Решение № 2-889/2019 2-889/2019~М-303/2019 М-303/2019 от 14 марта 2019 г. по делу № 2-889/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 14 марта 2019 года

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой С.Н.

при секретаре Гайденрайх А.А.

с участием адвоката Черковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, 3 лица: администрация городского округа <адрес>, Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

истец обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований указала, что она зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении по вышеуказанному адресу по договору социального найма. Вместе с ней зарегистрированы ФИО2 - жена родного брата истца и ее дочь ФИО3 Ответчики вселены в спорную квартиру как члены семьи брата истца. Брак между братом ФИО4 и ФИО2 был расторгнут. Ответчики в указанной квартире не проживают с сентября 1989 года, утратили интерес к проживанию. Личных вещей ответчиков в квартире нет, адрес их фактического места жительства не известен. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении 29 лет ответчиками не предпринимались, коммунальные платежи они не оплачивают, расходы за жилое помещение не несут. В связи с указанным, просит суд требования удовлетворить.

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель ФИО5, действующая по доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме. Обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердили. Просили удовлетворить.

Представитель ФИО2, ФИО3 - Черкова И.В., действующая на основании ст. 50 ГПК РФ по ордеру, в судебном заседании полагала, что факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении уставлен, просила рассмотреть дело по имеющимся материалам и принять решение, руководствуясь действующим законодательством.

Представители администрации г.о. <адрес>, Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, свидетелей, проверив материалы настоящего гражданского дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, истец зарегистрирована и постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес><адрес>.

По данным выписки из домовой книги следует, что помимо истца на спорной жилой площади зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Согласно выписке из реестра муниципального имущества г.о. Домодедово от ДД.ММ.ГГГГ №в, спорная квартира находится в муниципальной собственности.

Ответчики с 1989 года в квартире не проживают, выехали добровольно, что подтверждается актами о не проживании в квартире от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-25), а также ответом на судебный запрос из УМВД России по г.о. Домодедово от ДД.ММ.ГГГГ.

Участие в содержании и оплате квартиры не принимает. Вещей в квартире нет.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7, ФИО8, указанные обстоятельства подтвердили. Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики добровольно отказались от своих жилищных прав на спорное жилое помещение в связи с выездом на другое место жительства, следовательно, требования истца о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования на жилое помещение подлежат удовлетворению на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма.

Доказательств того, что ответчики выехали из спорного жилого помещения вынужденно, что им чинились какие-либо препятствия в пользовании жилым помещением не представлено. Как и не представлено доказательств оплаты коммунальных услуг, попыток вселения в квартиру.

Учитывая, что требовании истца о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением удовлетворены, имеются основания, в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в связи с выездом на другое место жительства и расторжением договора социального найма.

Снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий