Решение № 2-1-557/2017 2-1-557/2017~М-1-503/2017 М-1-503/2017 от 24 сентября 2017 г. по делу № 2-1-557/2017

Дело № 2-1-557/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 сентября 2017 года г. Собинка

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего Денисовой Н.А.,

при секретаре Вольновой О.С.,

с участием истца ФИО1,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации п. Ставрово Собинского района Владимирской области, администрации МО Собинский район Владимирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации п. Ставрово Собинского района Владимирской области о признании права на приватизацию квартиры, признании отказа в приватизации недействительным, возложении обязанности передать квартиру в собственность.

В обоснование иска указала, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от 28.01.2011 г. является нанимателем однокомнатной квартиры по адресу: <...>, общей площадью 34,3 кв.м. Квартира предоставлена истцу на основании Постановления главы Собинского района № 1278 от 25.08.2010 г. и находится в муниципальной собственности. 07.10.2016 г. истец обратилась в администрацию п. Ставрово с заявлением о бесплатной передаче спорной квартиры в собственность. В приватизации указанной квартиры ответчиком было отказано в связи с не предоставлением сведений о том, что истцом ранее, в период с 11.07.1991 г. по 12.01.1992 г., жилое помещение в домах государственного и муниципального жилищного фонда в собственность в порядке приватизации не приобреталось. В период с ДД.ММ.ГГГГ истец проживала в <...>. Похозяйственные книги за период с 01.01.1991 г. по 31.12.1996 г. утеряны. Истцом была предоставлена справка БТИ Юрьев-Польского района о том, что по состоянию на 01.03.1999 г. право на приватизацию на территории Юрьев-Польского района не использовала. В связи с изложенным, считает отказ ответчика в приватизации спорного жилого помещения незаконным. Просит признать право на приватизацию <...> в <...>; признать отказ в приватизации занимаемой ею <...> в <...> недействительным; обязать ответчика передать <...> в <...> в ее собственность, заключив с ней договор передачи квартиры по правилам ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Определением суда от 07.08.2017 г. принято уточненное исковое заявление ФИО1; привлечена к участию в деле в качестве соответчика - администрация МО Собинский район; принят от ФИО1 отказ от иска в части требований о признании права на приватизацию <...> в <...>; признании отказа в приватизации <...> в <...> недействительным; обязании ответчика передать <...> в <...> в собственность.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к администрации <...> в части признания права на приватизацию <...> в <...>; признании отказа в приватизации <...> в <...> недействительным; обязании ответчика передать <...> в <...> в собственность, прекращено.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования с учётом уточнений, просила признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, в порядке приватизации, доводы искового заявления подтвердила. Дополнительно пояснила, что в настоящее время она решила приватизировать квартиру, но в БТИ было отказано, так как она не могла подтвердить место проживания с 01.10.1991 г. по 12.01.1992 г.

Ответчики - администрация п. Ставрово Собинского района Владимирской области, администрация МО Собинский район Владимирской области, извещенные о времени месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направили, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца ФИО1, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон о приватизации) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со статьей 2 Закона о приватизации граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 7 Закона о приватизации предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно договору социального найма жилого помещения № 608 от 28.01.2011 г. ФИО1 является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности МО п. Ставрово, состоящего из одной жилой комнаты общей площадью 34,3 кв.м, по адресу: <...> /л.д. 39-41, 73/.

ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени /л.д. 48, 49/. Из выписки № 71 от 25.08.2016 г. из похозяйственной книги № 2 администрации МО Красносельское Юрьев-Польского района Владимирской области следует, что в период ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была зарегистрирована по адресу: <...>. Похозяйственные книги <...> за период с 01.01.1991 г. по 31.12.1996 г. в архиве администрации МО Красносельское не сохранились /л.д. 11/.

Из справки администрации МО Толпуховское Собинского района № 928 от 10.08.2017 г. следует, что ФИО1 была зарегистрирована по месту жительства и проживала по адресу: <...>, с ДД.ММ.ГГГГ. /л.д. 76/.

Согласно статье 11 указанного выше Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из смысла законодательства, сведения о регистрации по месту жительства необходимы для проверки принципа однократности участия в приватизации. Регистрация является одним из доказательств, отражающих факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Истец обратилась в ГУП ВО «Бюро технической инвентаризации» Собинский филиал по вопросу приватизации жилого помещения по адресу: <...>, но получила отказ в заключение договора приватизации в связи с тем, что не представила справку о регистрации по месту жительства в период с 01.10.1991 г. по 12.01.1992 г. /л.д. 12/.

Согласно исковому заявлению и пояснениям истца в судебном заседании, до момента вселения в предоставленную квартиру, проживала на территории <...>, поскольку до ноября 1991 г. работала в детском саду им. Тимирязева <...>. В конце <...>. В период с 01.11.1991 г. по 28.11.1991 г. проживала <...>, так как проходила медицинскую комиссию для трудоустройства <...>. Потом получила жилье в <...> и проживала по адресу: <...>. Указанный дом был признан ветхим жильем и ей предоставили жилье по адресу: <...>, где она проживает в настоящее время. В собственности жилья не имеет, в приватизации других жилых помещений участия не принимала.

В подтверждение указанных обстоятельств суду представлены: договор социального найма жилого помещения NN-Т от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 являлась нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности МО Собинский район, состоящего из одной жилой комнаты общей площадью 30 кв.м, по адресу: <...> /л.д. 53-55/; трудовая книжка, из которой следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ <...>, ДД.ММ.ГГГГ принята на работу <...><...> а ДД.ММ.ГГГГ <...>, в связи с передачей <...> /л.д. 78-80/; справка Государственного унитарного предприятия Владимирской области «Бюро Технической инвентаризации» Юрьев-Польский филиал NN от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО1 по состоянию на 01.03.1999 г. право на приватизацию на территории Юрьев-Польского района не использовала /л.д. 10/; выписка из ЕГРН от 08.08.2017 г., согласно которой у истца отсутствуют объекты недвижимости /л.д. 77/.

По данным учета ГУП ВО «Бюро технической инвентаризации» Собинский филиал ФИО1 не использовала право на приватизацию жилья на территории Владимирской области в период с 11.07.1991 г. по 12.01.1992 г. /л.д. 95/.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 в спорный период проживала до 01.11.1991 г. на территории <...>, после 01.11.1991 г. - на территории <...>, не являлась участником приватизации других жилых помещений на территории России и проживает в квартире муниципального жилищного фонда.

Собственник занимаемой истцом квартиры - администрация муниципального образования п. Ставрово Собинского района, вопрос относительно передачи жилья в собственность истцу в порядке приватизации оставила на усмотрение суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что препятствия для передачи жилья в собственность ФИО1 в порядке приватизации отсутствуют, иных лиц, имеющих право на предоставление спорного жилого помещения в собственность, в ходе судебного разбирательства не установлено.

Исходя из установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств и положений законодательства, подлежащих применению к спорным правоотношениям, суд полагает необходимым исковые требования о признании за истцом права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, площадью 34,3 кв.м, расположенную по адресу: <...>, удовлетворить.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание разъяснения, данные в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которым не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, и учитывая, что обращение истца ФИО1 в суд с настоящим иском не связано с нарушением её прав со стороны ответчиков администрации п. Ставрово Собинского района Владимирской области, администрации МО Собинский район Владимирской области, суд полагает необходимым сохранить расходы по оплате государственной пошлины за истцом.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на жилое помещение - квартиру, площадью 34,3 кв.м, расположенную по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Денисова