Решение № 2-1928/2017 2-1928/2017~М-2014/2017 М-2014/2017 от 15 мая 2017 г. по делу № 2-1928/2017

К делу № 2-1928/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сочи 16 мая 2017 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шевелева Н.С.

при секретаре судебного заседания Чепнян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о возмещении материального и морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением к ФИО2 о возмещении материального и морального вреда, в котором просит обязать ответчика ФИО2 вернуть ей деньги или любым другим способом возместить материальный и моральный ущерб: сумму 3765464 рубля перечисленные истцом согласно договору, 30000 рублей за создание проекта, 1455559 рублей проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ, 300000 моральный ущерб.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала на то, что в 2012 году отношения между Потребительским жилищно-строительным кооперативом «Сан-Вале» и ФИО1 были урегулированы договором долевого участия (паенакопления) № С-В/Пет/Кт-141 на строительство дома в ПЖСК «Сан-Вале» <адрес>, площадь дома составляет 304 кв.м. Цена пая составляет 17140000 рублей. Сумма должна вноситься частями согласно графику с рассрочкой семь лет. После заключения договора, согласно графику истец регулярно вносила деньги. В декабре 2012 года приехала узнать, как идет строительство. Менеджер по продажам объяснила, что все идет по плану, но на том участке, где истец выбрала место под дом, будут строиться элитные коттеджи однотипные со стеклянными фасадами. Истцу предложили или заключить новый договор на такой коттедж, более дорогой, или выбрать другой участок. Ей было предложено строить за эти же деньги не один дом, а два, а за то, что она согласилась освободить земельный участок, ей в подарок добавили четыре сотки земли. Был заключен новый договор от ДД.ММ.ГГГГ № С-В/Бет/Кт-94 площадь <адрес>,49 кв.м. Сумма договора 6624500 рублей, срок сдачи в эксплуатацию дома остался прежний. К договору долевого участия № С-В/Пет/Кт-141 было подписано дополнительное соглашение площадь составила 171 кв.м. на сумму 9405000 рублей. По новым двум договорам сумма осталась прежней 17140000 рублей. Срок сдачи в эксплуатацию дома остался прежний. По условиям долевого участия (паенакопления) № С-В/Пет/Кт-141 ПЖСК «Сан-Вале» обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ исполнить обязательства по строительству дома и вводу его в эксплуатацию. Но поскольку договоров стало два, истец должна была внести еще 1000000 рублей, что она и сделала. Итого ФИО1 внесла: ДД.ММ.ГГГГ 500000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ 1500000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ 999000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ 266464 рубля, ДД.ММ.ГГГГ 500000 рублей. Итого 3765464 рубля. При этом ей порекомендовали заказать проект. Истец заключила договор на создание проектной документации. Сумма договора составила 30 000 рублей. ФИО1 пояснила, что она каждый месяц приезжала в офис, ей объясняли, что ведутся работы, затем начался мораторий в связи с олимпиадой. ФИО1 написала заявление на приостановку платежей до начала строительства. Однако, строительства не начато по сей день. При личной встрече ФИО2 успокаивал, что все идет по плану. С сентября 2013 года ФИО2 на личную встречу не шел. Затем истцом было написано заявление о расторжении договора. Но ей предложили перезаключить договор на другой объект Княжье подворье, который скоро должны сдать. Истец стала ждать, однако через 3 месяца ей сообщили, что это невозможно. ДД.ММ.ГГГГ она написала заявление на расторжение договора, в офисе заявление не приняли, сказали, что скоро будет собрание все вопросы и заявление лично управляющему. Собрания так и не было. Истец написала еще заявление на расторжение договора, на него ответ не получила. ДД.ММ.ГГГГ истец направила почтой запрос о возврате денежных средств, ответ был, что адресат выбыл. Истец сделала вывод, что от исполнения принятых обязательств ПЖСК «Сан-Вале» уклоняется. Впоследствии выяснилось, что ФИО2 находится под следствием, а в настоящее время осужден.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, на удовлетворении заявленных требований настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте назначенного судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.

На основании ч. ч. 1, 4 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ввиду отсутствия у суда сведений об уважительных причинах неявки ответчика, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав доводы истца, изучив материалы дела и исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство ведется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 3 ст. 420 Гражданского кодекса РФ к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

Пунктом 1 ст. 307 Гражданского кодекса РФ установлено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В силу п. 4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Потребительским жилищно-строительным кооперативом «Сан Вале» (ПЖСК) в лице председателя правления ФИО2 и ФИО1, выступающей в качестве члена кооператива, был заключен договор долевого участия (паенакопления) № С-В/Пет/Кт-141, предметом которого является долевое участие члена кооператива в строительстве жилого дома на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 127636 кв.м., расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, <адрес>.

В пункте 3.2 договора указано, что указанный земельный участок находится в пользовании кооператива на основании договора субаренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный участок принадлежит арендодателю на праве долгосрочного владения и пользования на основании договора о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №/ПП, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 3.3 названного договора, по окончании строительства члену кооператива передается: а) для оформления права собственности жилой дом со следующими характеристиками: строительный адрес г. Сочи, <адрес>, 3-х этажный в соответствии с планом жилого дома, являющимся приложением № данному договору, проектная общая площадь дома, включая площадь балконов составляет 304 кв.м.; б) после оформления права собственности на земельный участок, члену кооператива передается в собственность огороженный земельный участок площадью 1000 кв.м., на котором находится жилой дом с указанными характеристиками.

На основании п. 4.1 договора вступительный членский взнос вносится гражданином, подавшим заявление о приеме в члены кооператива, единовременным платежом в сумме 50 000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании п. 4.2 договора членский взнос вносится членом кооператива единовременным платежом в сумме 50 000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 4.3 договора по соглашению сторон цена пая составляет 17 140 000 рублей.

Указанная стоимость жилого дома является окончательной, изменению не подлежит, за исключением случаев, предусмотренных п. 4.10 настоящего договора.

Стороны пришли к соглашению, что оплата пая производится членом кооператива в следующем порядке: сумма в размере 1 400 000 рублей – в срок до ДД.ММ.ГГГГ; оставшиеся денежные суммы оплачиваются согласно графику платежей, являющемуся приложением № к настоящему договору.

В соответствии с п. 6.1 договора планируемый срок окончания строительства жилого дома – IV квартал 2015 года. По уведомлению члена кооператива указанный срок может быть продлен кооперативом не более чем на 12 месяцев.

Согласно пунктам 6.6-6.8 договора после уплаты членом кооператива паенакоплений в размере, указанном в п. 4.3 настоящего договора (но не ранее срока указанного в п. 6.1 договора) жилой дом переходит в собственность члена кооператива в силу закона.

С момента приобретения права собственности, член кооператива приобретает соответствующее право на долю земельного участка.

Право собственность члена кооператива на жилой дом подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

ДД.ММ.ГГГГ между Потребительским жилищно-строительным кооперативом «Сан Вале» (ПЖСК) в лице председателя правления ФИО2 и ФИО1, выступающей в качестве члена кооператива, было заключено дополнительное соглашение № к договору долевого участия (паенакопления) № С-В/Пет/Кт-141 от ДД.ММ.ГГГГ, которым п. 3.3 договора изложен в следующей редакции: по окончании строительства члену кооператива передается: а) для оформления права собственности жилой дом со следующими характеристиками: строительный адрес г. Сочи, <адрес>, 3-х этажный в соответствии с планом жилого дома, проектная общая площадь дома, включая площадь балконов составляет 171 кв.м.

Также изменен пункт 4.3 договора, в котором стороны пришли к соглашению, что цена пая составляет 9405000 рублей.

Кроме того, договору долевого участия (паенакопления) № С-В/Пет/Кт-141 от ДД.ММ.ГГГГ присвоен номер № С-В/Пет/Кт-96.

ДД.ММ.ГГГГ между Потребительским жилищно-строительным кооперативом «Сан Вале» (ПЖСК) в лице председателя правления ФИО2 и ФИО1, выступающей в качестве члена кооператива, был заключен договор долевого участия (паенакопления) № С-В/Бет/Кт-94, предметом которого является долевое участие члена кооператива в строительстве жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0122004:154, общей площадью 127636 кв.м., расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, <адрес>.

В соответствии с п. 3.3 названного договора, по окончании строительства члену кооператива передается: а) для оформления права собственности жилой дом со следующими характеристиками: строительный адрес г. Сочи, <адрес>, 3-х этажный в соответствии с планом жилого дома, являющимся приложением № данному договору, проектная общая площадь дома, включая площадь балконов составляет 132,49 кв.м.; б) после оформления права собственности на земельный участок, члену кооператива передается в собственность огороженный земельный участок площадью 930 кв.м., на котором находится жилой дом с указанными характеристиками.

На основании п. 4.1 договора вступительный членский взнос вносится гражданином, подавшим заявление о приеме в члены кооператива, единовременным платежом в сумме 50 000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании п. 4.2 договора членский взнос вносится членом кооператива единовременным платежом в сумме 50 000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 4.3 договора по соглашению сторон цена пая составляет 6 624 500 рублей.

Указанная стоимость жилого дома является окончательной, изменению не подлежит, за исключением случаев, предусмотренных п. 4.10 настоящего договора.

Стороны пришли к соглашению, что оплата пая производится членом кооператива в следующем порядке: сумма в размере 1 000 000 рублей – в срок до ДД.ММ.ГГГГ; оставшиеся денежные суммы оплачиваются согласно графику платежей, являющемуся приложением № к настоящему договору.

В соответствии с п. 6.1 договора планируемый срок окончания строительства жилого дома – IV квартал 2015 года. По уведомлению члена кооператива указанный срок может быть продлен кооперативом не более чем на 12 месяцев.

Согласно пунктам 6.6-6.8 договора после уплаты членом кооператива паенакоплений в размере, указанном в п. 4.3 настоящего договора (но не ранее срока указанного в п. 6.1 договора) жилой дом переходит в собственность члена кооператива в силу закона.

С момента приобретения права собственности, член кооператива приобретает соответствующее право на долю земельного участка.

Право собственность члена кооператива на жилой дом подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Указанные выше договоры и дополнительное соглашение подписаны как истцом ФИО1, так и ответчиком ФИО2

Также судом достоверно установлено, что истцом во исполнение условий договора долевого участия (паенакопления) № С-В/Пет/Кт-141 от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору долевого участия (паенакопления) № С-В/Пет/Кт-141 от ДД.ММ.ГГГГ, договора долевого участия (паенакопления) № С-В/Бет/Кт-94 от ДД.ММ.ГГГГ, ответчику выплачены денежные средства всего в размере 3 765 464 рубля, что подтверждается подписанными сторонами актами сверки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым ФИО1 оплатила ДД.ММ.ГГГГ сумму 500000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – сумму 1500000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – сумму 999000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – сумму 266464 рубля, ДД.ММ.ГГГГ – сумму 500000 рублей.

Однако, ответчиком обязательства, принятые на себя в договоре долевого участия (паенакопления) № С-В/Пет/Кт-141 от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительном соглашении № от ДД.ММ.ГГГГ к договору долевого участия (паенакопления) № С-В/Пет/Кт-141 от ДД.ММ.ГГГГ, договоре долевого участия (паенакопления) № С-В/Бет/Кт-94 от ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени не исполнены, жилые дома, предусмотренные данными договорами не построены.

Как установлено судом, ответчиком не представлено доказательств обратного, в установленный в договоре долевого участия (паенакопления) № С-В/Пет/Кт-141 от ДД.ММ.ГГГГ, в дополнительном соглашении № от ДД.ММ.ГГГГ к договору долевого участия (паенакопления) № С-В/Пет/Кт-141 от ДД.ММ.ГГГГ, в договоре долевого участия (паенакопления) № С-В/Бет/Кт-94 от ДД.ММ.ГГГГ срок жилые дома не были построены, в результате чего право собственности на них не было передано истцу и не было зарегистрировано в установленном законом порядке в органе, осуществляющем государственную регистрацию объектов недвижимого имущества.

Более того, как усматривается из материалов дела, приговором Центрального районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 3,4 ст. 159 УК РФ и ему назначено наказание в виде десяти лет лишения свободы без штрафа и без ограничения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.

Как следует из указанного приговора, ФИО2, являясь председателем ПЖСК «Сан Вале», осознавал неправомерность своих действий по строительству жилых домов без разрешительной документации, заключал договоры долевого участия (паенакопления) согласно которым, граждане, а в том числе и ФИО1, являясь членами вышеуказанного кооператива, вносили денежные средства в строительство жилых домов в ПЖСК «Сан Вале». При этом, ФИО2, не имея намерений выполнять условия заключенных договоров, принял на себя обязательства в срок, определенный договорами, закончить строительство жилых домов, и передать их в собственность ФИО1

При заключении указанных договоров, ФИО2 совершая обман граждан, в том числе и ФИО1, умышленно вводил их в заблуждение относительно реальных сроков окончания строительства домов, законности действий по строительству домов без разрешительной документации, сроков окончания строительства жилых домов.

Во исполнение заключенных договоров ФИО1, будучи введенной в заблуждение действиями ФИО2, всего передала ему денежные средства в сумме 3765464 рубля в качестве оплаты за жилые дома.

Таким образом, ответчик путем обмана завладел принадлежащими ФИО1 денежными средствами в размере 3765464 рубля, однако умышленно не исполнил взятые на себя обязательства по предоставлению в собственность ФИО1 пригодных для проживания жилые помещения, похитив полученные денежные средства и распорядившись ими по своему усмотрению, причинив тем самым ФИО1 имущественный ущерб.

Гражданские иски потерпевших о возмещении имущественного ущерба и морального вреда, причиненного преступлением, переданы для рассмотрения в порядке гражданского судопроизводства.

Апелляционным определением Судебной коллегии апелляционной инстанции по уголовным делам Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ приговор Центрального районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ оставлен без изменения.

Данный приговор вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Приговором Центрального районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признана потерпевшей.

В силу части 4 статьи 61 ГПК РФ вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

В соответствии со статьей 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно положениям статьи 1082 ГК РФ, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

Согласно части 2 статьи 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца надлежит взыскать материальный ущерб, причиненный преступлением всего в размере 3765464 рублей.Истец также просила взыскать с ответчика денежную сумму в размере 30 000 рублей, которую она оплатила по договору на создание проектной документации, поскольку ей порекомендовали заказать проект. Суд считает, что в данной части исковые требования удовлетворению не подлежат. Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключила с ООО «Стиль жизни» договор на создание и передачу проектной документации, стоимость работ по которому составляет 30000 рублей. Данный договор подписан директором ООО «Стиль жизни» - ФИО3 Таким образом, договор на создание и передачу проектной документации был заключен ФИО1 не с ответчиком по настоящему гражданскому делу – ФИО2, ввиду чего предъявление к нему данных требований является необоснованным. Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ в размере 1455559 рублей, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ (п. 1 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 315-ФЗ) в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Ключевая ставка - процентная ставка по основным операциям Банка России по регулированию ликвидности банковского сектора. Является основным индикатором денежно-кредитной политики. Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, если иной размер процентов не был установлен законом или договором, определяется в соответствии с существовавшими в месте жительства кредитора - физического лица или в месте нахождения кредитора - юридического лица опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Если иной размер процентов не установлен законом или договором, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых за периоды просрочки, имевшие место после ДД.ММ.ГГГГ, определяется на основании ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (пункт 1 статьи 395 ГК РФ в редакции Федерального закона от 3 июля 2016 года № 315-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"). Источниками информации о средних ставках банковского процента по вкладам физических лиц, а также о ключевой ставке Банка России являются официальный сайт Банка России в сети "Интернет" и официальное издание Банка России "Вестник Банка России". Истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами произведен по ст. 395 ГК РФ исходя из общей суммы задолженности в размере 3795464 рубля с ДД.ММ.ГГГГ, то есть, фактически с даты, когда истцом ответчику первоначальном были оплачены денежные средства в размере 500000 рублей. Однако, суд считает, что процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ надлежит производить с ДД.ММ.ГГГГ исходя из оплаченной ответчику суммы 500000 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ исходя из оплаченной ответчику суммы 1500000 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ исходя из оплаченной ответчику суммы 999000 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ исходя из оплаченной ответчику суммы 266464 рубля, с ДД.ММ.ГГГГ исходя из оплаченной ответчику суммы 500000 рублей. Таким образом, расчет процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ будет следующим: При сумме задолженности 500000 рублей проценты за пользование чужими денежными средствами составляют: - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (77 дн.): 500000 * 77 * 8,25% / 366 = 8678,28 руб. - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (881 дн.): 500000 * 881 * 8,25% / 365 = 99565,07 руб. - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (14 дн.): 500000 * 14 * 11,24% / 365 = 2155,62 руб. - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 дн.): 500000 * 30 * 11,19% / 365 = 4598,63 руб. - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (33 дн.): 500000 * 33 * 10,25% / 365 = 4633,56 руб. - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (29 дн.): 500000 * 29 * 10,14% / 365 = 4028,22 руб. - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 дн.): 500000 * 30 * 9,52% / 365 = 3912,33 руб. - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (33 дн.): 500000 * 33 * 9,17% / 365 = 4145,34 руб. - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (28 дн.): 500000 * 28 * 9,11% / 365 = 3494,25 руб. - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (17 дн.): 500000 * 17 * 6,93% / 365 = 1613,84 руб. - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (24 дн.): 500000 * 24 * 6,93% / 366 = 2272,13 руб. - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (25 дн.): 500000 * 25 * 7,53% / 366 = 2571,72 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (27 дн.): 500000 * 27 * 8,73% / 366 = 3220,08 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (29 дн.): 500000 * 29 * 8,45% / 366 = 3347,68 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (34 дн.): 500000 * 34 * 7,77% / 366 = 3609,02 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (28 дн.): 500000 * 28 * 7,45% / 366 = 2849,73 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (29 дн.): 500000 * 29 * 7,81% / 366 = 3094,13 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (17 дн.): 500000 * 17 * 7,01% / 366 = 1628,01 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (49 дн.): 500000 * 49 * 10,50% / 366 = 7028,69 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (104 дн.): 500000 * 104 * 10% / 366 = 14207,65 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (81 дн.): 500000 * 81 * 10% / 365 = 11095,89 руб.

Итого 191749 рублей 87 копеек.

При сумме задолженности 1500000 рублей проценты за пользование чужими денежными средствами составляют:

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (76 дн.): 1500000 * 76 * 8,25% / 366 = 25696,72 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (881 дн.): 1500000 * 881 * 8,25% / 365 = 298695,21 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (14 дн.): 1500000 * 14 * 11,24% / 365 = 6466,85 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 дн.): 1500000 * 30 * 11,19% / 365 = 13795,89 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (33 дн.): 1500000 * 33 * 10,25% / 365 = 13900,68 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (29 дн.): 1500000 * 29 * 10,14% / 365 = 12084,66 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 дн.): 1500000 * 30 * 9,52% / 365 = 11736,99 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (33 дн.): 1500000 * 33 * 9,17% / 365 = 12436,03 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (28 дн.): 1500000 * 28 * 9,11% / 365 = 10482,74 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (17 дн.): 1500000 * 17 * 6,93% / 365 = 4841,51 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (24 дн.): 1500000 * 24 * 6,93% / 366 = 6816,39 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (25 дн.): 1500000 * 25 * 7,53% / 366 = 7715,16 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (27 дн.): 1500000 * 27 * 8,73% / 366 = 9660,25 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (29 дн.): 1500000 * 29 * 8,45% / 366 = 10043,03 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (34 дн.): 1500000 * 34 * 7,77% / 366 = 10827,05 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (28 дн.): 1500000 * 28 * 7,45% / 366 = 8549,18 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (29 дн.): 1500000 * 29 * 7,81% / 366 = 9282,38 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (17 дн.): 1500000 * 17 * 7,01% / 366 = 4884,02 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (49 дн.): 1500000 * 49 * 10,50% / 366 = 21086,07 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (104 дн.): 1500000 * 104 * 10% / 366 = 42622,95 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (81 дн.): 1500000 * 81 * 10% / 365 = 33287,67 руб.

Итого: 574911 рублей 43 копейки.

При сумме задолженности 999000 рублей проценты за пользование чужими денежными средствами составляют:

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (6 дн.): 999000 * 6 * 8,25% / 366 = 1351,11 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (881 дн.): 999000 * 881 * 8,25% / 365 = 198931,01 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (14 дн.): 999000 * 14 * 11,24% / 365 = 4306,92 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 дн.): 999000 * 30 * 11,19% / 365 = 9188,06 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (33 дн.): 999000 * 33 * 10,25% / 365 = 9257,86 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (29 дн.): 999000 * 29 * 10,14% / 365 = 8048,38 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 дн.): 999000 * 30 * 9,52% / 365 = 7816,83 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (33 дн.): 999000 * 33 * 9,17% / 365 = 8282,39 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (28 дн.): 999000 * 28 * 9,11% / 365 = 6981,50 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (17 дн.): 999000 * 17 * 6,93% / 365 = 3224,44 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (24 дн.): 999000 * 24 * 6,93% / 366 = 4539,72 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (25 дн.): 999000 * 25 * 7,53% / 366 = 5138,30 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (27 дн.): 999000 * 27 * 8,73% / 366 = 6433,72 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (29 дн.): 999000 * 29 * 8,45% / 366 = 6688,66 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (34 дн.): 999000 * 34 * 7,77% / 366 = 7210,81 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (28 дн.): 999000 * 28 * 7,45% / 366 = 5693,75 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (29 дн.): 999000 * 29 * 7,81% / 366 = 6182,06 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (17 дн.): 999000 * 17 * 7,01% / 366 = 3252,75 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (49 дн.): 999000 * 49 * 10,50% / 366 = 14043,32 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (104 дн.): 999000 * 104 * 10% / 366 = 28386,89 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (81 дн.): 999000 * 81 * 10% / 365 = 22169,59 руб.

Итого 367128 рублей 07 копеек.

При сумме задолженности 266464 рублей проценты за пользование чужими денежными средствами составляют:

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (868 дн.): 266464 * 868 * 8,25% / 365 = 52278,05 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (14 дн.): 266464 * 14 * 11,24% / 365 = 1148,79 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 дн.): 266464 * 30 * 11,19% / 365 = 2450,74 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (33 дн.): 266464 * 33 * 10,25% / 365 = 2469,35 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (29 дн.): 266464 * 29 * 10,14% / 365 = 2146,75 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 дн.): 266464 * 30 * 9,52% / 365 = 2084,99 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (33 дн.): 266464 * 33 * 9,17% / 365 = 2209,17 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (28 дн.): 266464 * 28 * 9,11% / 365 = 1862,18 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (17 дн.): 266464 * 17 * 6,93% / 365 = 860,06 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (24 дн.): 266464 * 24 * 6,93% / 366 = 1210,88 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (25 дн.): 266464 * 25 * 7,53% / 366 = 1370,54 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (27 дн.): 266464 * 27 * 8,73% / 366 = 1716,07 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (29 дн.): 266464 * 29 * 8,45% / 366 = 1784,07 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (34 дн.): 266464 * 34 * 7,77% / 366 = 1923,35 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (28 дн.): 266464 * 28 * 7,45% / 366 = 1518,70 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (29 дн.): 266464 * 29 * 7,81% / 366 = 1648,95 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (17 дн.): 266464 * 17 * 7,01% / 366 = 867,61 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (49 дн.): 266464 * 49 * 10,50% / 366 = 3745,78 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (104 дн.): 266464 * 104 * 10% / 366 = 7571,65 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (81 дн.): 266464 * 81 * 10% / 365 = 5913,31 руб.

Итого 96780 рублей 99 копеек.

При сумме задолженности 500000 рублей проценты за пользование чужими денежными средствами составляют:

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (867 дн.): 500000 * 867 * 8,25% / 365 = 97982,88 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (14 дн.): 500000 * 14 * 11,24% / 365 = 2155,62 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 дн.): 500000 * 30 * 11,19% / 365 = 4598,63 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (33 дн.): 500000 * 33 * 10,25% / 365 = 4633,56 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (29 дн.): 500000 * 29 * 10,14% / 365 = 4028,22 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 дн.): 500000 * 30 * 9,52% / 365 = 3912,33 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (33 дн.): 500000 * 33 * 9,17% / 365 = 4145,34 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (28 дн.): 500000 * 28 * 9,11% / 365 = 3494,25 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (17 дн.): 500000 * 17 * 6,93% / 365 = 1613,84 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (24 дн.): 500000 * 24 * 6,93% / 366 = 2272,13 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (25 дн.): 500000 * 25 * 7,53% / 366 = 2571,72 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (27 дн.): 500000 * 27 * 8,73% / 366 = 3220,08 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (29 дн.): 500000 * 29 * 8,45% / 366 = 3347,68 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (34 дн.): 500000 * 34 * 7,77% / 366 = 3609,02 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (28 дн.): 500000 * 28 * 7,45% / 366 = 2849,73 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (29 дн.): 500000 * 29 * 7,81% / 366 = 3094,13 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (17 дн.): 500000 * 17 * 7,01% / 366 = 1628,01 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (49 дн.): 500000 * 49 * 10,50% / 366 = 7028,69 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (104 дн.): 500000 * 104 * 10% / 366 = 14207,65 руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (81 дн.): 500000 * 81 * 10% / 365 = 11095,89 руб.

Итого 181489 рублей 40 копеек.

Общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца составляет 1412059 рублей 76 копеек (191749 рублей 87 копеек + 574911 рублей 43 копейки + 367128 рублей 07 копеек + 96780 рублей 99 копеек + 181489 рублей 40 копеек = 1412059 рублей 76 копеек).

Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере 300 000 рублей.

На основании ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

В соответствии с п. 1 ст. 1099 ГК РФ основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 ст. 1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Под моральным вредом, согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 20.12.1994 № 10 (ред. от 06.02.2007) "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда", понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.) или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем. Право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.

При определении компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Суд полагает, что у истца возникло право на получение компенсации морального вреда, поскольку заключая договор долевого участия (паенакопления) № С-В/Пет/Кт-141 от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору долевого участия (паенакопления) № С-В/Пет/Кт-141 от ДД.ММ.ГГГГ, договор долевого участия (паенакопления) № С-В/Бет/Кт-94 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 рассчитывала на получение в собственность жилых домов, однако, была лишена этого в связи с неисполнением ответчиком своих обязательств, ввиду чего испытывала переживания и волнения.

Таким образом, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 1000 рублей, которую суд считает разумной и справедливой.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно пп. 4 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются истцы - по искам о возмещении имущественного и (или) морального вреда, причиненного преступлением.

Учитывая, что истец ФИО1 в силу ст. 333.36 Налогового кодекса РФ была освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ, согласно которой при подаче исковых заявлений, содержащих требования как имущественного, так и неимущественного характера, одновременно уплачиваются государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, и государственная пошлина, установленная для исковых заявлений неимущественного характера, суд считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в доход государства в размере, 34 387 рублей 62 копейки, которая определена в соответствии со ст. 333.19 НК РФ, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, с учетом удовлетворенных требований неимущественного характера о компенсации морального вреда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о возмещении материального и морального вреда – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 материальный ущерб в размере 3765464 (три миллиона семьсот шестьдесят пять тысяч четыреста шестьдесят четыре) рубля.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1412059 (один миллион четыреста двенадцать тысяч пятьдесят девять) рублей 76 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 1000 (одна тысяча) рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета государственную пошлину в размере 34 387 (тридцать четыре тысячи триста восемьдесят семь) рублей 62 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.С. Шевелев

Мотивированное решение суда изготовлено и подписано судьей 17.05.2017 года.

Решение в законную силу не вступило

«Согласовано»