Решение № 2-1836/2018 2-364/2019 2-364/2019(2-1836/2018;)~М-1710/2018 М-1710/2018 от 8 февраля 2019 г. по делу № 2-1836/2018

Гр.дело №2-364/19г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 февраля 2019 года г.Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Хлюстова В.В.,

при секретаре Коробовой А.В.,

с участием представителя истицы, адвоката ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, 3-и лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО2, о выделе жилого помещения в натуре, -

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, 3-и лица – Управление Росреестра по МО, ФИО2, о выделе жилого помещения в натуре, указывая, что она является собственником 25/200 долей жилого <адрес> в <адрес> лесничества <адрес>, а ответчики – собственниками остальных долей дома. Так как используемая истицей доля жилого дома фактически представляет собой изолированную его часть с отдельным вхо<адрес>, имеющую кадастровый №, истица, ссылаясь на ст.252 ГК РФ, просит суд выделить ей в собственность в счет принадлежащих ей 25/200 долей изолированную часть № (вход №) указанного жилого дома, состоящую из помещения № в лит.А площадью 15,8 кв.м и помещения № в лит.а3 площадью 4,5 кв.м, а также хозяйственных построек лит.Г4, Г6 и Г7, и прекратить ее право общей долевой собственности на жилой дом.

Истица, ФИО3, в суд не явилась, ее представитель, адвокат ФИО9, в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска.

Ответчики, ФИО1, ФИО4, ФИО5 и ФИО6, в суд не явились, хотя извещались судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, возражений на иск суду не представили.

Ответчик, ФИО7, в судебном заседании иск признал.

3-е лицо, Управление Росреестра по МО, своего представителя в суд не направило, возражений на иск суду не представило.

3-е лицо, ФИО2, в суд не явилась, возражений на иск суду не представила.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из пояснений лиц, участвовавших в деле, и материалов дела установлено, что ФИО3 является собственником 25/200 долей 1-этажного жилого дома общей площадью 113,8 кв.м, с инв.№, лит.А, а, а1, а2, а3, расположенного по адресу: <адрес> лесничества, <адрес>, ФИО11, ФИО5 и ФИО4 – собственниками 64/200 долей указанного дома, ФИО6 и А.Н. – собственниками 82/200 долей данного дома, а ФИО2 – собственником 25/200 долей того же дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, материалами регистрационного дела и дела инвентарного учета на жилой дом.

Согласно сведениям технического паспорта принадлежащий сторонам жилой дом фактически состоит из четырех изолированных частей с отдельными входами.

Представитель истицы, адвокат ФИО9, в судебном заседании пояснила, что истица пользуется частью № (вход №) указанного жилого дома, состоящей из помещения № в лит.А площадью 15,8 кв.м и помещения № в лит.а3 площадью 4,5 кв.м, а также хозяйственных построек лит.Г4, Г6 и Г7, а ответчики – остальными частями жилого дома.

Данные обстоятельства подтвердил также в судебном заседании ответчик, ФИО7

В силу положений п.п.1-3 ст.252 ГПК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Учитывая изложенное, принимая во внимание установленные судом обстоятельства использования истицей отыскиваемого жилого помещения и хозяйственных построек, фактически составляющих изолированную часть жилого дома с отдельным входом, суд считает требования ФИО3 – законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л:

иск ФИО3 – удовлетворить.

Выделить ФИО3 в счет принадлежащих ей 25/200 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> лесничества, <адрес>, в собственность часть жилого <адрес> (вход №) с кадастровым номером № состоящую из помещения № площадью 15,8 кв.м в лит.А и помещения № площадью 4,5 кв.м в лит.а3, а также хозяйственных построек лит.Г4, Г6, Г7.

Право общей долевой собственности ФИО3 на 25/200 долей в праве на жилой дом с кадастровым номером 50:18:0030409:172, расположенный по адресу: <адрес>, – прекратить.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья В.В. Хлюстов