – четыре человека: ФИО6, Лёгонькая А.А., Лёгонькая А.А., ФИО5) в целях предоставления ей жилого помещения по договору социального найма. Постановлением администрации г.Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ она принята на учёт в качестве нуждающейся в жилом помещении (состав семьи – четыре человека). До настоящего времени жилая площадь не предоставлена. Семья каждый день подвержена смертельному риску в связи с обрушением дома.

Уточнив исковые требования, простит возложить на администрацию г.Владивостока обязанность предоставить ФИО1 и членам её семьи ФИО4, ФИО4, ФИО5 жилое помещение по договору социального найма, согласно норм, предусмотренных для малоимущих семей, проживающих в г.Владивостоке.

В судебном заседании истец ФИО6, её представитель на уточненных исковых требованиях настаивали, просил их удовлетворить по доводам и основаниям, изложенным в иске, уточнениях к иску, дополнительно пояснив, что квартира должна соответствовать по площади учётной норме в размере не менее 18 кв.м на каждого члена семьи, и предоставлена во внеочередном порядке.

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения иска по доводам и основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, оценив в совокупности имеющиеся доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец является нанимателем квартиры, общей площадью 31,2 кв. м, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи Лёгонькая А.А. (дочь), ФИО5 (сын).

Согласно выписке из формы № от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с истцом по вышеуказанному адресу зарегистрированы: её дочери Лёгонькая А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лёгонькая А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Распоряжением администрации г.Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ №-р утверждено заключение межведомственной комиссии о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу от ДД.ММ.ГГГГ № о признании многоквартирного <адрес> аварийным и подлежащим сносу.

Данным распоряжением установлено Управлению по учёту и распределению жилья администрации г.Владивостока предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма жилого помещения гражданам, зарегистрированным по месту жительства в многоквартирном доме в порядке установленном действующим законодательством Российской Федерации.

Согласно постановлению администрации г.Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 признана малоимущей в целях предоставления ей жилого помещения по договору социального найма, состав семьи 4 человека.

В соответствии с ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очерёдности, исходя из времени принятия таких граждан на учёт, за исключением установленных ч.2 ст.57 ЖК РФ случаев.

На основании п.1 ч.2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно ч.1 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу ст.86 ЖК РФ в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

При этом признание жилого помещения непригодным для проживания, равно как и не подлежащим ремонту или реконструкции, влечёт возникновение права на внеочередное предоставление жилого помещения, поскольку в силу пунктов 38, 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утверждённого Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47, признание жилого помещения непригодным для проживания свидетельствует о том, что данное жилое помещение восстановлению и ремонту не подлежит.

Исходя из положений вышеприведенных правовых норм, установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что у органа местного самоуправления в силу п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ возникла обязанность предоставить истцу и членам её семьи жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст.ст.86-88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст.89 ЖК РФ. Оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населённого пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно представленным в материалы дела документам на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры составляет 31,2 кв.м, жилая площадь – 16,7 кв.м.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Лёгонькой О.С. на состав семьи 4 человека должно быть предоставлено по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в черте г.Владивостока общей площадью не менее 31,2 кв.м, что равнозначно ранее занимаемому жилому помещению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1, действующей от своего имени и как законный представитель в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО4, ФИО5, к администрации г.Владивостока о возложении обязанности предоставить жилое помещение – удовлетворить в части.

Обязать администрацию г.Владивостока предоставить ФИО1 и членам её семьи ФИО4, ФИО4, ФИО5 во внеочередном порядке в границах г.Владивостока благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, общей площадью не менее 31,2 кв.м.

Данное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г.Владивостока в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.В. Синицын

Решение суда в окончательной

форме изготовлено 26.02.2018