Определение № 2-2912/2017 2-2912/2017~М-1776/2017 М-1776/2017 от 24 апреля 2017 г. по делу № 2-2912/2017

г.Тюмень

25 апреля 2017 года

<адрес>

ДД.ММ.ГГГГ

председательствующего судьи Кармацкой Я.В.,

при секретаре ФИО4,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данное помещение было перепланировано и переустроено, а именно: в <данные изъяты><адрес> квартиры после изменений - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь - <данные изъяты> кв.м. Перепланировка квартиры выполнена для улучшения условий проживания, не нарушает чьих-либо прав, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии, обязать ответчика внести изменения в технический паспорт жилого помещения, учитывающие выполненные переустройство и перепланировку жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ
определением суда производство по делу в части исковых требований ФИО1 к <данные изъяты> об обязании ответчика внести изменения в технический паспорт жилого помещения, прекращено в связи с отказом ФИО1 и принятия отказа судом.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают на удовлетворение иска. Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав участвующее лицо, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.

Из справки о технико-экономических показателях от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что по данным обследования от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного по адресу: <адрес>, в квартире произведены изменения: <данные изъяты> По данным от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире зафиксированы новые изменения: часть площади жилой комнаты используется в качестве коридора (устроен арочный проем). <адрес> квартиры до изменений составляла - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь – <данные изъяты> кв.м., после выявленных изменений общая площадь квартиры – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь – <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со ст.25 Жилищного кодекса Российской Федерации, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно п.1 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.

На основании представленного суду технического заключения <данные изъяты>, экспертного заключения №/к от ДД.ММ.ГГГГ суд пришел к выводу о том, что самовольно проведенная перепланировка в <адрес> по адресу: <адрес> удовлетворяет требованиям СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно–эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СП № Здания жилые многоквартирные» в отношении прочности, устойчивости. Находится в удовлетворительном состоянии, не затрагивает перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно п.4 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Учитывая изложенное, суд считает возможным сохранить <адрес> по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, удовлетворить.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>:

<данные изъяты>. <адрес> квартиры после изменений - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь - <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, в суд принявший решение.

Судья Я.В. Кармацкая

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.