Решение № 2-2912/2021 2-2912/2021~М-1290/2021 М-1290/2021 от 23 марта 2021 г. по делу № 2-2912/2021

Производство № 2-2912/2021

УИД 28RS0004-01-2021-002233-37


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2021 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Возыка О.В.,

при секретаре Кудиновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению отдела по управлению муниципальной собственностью администрации Мазановского района кФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, в обоснование которого указал, что между отделом по управлению муниципальной собственностью администрации Мазановского района (Арендодатель) и ИП – главой КФХ ФИО1 (Арендатор) были заключены договоры аренды земельных участков № 63/1 от 27.03.2017 года, № 64/1 от 27.03.2017 года, № 70/1 от 23.05.2017 года, № 71/1 от 23.05.2017 года, № 72/1 от 05.04.2017 года, № 73/1 от 05.04.2017 года, по условиям которых в пользование ответчику предоставлены земельные участки со следующими кадастровыми номерами - ***, ***, ***, ***, ***, ***. Срок аренды земельных участков установлен сторонами - пять лет.

По условиям договоров, ИП – глава КФХ ФИО1 принял на себя обязательство по оплате арендных платежей не позднее 15 июля и 01 декабря текущего года.

Вместе с тем, ввиду несвоевременного и неполного внесения арендной платы, образовалась задолженность по вышеуказанным договорам, которая по состоянию на 16.02.2021 года составляет: по договору № 63/1 от 27.03.2017 года в сумме 235 486 рублей 88 копеек, по договору № 64/1 от 27.03.2017 года в сумме 1055191 рубль 65 копеек, по договору № 70/1 от 23.05.2017 года в сумме 283906 рублей 73 копейки, по договору №71/1 от 23.05.2017 года в сумме 957370 рублей 80 копеек, по договору № 72/1 от 05.04.2017 года в сумме 285727 рублей 50 копеек, по договору № 73/1 от 05.04.2017 года в сумме 815237 рублей 83 копейки.

Помимо этого, в силу пункта 5.2 Договоров аренды была начислена пеня, которая по состоянию на 16.02.2021 года составляет 383088 рублей 15 копеек.

25.11.2020 года ИП ФИО1 прекратил деятельность в качестве ИП.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием погашения возникшей задолженности, которая ответчиком не была удовлетворена.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по арендной плате за период со второго полугодия 2017 года по второе полугодие 2020 года, сложившуюся по состоянию на 16.02.2021 года в сумме 3632921 рубль 39 копеек, взыскать пени за несвоевременное внесение арендной платы в сумме 383088 рублей 15 копеек.

В судебное заседание не явились заблаговременно извещенные о месте и времени судебного заседания представитель истца отдела по управлению муниципальной собственностью администрации Мазановского района и ответчик ФИО1, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении суду не представили. Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что между отделом по управлению муниципальной собственностью администрации Мазановского района (Арендодатель) и ИП – главой КФХ ФИО1 (Арендатор) были заключены договоры аренды земельных участков № 63/1 от 27.03.2017 года, № 64/1 от 27.03.2017 года, № 70/1 от 23.05.2017 года, № 71/1 от 23.05.2017 года, № 72/1 от 05.04.2017 года, № 73/1 от 05.04.2017 года.

Согласно Договору № 63/1 от 27.03.2017 года Арендодатель предоставил, а Арендатор принял в аренду сроком на 5 лет земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 1039944 кв. метров, из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием «сельскохозяйственное использование (осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур)», расположенный по адресу: Амурская область, Мазановский район, Путятинскийс/с.

Согласно данному Договору срок аренды начинает течь с 27.03.2017 года до 26.03.2022 года, однако договор вступает в силу только с момента его государственной регистрации (пункты 2.1-.2.2 Договора).

Согласно пункту 3.1. Договора за срок действия Договора начисляется арендная плата в сумме 363982 рубля 50 копеек, сумма ежегодного платежа составляет 72796 рублей 50 копеек, при этом, Арендатор в силу пунктов 3.1, 3.2 Договора должен не позднее 01.12.2017, 15.07.2018, 01.12.2018, 15.07.2019, 01.12.2019, 15.07.2020, 01.12.2020 года самостоятельно вносить арендную плату в сумме 36398 рублей 25 копеек, по реквизитам, изложенным в пункте 3.2 Договора.

В силу пункта 4.4.1, 4.4.3 Арендатор обязан выполнять в полном объеме все условия Договора, в том числе уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором арендную плату.

Представлена отметка о государственной регистрации Договора 63/1 от 27.03.2017 года, а актом приема-передачи от 27.03.2017 года, являющимся приложением к Договору 63/1, подтверждается факт передачи в пользование ответчику земельного участка с кадастровым номером *** по Договору 63/1 от 27.03.2017 года.

Согласно Договору № 64/1 от 27.03.2017 года Арендодатель предоставил, а Арендатор принял в аренду сроком на 5 лет земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 3535 688 кв. метров, из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием «сельскохозяйственное использование», расположенный по адресу: Амурская область, Мазановский район.

Согласно Договору срок аренды начинает течь с 27.03.2017 года до 26.03.2022 года, однако договор вступает в силу только с момента его государственной регистрации (пункты 2.1-.2.2 Договора).

Согласно пункту 3.1. Договора за срок действия Договора начисляется арендная плата в сумме 1576 922 рубля 20 копеек, сумма ежегодного платежа составляет 315 384 рубля 44 копейки, при этом, Арендатор в силу пунктов 3.1, 3.2 Договора должен не позднее 01.12.2017, 15.07.2018, 01.12.2018, 15.07.2019, 01.12.2019, 15.07.2020, 01.12.2020 года самостоятельно вносить арендную плату в сумме 157 692 рубля 22 копейки, по реквизитам, изложенным впункте 3.2 Договора.

В силу пункта 4.4.1, 4.4.3 Арендатор обязан выполнять в полном объеме все условия Договора, в том числе уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором арендную плату.

Представлена отметка о государственной регистрации Договора 64/1 от 27.03.2017 года, а актом приема-передачи от 27.03.2017 года, являющимся приложением к Договору 64/1, подтверждается факт передачи ответчику земельного участка с кадастровым номером *** по Договору 64/1 от 27.03.2017 года.

Согласно Договору № 70/1 от 23.05.2017 года Арендодатель предоставил, а Арендатор принял в аренду сроком на 5 лет земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 291 637 кв. метров, из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Амурская область, Мазановский район, центральная часть кадастрового квартала, граница которого проходит по землям бывшего хозяйства «Зейский Гигант».

Согласно Договору срок устанавливается на 5 лет, однако договор вступает в силу только с момента его государственной регистрации (пункты 2.1-.2.2 Договора).

Согласно пункту 3.1. Договора за срок действия Договора начисляется арендная плата в сумме 501 011 рублей 75 копеек, сумма ежегодного платежа составляет 100 202 рубля 35 копеек, при этом, Арендатор в силу пунктов 3.1, 3.2 Договора должен не позднее 01.12.2018, 15.07.2019, 01.12.2019, 15.07.2020, 01.12.2020 года самостоятельно вносить арендную плату в сумме 50 101 рубль 17 копеек либо 50 101 рубль 18 копеек, по реквизитам, изложенным в пункте 3.2 Договора.

В силу пункта 4.4.1, 4.4.3 Арендатор обязан выполнять в полном объеме все условия Договора, в том числе уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором арендную плату.

Представлена отметка о государственной регистрации Договора 70/1 от 23.05.2017 года, а актом приема-передачи от 16.05.2017 года, являющимся приложением к Договору 70/1, подтверждается факт передачи ответчику земельного участка с кадастровым номером *** по Договору 70/1 от 23.05.2017 года.

Согласно Договору № 71/1 от 23.05.2017 года Арендодатель предоставил, а Арендатор принял в аренду сроком на 5 лет земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 1026 660 кв. метров, из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Амурская область, Мазановский район, Белояровскийс/с.

Согласно Договору срок устанавливается на 5 лет, однако договор вступает в силу только с момента его государственной регистрации (пункты 2.1-.2.2 Договора).

Согласно пункту 3.1. Договора за срок действия Договора начисляется арендная плата в сумме 1954 741 рубль 60 копеек, сумма ежегодного платежа составляет 390 948 рублей 32 копейки, при этом, Арендатор в силу пунктов 3.1, 3.2 Договора должен не позднее 01.12.2018, 15.07.2019, 01.12.2019, 15.07.2020, 01.12.2020 года самостоятельно вносить арендную плату в сумме 195474 рублей 16 копеек, по реквизитам, изложенным в пункте 3.2 Договора.

В силу пункта 4.4.1, 4.4.3 Арендатор обязан выполнять в полном объеме все условия Договора, в том числе уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором арендную плату.

Представлена отметка о государственной регистрации Договора 71/1 от 23.05.2017 года, а актом приема-передачи от 16.05.2017 года, являющимся приложением к Договору 71/1, подтверждается факт получения ответчиком земельного участка с кадастровым номером *** по Договору 71/1 от 23.05.2017 года.

Согласно Договору № 72/1 от 05.04.2017 года Арендодатель предоставил, а Арендатор принял в аренду сроком на 5 лет земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 2857 266 кв. метров, из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием «сельскохозяйственное использование», расположенный по адресу: Амурская область, Мазановский район, Путятинскийс/с.

Согласно Договору срок устанавливается на 5 лет, однако договор вступает в силу только с момента его государственной регистрации (пункты 2.1-.2.2 Договора).

Согласно пункту 3.1. Договора за срок действия Договора начисляется арендная плата в сумме 571 455 рублей, сумма ежегодного платежа составляет 114 291 рубль, при этом, Арендатор в силу пунктов 3.1, 3.2 Договора должен не позднее 01.12.2018, 15.07.2019, 01.12.2019, 15.07.2020, 01.12.2020 года самостоятельно вносить арендную плату в сумме 57 145 рублей 50 копеек, по реквизитам, изложенным в пункте 3.2 Договора.

В силу пункта 4.4.1, 4.4.3 Арендатор обязан выполнять в полном объеме все условия Договора, в том числе уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором арендную плату.

Представлена отметка о государственной регистрации Договора 72/1 от 05.04.2017 года, а актом приема-передачи от 16.05.2017 года, являющимся приложением к Договору 72/1, подтверждается факт передачи ответчику земельного участка с кадастровым номером *** по Договору 72/1 от 05.04.2017 года.

Согласно Договору № 73/1 от 05.04.2017 года Арендодатель предоставил, а Арендатор принял в аренду сроком на 5 лет земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 2335 935 кв. метров, из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием «сельскохозяйственное использование», расположенный по адресу: Амурская область, Мазановский район.

Согласно Договору срок устанавливается на 5 лет, однако договор вступает в силу только с момента его государственной регистрации (пункты 2.1-.2.2 Договора).

Согласно пункту 3.1. Договора за срок действия Договора начисляется арендная плата в сумме 1630 475 рублей 65 копеек, сумма ежегодного платежа составляет 326 095 рублей 13 копеек, при этом, Арендатор в силу пунктов 3.1, 3.2 Договора должен не позднее 01.12.2018, 15.07.2019, 01.12.2019, 15.07.2020, 01.12.2020 года самостоятельно вносить арендную плату в сумме 163 047 рублей 56 копеек, либо 163 047 рублей 57 копеек, по реквизитам, изложенным в пункте 3.2 Договора.

В силу пункта 4.4.1, 4.4.3 Арендатор обязан выполнять в полном объеме все условия Договора, в том числе уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором арендную плату.

Представлена отметка о государственной регистрации Договора 73/1 от 05.04.2017 года, а актом приема-передачи от 16.05.2017 года, являющимся приложением к Договору 73/1, подтверждается факт передачи ответчику земельного участка с кадастровым номером *** по Договору 73/1 от 05.04.2017 года.

Выписками из ЕГРН на земельные участки с кадастровыми номерами ***, ***, ***, ***, ***, *** также подтверждается факт государственной регистрации договоров аренды земельных участков № 63/1 от 27.03.2017 года, № 64/1 от 27.03.2017 года, № 70/1 от 23.05.2017 года, № 71/1 от 23.05.2017 года, № 72/1 от 05.04.2017 года, № 73/1 от 05.04.2017 года.

Согласно абзацу 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (здесь и далее в редакции, действующей на дату возникновения спорных отношений) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с частью 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В силу части 1, 2 статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме, а также подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, и иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (часть 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что по договорам аренды земельных участков № 63/1 от 27.03.2017 года, № 64/1 от 27.03.2017 года, № 70/1 от 23.05.2017 года, № 71/1 от 23.05.2017 года, № 72/1 от 05.04.2017 года, № 73/1 от 05.04.2017 года, по состоянию на 16.02.2021 года у ФИО2 имеется задолженность по арендным платежам, которая составляет 3632921 рубль 39 копеек, из них: задолженность по договору № 63/1 от 27.03.2017 года – 235486 рублей 88 копеек; по договору № 64/1 от 27.03.2017 года – 1055191 рубль 65 копеек; по договору № 70/1 от 23.05.2017 года – 283906 рублей 73 копейки; по договору № 71/1 от 23.05.2017 года – 957370 рублей 80 копеек; по договору 72/1 от 05.04.2017 года – 285727 рублей 50 копеек; по договору № 73/1 от 05.04.2017 года – 815237 рублей 83 копейки.

Указанная задолженность сформировалась за период с 01 декабря 2017 года по 01 декабря 2020 года.

Оценивая представленный расчет, суд признает его арифметически верным, выполненным исходя из периода просрочки исполнения обязательств, в соответствии с порядком определения размера арендной платы, с учетом внесенных ответчиком платежей. Данный расчет ответчиком в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не оспорен, контррасчет не представлен.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по арендным платежам по договорам аренды земельных участков № 63/1 от 27.03.2017 года, № 64/1 от 27.03.2017 года, № 70/1 от 23.05.2017 года, № 71/1 от 23.05.2017 года, № 72/1 от 05.04.2017 года, № 73/1 от 05.04.2017 года в общей сумме 3632 921 рубль 39 копеек.

Рассматривая требование истца о взыскании с ответчика пени, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 5.2 договоров аренды земельных участков № 63/1 от 27.03.2017 года, № 64/1 от 27.03.2017 года, № 70/1 от 23.05.2017 года, № 71/1 от 23.05.2017 года, № 72/1 от 05.04.2017 года, № 73/1 от 05.04.2017 года предусмотрено, что за нарушение сроков внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки платежа.

Согласно представленному истцом расчету задолженности, сумма начисленной пени по договору № 63/1 от 27.03.2017 года за период с 02.12.2017 года по 16.02.2021 года составляет 25707 рублей 80 копеек; по договору № 64/1 от 27.03.2017 года за период с 02.12.2017 года по 16.02.2021 года – 120420 рублей 55 копеек; по договору № 70/1 от 23.05.2017 года за период с 02.12.2017 года по 16.02.2021 года – 31452 рубля 35 копеек; по договору № 71/1 от 23.05.2017 года за период с 04.12.2018 года по 16.02.2021 года – 72940 рублей 37 копеек; по договору № 72/1 от 05.04.2017 года за период с 04.12.2018 года по 16.02.2021 года – 22156 рублей 67 копеек; по договору № 73/1 от 05.04.2017 года за период с 04.12.2018 года по 09.02.2021 года – 63217 рублей 46 копеек. Также представлен расчет доначисленной суммы пени за период с 10.04.2019 года по 16.02.2021 года по договору № 72/1 от 05.04.2017 года на сумму 5080 рублей, а также по договору № 73/1 от 05.04.2017 года за период с 10.04.2019 года по 16.02.2021 года на сумму 42112 рублей 30 копеек, в соответствии с которым доначислена пени на сумму арендной платы, взысканной вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Амурской области от 09 апреля 2019 года (дело А-04-973/2019) по договору аренду № 72/1 от 05 апреля 2017 года и договору № 73/1 от 05 апреля 2017 года.

С учетом представленных расчетов, сумма пени по заключенным договорам составляет 383088 рублей 15 копеек. Оценивая представленный расчет, суд признает его арифметически верным, выполненным исходя из периода просрочки исполнения обязательств, в соответствии с установленным Договорами условий. Данный расчет ответчиком в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не оспорен, контррасчет не представлен.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Конституционный Суд Российской Федерации в своих Определениях от 21.12.2000 года № 263-О, от 14.03.2001 года № 80-О и от 15.01.2015 года № 7-О неоднократно указывал, что положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации по существу содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

В пункте 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из совокупности приведенных обстоятельств дела, принимая во внимание степень и характер нарушенного права истца, соотношение суммы неустойки и неисполненного ответчиком в срок обязательства, период и обстоятельства такого неисполнения, отсутствия со стороны ответчика доказательства несоразмерности заявленной ко взысканию неустойки, суд приходит к выводу, что размер неустойки соразмерен последствиям нарушения ответчиком своих обязательств, в связи с чем основании дляее уменьшении в соответствии с положениями статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, не имеется Размер указанной неустойки устанавливает баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, соразмерен характеру и степени нарушенного ответчиком обязательства.

При таких обстоятельствах, поскольку факт нарушения исполнения ответчиком обязательства по погашению задолженности по договорам аренды земельных участков нашел свое подтверждение, доказательств погашения имеющейся задолженности ответчиком не представлено, с ФИО1 в пользу отдела по управлению муниципальной собственностью администрации Мазановского района надлежит взыскать задолженность по договорам аренды земельных участков № 63/1 от 27.03.2017 года, № 64/1 от 27.03.2017 года, № 70/1 от 23.05.2017 года, № 71/1 от 23.05.2017 года, № 72/1 от 05.04.2017 года, № 73/1 от 05.04.2017 года в сумме 4016009 рублей 54 копейки, из них: задолженность по арендным платежам по договору № 63/1 от 27.03.2017 года – 235486 рублей 88 копеек, задолженность по арендным платежам по договору № 64/1 от 27.03.2017 года – 1055191 рубль65 копеек, задолженность по арендным платежам по договору № 70/1 от 23.05.2017 года – 283906 рублей 73 копейки, задолженность по арендным платежам по договору № 71/1 от 23.05.2017 года – 957370 рублей 80 копеек, задолженность по арендным платежам по договору № 72/1 от 05.04.2017 года – 285727 рублей 50 копеек, задолженность по арендным платежам по договору № 73/1 от 05.04.2017 года – 815237 рублей 83 копейки, пени за несвоевременное внесение арендной платы – 383088 рублей 15 копеек.

В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

По настоящему делу при подаче искового заявления истец был освобожден от уплаты государственной пошлины. С учетом удовлетворения иска и согласно статье 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 28 280 рублей 05 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд.

РЕШИЛ:

Исковые требования отдела по управлению муниципальной собственностью администрации Мазановского района кФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу отдела по управлению муниципальной собственностью администрации Мазановского района задолженность за период 2 полугодие 2017 года (при сроке платежа не позднее 01.12.2017 года) по 2 полугодие 2020 года (при сроке платежа не позднее 01.12.2020 года) по договору аренды земельных участков № 63/1 от 27 марта 2017 года в сумме 235 486 рублей 88 копеек, задолженность по договору аренды земельного участка № 64/1 от 27 марта 2017 года в сумме 1 055 191 рубль 65 копеек, задолженность по договору аренды земельного участка № 70/1 от 23 мая 2017 года в сумме 283 906 рублей 73 копейки, задолженность по договору аренды земельного участка № 71/1 от 23 мая 2017 года в сумме 957 370 рублей 80 копеек, задолженность по договору аренды земельного участка № 72/1 от 05 апреля 2017 года в сумме 285 727 рублей 50 копеек, задолженность по договору аренды земельного участка № 73/1 от 05 апреля 2017 года в сумме 815 237 рублей 83 копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу отдела по управлению муниципальной собственностью администрации Мазановского района пени за несвоевременное внесение арендной платы по договору аренды земельного участка № 63/1 от 27 марта 2017 года за период с 02 декабря 2017 года по 16 февраля 2021 года в сумме 25707 рублей 80 копеек, пени за несвоевременное внесение арендной платы по договоруаренды земельного участка № 64/1 от 27 марта 2017 года за период с 02 декабря 2017 года по 16 февраля 2021 года в сумме 120420 рублей 55 копеек, пени за несвоевременное внесение арендной платы по договору аренды земельного участка № 70/1 от 23 мая 2017 года за период с 02 декабря 2017 года по 16 февраля 2021 года всумме 31452 рубля 35 копеек, пени за несвоевременное внесение арендной платы по договору аренды земельного участка № 71/1 от 23 мая 2017 года за период с 04 декабря 2018 года по 16 февраля 2021 года в сумме 72940 рублей 37 копеек, пени за несвоевременное внесение арендной платы по договору аренды земельного участка № 72/1 от 05 апреля 2017года за период с 04 декабря 2018 года по 16 февраля 2021 года в сумме 27237 рублей 32 копейки, пени за несвоевременное внесение арендной платы по договору аренды земельного участка № 73/1 от 05 апреля 2017 года за период с 04 декабря 2018 года по 16 февраля 2021 года в сумме 105329 рублей 76 копеек.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 28 280 рублей 05 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья О.В. Возыка

Решение в окончательной форме изготовлено 24 марта 2021 года.