Решение № 2-82/2026 2-82/2026(2-861/2025;)~М-771/2025 2-861/2025 М-771/2025 от 15 февраля 2026 г. по делу № 2-82/2026

Дело № 2-82/2026

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ейск 16 февраля 2026 года

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Покусаевой А.Ю.,

при секретаре Морковкиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, ФИО4, третье лицо – Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Ейскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском, указывая на то, что ФИО1, на основании нотариально заверенного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником 1/3 долей обшей долевой собственности жилого дома по адресу: <адрес>. Другими совладельцами на праве общей долевой собственности остальных долей вышеуказанного домовладения за № <адрес> являются: ФИО3 - 1/3 доли; ФИО4 является собственником 1/3 долей, однако почти полгода не проживает в своей части дома.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - родная дочь истца. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать ФИО2 в части домовладения принадлежащей ФИО1, однако без согласия всех совладельцев дома это сделать не представляется возможным.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился с письменным заявлением в Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Ейскому району с письменным заявлением - о регистрации дочери - ФИО2 по адресу: <адрес> - без согласия совладельцев, которая с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в доме родителей по адресу: <адрес>.

Однако ему было отказано в регистрации дочери по указанному адресу, в связи с отсутствием согласия на регистрацию всех совладельцев домовладения, либо судебное решение о регистрации без согласия совладельцев.

ФИО3 не возражает против регистрации по месту жительства ФИО5 ФИО2

Другой совладелец ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в своей квартире. В настоящее время место его жительства не известно.

Таким образом, невозможно получить согласие всех собственников жилого дома на регистрацию по месту жительства.

В такой ситуации, ФИО1 вынужден обратиться в суд с вышеуказанными требованиями.

На основании изложенного просит признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, с регистрацией по месту жительства без согласия совладельцев.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции ОМВД по Ейскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о рассмотрении дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ФИО1, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником 1/3 долей жилого дома в праве обшей долевой собственности, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 9-10).

Другими совладельцами на праве общей долевой собственности остальных долей вышеуказанного домовладения: ФИО3 - 1/3 доли, ФИО4 - 1/3 доли.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является родной дочерью ФИО1 (л.д. 36,37). В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать ФИО2 в части домовладения принадлежащей ФИО1, однако без согласия всех совладельцев он этого сделать не может.

На основании справки из БТИ установлено, что принадлежащая на праве собственности ФИО1 1/3 доля жилого дома с пристройками состоит из изолированных от других помещений в доме комнат № в литере «а1,А» с отдельным от других собственников входом в свою часть домовладения (комната № пристройки литер «а1») (л.д. 11-12).В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как указывают истцы, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года фактически проживает в части дома родителей по адресу: <адрес>. Доказательств обратного не представлено.

Из-за отсутствия у ФИО2 постоянной регистрации по месту жительства она не имеет возможности официально устроиться на работу в городе Ейске.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился с письменным заявлением в Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Ейскому району с письменным заявлением - о регистрации своей дочери ФИО2 по адресу: <адрес> - без согласия совладельцев.

Однако ФИО1 Отделом по вопросам миграции Отдела МВД России по Ейскому району отказано в регистрации ФИО2, в связи с тем, что отсутствует согласие на регистрацию всех совладельцев домовладения, либо судебное решение о регистрации без согласия совладельцев (л.д. 14).

Статья 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. При регистрации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане Российской Федерации представляют заявления по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, и иные документы, предусмотренные названным Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

По правилам ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, выполнить требования статьи 3 Закона РФ от 25 июня 1993г. N 5242-1 истцы могут только при наличии согласия остальных участников общей долевой собственности на домовладение.

Как следует из материалов дела собственниками жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, являются: ФИО3, которому принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности; ФИО4 - 1/3 доля в праве общей долевой собственности.

Истцом предпринимались попытки получить согласие сособственников домовладения ФИО3 и ФИО4 ФИО3 дал свое письменное согласие на регистрацию ФИО2

Второй собственник ФИО4 с мая 2025 года не проживает по адресу регистрации, место его проживания не известно.

Поскольку судом установлено, что ФИО2 постоянно проживает в принадлежащей ФИО1 доле домовладения по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 и ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом Управления Федеральной миграционной службы по <адрес>, ИНН: №) и ФИО2 (паспорт РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Краснодарскому краю ИНН: №) к ФИО3 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Краснодарскому краю в Ейском районе), ФИО4 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Краснодарскому краю в Ейском районе), третье лицо – Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Ейскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением -удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, с регистрацией по месту жительства по указанному адресу без согласия совладельцев.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда, через Ейский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда.

При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст.49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Судья Ейского районного суда

Краснодарского края А.Ю. Покусаева