Решение № 2-646/2019 2-646/2019~М-466/2019 М-466/2019 от 14 мая 2019 г. по делу № 2-646/2019

Дело № 2-646/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2019 года с. Толбазы

Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Буляккуловой Н.И.,

при секретаре судебного заседания Нигматуллиной А.Р.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3 – Юнусова А.А., ордер 016№ от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Михайловой марине Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время по вышеуказанному адресу зарегистрированы ответчики. Местонахождение ответчиков неизвестно. С момента выезда ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ для постоянного проживания в <адрес>, ответчики в доме не проживают. Истец обращался к ответчикам о снятии с регистрационного учета, в июле при личной встрече они заявили, что хотят сняться, но сами приехать не могут. Впоследствии выяснилось, что у ответчиков имеются многочисленные неисполненные денежные обязательства. На адрес истца постоянно приходят письменные требования о возврате долгов из различных организаций. На основании изложенного, истец просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать отделение по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 на судебное заседание не явились, судебные извещения, направленные в адрес ответчиков, вернулись без вручения адресату, с отметкой «истек срок хранения».

Согласно справке ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ и ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в РФ» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 3, 16, 18 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Органы регистрационного учета регистрируют граждан по месту жительства в 3-дневный срок со дня поступления документов. Отметка в паспорте гражданина либо выдача свидетельства о регистрации по месту жительства лица, не достигшего 14-летнего возраста, производятся в день поступления в орган регистрационного учета документа, удостоверяющего личность, и документа, являющегося основанием для вселения в жилое помещение.

При этом, согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства, а сам регистрационный учет вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Следовательно, исходя из системного толкования вышеприведенных норм, местом жительства гражданина признается место его регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, в соответствии с вышеуказанными Правилами регистрации и снятия граждан РФ граждане, которые не уведомили органы миграционного учета об изменении места жительства, они несут неблагоприятные процессуальные последствия, связанные с их фактическим отсутствием по месту регистрации.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Ввиду того, что место жительство ответчиков не известно, определением от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам назначен адвокат в качестве представителя на основании ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчиков адвокат Юнусов А.А., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, просил в удовлетворении иска отказать, поскольку из-за неизвестности места пребывания ответчика невозможно выяснить причины не проживания в жилом помещении.

Учитывая отсутствие сведений о фактическом месте жительства ответчиков, суд на основании положений ст. 50, 119, 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков с представлением их интересов адвокатом в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Третье лицо – отделение по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> на судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, выслушав участников процесса, дав оценку заявленным исковым требованиям, всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу требований ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1, 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №б/н, кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ №, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке сельского поселения Батыровский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес>, но по указанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Место жительства неизвестно.

Согласно справке сельского поселения Батыровский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2. зарегистрирована по адресу: <адрес>, но по указанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Место жительства неизвестно.

Согласно справке сельского поселения Батыровский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и постоянно проживает по адресу: <адрес>, имеет состав семьи: жена МОН, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, дочь МАЮ зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, дочь МКЮ, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, дочь МАЮ, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, сын МСЮ, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, мать МФТ, сестра ФИО2 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, племянница ФИО3, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее ДД.ММ.ГГГГ ответчиками ФИО2, ФИО3 даны письменные расписки о собственном желании выписаться из прописки, но приехать не могут, так как не отпускают с работы, выходных нет.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3 членами семьи истца не являются, совместного хозяйства не ведут, какие-либо отношения друг с другом не поддерживают, соглашение между ними о порядке пользования спорным жильем отсутствует, ответчики выехали из спорного жилого помещения в иное место жительства и в жилом доме не проживают с сентября 2014 года, расходы по содержанию дома не несут, коммунальные услуги не оплачивают. Сам по себе факт регистрации не свидетельствует о наличии права на проживание. При этом истец, как собственник жилого помещения, против дальнейшей регистрации ответчиков в принадлежавшем ему на праве собственности жилом помещении.

Проанализировав установленные обстоятельства, и придя к выводу о том, что ответчики самостоятельного права пользования спорным жилым помещением в соответствии с положениями жилищного законодательства не обладают, их право пользования спорным жилым помещением производно от волеизъявления собственника данного жилого помещения, который лишен возможности пользоваться принадлежащим ему жилым помещением, регистрация ответчиков нарушает права истца на жилое помещение, собственником которого истец является, в связи с чем оснований для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением не имеется.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания либо по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина, на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения либо признания утратившим право пользования.

Из изложенного следует, что вступившее в законную силу решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия с регистрационного учета лиц, в отношении которых оно вынесено.

В связи с чем, настоящее решение является основанием для возложения на отделение по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> обязанности по снятию ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу по вступлению в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, Михайловой марине Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия отделением по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, по вступлению решения суда в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья п/п Н.И. Буляккулова

Резолютивная часть объявлена 15.05.2019 года.

Мотивировочная часть решения принята в окончательной форме 15.05.2019 года.

Судья п/п Н.И. Буляккулова