Решение № 2-2237/2017 от 12 марта 2017 г. по делу № 2-2237/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

Калужский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Шлыковой Т.М.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ГУП Калуги» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ГУП Калуги» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в обоснование иска указав, что ответчики зарегистрированы в <адрес>.7 по <адрес> в <адрес>. Данный дом находился в управлении у ООО «ГУП Калуги». За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Заочным решением Калужского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены.

ДД.ММ.ГГГГ от ответчиков поступило заявление об отмене заочного решения суда.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение отменено.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО8, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков по доверенности ФИО9 иск признала частично. Просила суд применить срок исковой давности. Полагала, что ФИО3 и ФИО4 не являются ответчиками по делу, поскольку собственником жилого помещения в спорный период являлась ФИО2

Выслушав представителей истца и ответчиков, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора.

Согласно ст.ст.153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что ООО «ГУП Калуги» на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ года в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ осуществляло управление многоквартирным домом № по <адрес>, за плату оказывало услуги и выполняло работы по содержанию и ремонту общего имущества, а также предоставляло коммунальные услуги собственникам и лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном жилом доме.

В соответствии с выпиской из домовой книги, в указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4

Вместе с тем, согласно сведениям УМВД по <адрес> и карточек регистрации, ответчик ФИО4 зарегистрирован в <адрес>.46 по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 являлась собственником <адрес>.46 по <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ собственником вышеуказанной квартиры является ФИО10, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4 в спорный период не являлся собственником либо нанимателем указанного жилого помещения, в связи с чем у него отсутствует обязанность по оплате коммунальных платежей, а, следовательно, он не может являться ответчиком по делу.

Как следует из расчета истца, плата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками своевременно и в полном объеме не вносилась, в связи, с чем образовалась задолженность. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

В судебном заседании представитель ответчиков заявил ходатайство о применении к спорным правоотношениям срока исковой давности.

В соответствии со ст.ст. 195, 196, 199 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая вышеуказанные нормы права, суд, применяет срок исковой давности, полагая, что период для расчета задолженности надлежит исчислять с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер задолженности составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, в том числе: задолженность по оплате - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, пени – <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Поскольку обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчика ФИО3 возникла с даты регистрации в квартире – ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанная задолженность подлежит взысканию: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейка с ответчика ФИО2, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка (задолженность – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, пени <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек) в солидарном порядке с ответчиков ФИО2 и ФИО3

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ГУП Калуги» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «ГУП Калуги» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейка.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «ГУП Калуги» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка.

В удовлетворении исковых требований к ФИО4 отказать.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись Т.М. Шлыкова

Копия верна Судья

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ