Решение № 2-2-258/2024 2-258/2024 2-258/2024~М-231/2024 М-231/2024 от 21 октября 2024 г. по делу № 2-2-258/2024

Дело № 2-2-258/2024

64RS0030-02-2024-000364-66


Решение

Именем Российской Федерации

21 октября 2024 года р.п. Екатериновка

Ртищевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Федорова А.В.,

при ведении протокола помощником судьи Гусевой О.В.,

с участием помощника прокурора Екатериновского района Саратовской области Пестрецова М.И.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>, р.п. Екатериновка Екатериновского района Саратовской области.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: ул. Первомайская, дом № 60, р.п. Екатериновка Екатериновского района Саратовской области. Ответчик был вселен в указанное жилое помещение как супруг дочери истца. В настоящее время брак между ними расторгнут, в добровольном порядке выехать из спорного жилого помещения ответчик не желает, в связи с чем, ФИО1 вынуждена обратиться в суд с указанным иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, выдвигая в их обоснование те же доводы, полагая, что они основаны на законе и доказательствах, просила выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по указанному выше адресу. При этом пояснив, что какого - либо соглашения с ответчиком о пользовании спорным жилым помещением ею не заключалось.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно с. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Как усматривается из текста заявления, последствия признания исковых требований ответчику понятны.

Помощник прокурора Екатериновского района Саратовской области Пестрецов М.И. в судебном заседании считал заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку проживание в спорном жилом помещении ответчика не соответствует требованиям закона и производится без согласия его собственников.

Представитель третьего лица – миграционного пункта отделения полиции в составе МО МВД РФ «Ртищевский» по Саратовской области в Екатериновском районе в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте рассмотрения дела. Причины неявки суду не известны.

Информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела размещена на официальном сайте Ртищевского районного суда (http:// http://rtishevsky.sar.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч. 2 ст. 195 ГПК РФ).

Согласно, ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором

В силу ч.ч. 1, 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Статья 35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ указал, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.п. Екатериновка Екатериновского района Саратовской области на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом нотариального округа р.<адрес> и <адрес> ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № (л.д. 17-18).

Право собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40-41).

Согласно сведений, представленных МП ОП в составе МО МВД РФ «Ртищевский» Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4, ФИО5 и ФИО6 (л.д.55).

Из объяснений истца следует, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение как супруг дочери истца – ФИО5.

Согласно материалов настоящего гражданского дела, брак между ФИО5 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26, 66).

Истцом в адрес ответчика было направлено уведомление с просьбой освободить помещение, однако оно было проигнорировано.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 показала, что после расторжения брака с ответчиком, он продолжает жить в спорном жилом помещении, а просьбы покинуть его игнорирует. Кроме этого, пояснила, что ее мать – истец по настоящему делу с ответчиком какого - либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением не заключала.

Как следует из уведомления, представленного Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведений о наличии в собственности ФИО2 какого - либо недвижимого имущества не имеется (л.д. 42).

Одновременно с этим, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, квартира, расположенная по адресу: ул. Озерная, дом № 48/1, п. Восточный Екатериновского района Саратовской области, в которой ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ имеет постоянное место регистрации, на праве собственности принадлежит его отцу (л.д. 54, 56-57).

Учитывая, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ее право никем не оспорено, потому она вправе требовать устранения нарушений своего права.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что проживание ответчика в спорном жилом помещении без законных оснований нарушает права и законные интересы истца как собственника жилого помещения, потому находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования - удовлетворить.

Выселить из жилого помещения под № по <адрес> в р.п. Екатериновка, Екатериновского района Саратовской области ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <...>, выданный ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ).

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Ртищевский районный суд Саратовской области в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья