Решение № 2-704/2017 2-704/2017(2-8335/2016;)~М-8428/2016 2-8335/2016 М-8428/2016 от 2 мая 2017 г. по делу № 2-704/2017

Дело № 2-704/17 Великий Новгород


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2017 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Арзумановой Т.А.,

при секретаре Сабуровой Е.О.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика и представителя ответчика ООО «Стройсервис» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Россельхозбанк» к ООО «Стройсервис», ФИО3 и ФИО2 о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «Россельхозбанк» (далее – Банк) обратилось в суд с иском к ООО «Стройсервис» (далее – Общество), ФИО3 и ФИО2 о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Обществом был заключен Договор об открытии кредитной линии №, по условиям которого, а также дополнительных соглашений №1 от ДД.ММ.ГГГГ №1, №2 от ДД.ММ.ГГГГ, №3 от ДД.ММ.ГГГГ и №4 от ДД.ММ.ГГГГ Банк обязался открыть Обществу кредитную линию на общую сумму 9 900 000 руб. сроком до ДД.ММ.ГГГГ, а Общество обязалось возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 17,75% годовых (после увеличения – 19,75%). В обеспечение исполнения обязательств Общества по данному договору между Банком, ФИО3 и ФИО2 тем же днем были заключены договоры поручительства, по условиям которых поручители обязались солидарно отвечать за исполнение Обществом обязательств по Договору в том же объеме, что и Общество. Кроме того, обязательства Общества обеспечены залогом земельного участка площадью 79 025 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, залоговой стоимостью 11 735 000 руб.

На основании ст.ст.309, 310, 314, 323, 330, 363, 807-810, 819 ГК РФ Банк просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по указанному Договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 12 912 359 руб. 16 коп., включая задолженность по срочному основному долгу в сумме 8 800 000 руб., по просроченному основному долгу в сумме 1 100 000 руб., проценты за пользование кредитом в сумме 2 818 566 руб. 28 куп., пени по кредиту в сумме 28 288 руб. 93 коп., пени на неуплаченные проценты в сумме 85 875 руб. 25 коп., комиссию за резервирование денежных средств в сумме 8 371 руб. 75 коп., комиссию за обслуживание кредита в сумме 71 256 руб. 95 коп. Помимо этого Банк просит взыскать с ответчиков солидарно проценты за пользование кредитом в размере 19,75% годовых от остатка задолженности по основному долгу по кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств по возврату кредитных средств; комиссию за обслуживание счета в размере 0,5% годовых от остатка задолженности по кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств по возврату кредитных средств. Взыскание указанных денежных сумм Банк просит обратить на заложенное имущество – земельный участок по адресу <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Обществом был заключен Кредитный договор №, по условиям которого, а также дополнительных соглашений №1 от ДД.ММ.ГГГГ, №2 от ДД.ММ.ГГГГ и №3 от ДД.ММ.ГГГГ Банк обязался предоставить Обществу денежные средства в размере 58 500 000 руб. сроком до ДД.ММ.ГГГГ, а Общество обязалось возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 15% годовых (после увеличения – 17%). В обеспечение исполнения обязательств Банка по данному договору между Банком, ФИО3 и ФИО2 тем же днем были заключены договоры поручительства, по условиям которых поручители обязались солидарно отвечать за исполнение Обществом обязательств по кредитному договору в том же объеме, что и Общество. Кроме того, обязательства Общества по данному Кредитному договору обеспечены залогом земельного участка площадью 446 502 кв.м с кадастровым номером №, расположенным по адресу <адрес>, залоговой стоимостью 67 645 053 руб.

На основании ст.ст.309, 310, 314, 323, 330, 363, 807-810, 819 ГК РФ Банк просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по указанному Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 75 621 211 руб. 86 коп., включая задолженность по срочному основному долгу (кредиту) в сумме 42 250 000 руб., по просроченному основному долгу (кредиту) в сумме 16 250 000 руб., проценты за пользование кредитом в сумме 15 848 959 руб. 76 коп., пени по кредиту в сумме 419 364 руб. 75 коп., пени на неуплаченные проценты в сумме 387 162 руб. 28 коп., комиссию за обслуживание кредита в сумме 465 725 руб. 07 коп. Помимо этого Банк просит взыскать с ответчиков солидарно проценты за пользование кредитом а размер 17% годовых от суммы фактического остатка основного долга (кредита) за период с ДД.ММ.ГГГГ по день по день уплаты суммы основного долга включительно; комиссию за обслуживание счета по ставке 0,5% годовых от остатка задолженности по кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ по день уплаты задолженности по кредиту. Взыскание указанных денежных сумм Банк просит обратить на заложенное имущество – земельный участок по адресу Новгородский район Савинское сельское поселение д.Пахотная горка.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО4, назначенный временным управляющим определением Арбитражного суда Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ (дело №№), которым в отношении ООО «Стройсервис» в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» введена процедура банкротства – наблюдение.

В судебном заседании представитель Банка ФИО1 поддержала иск по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчик ФИО2, действующий также в интересах ООО «Стройсервис», не оспаривал законность и обоснованность исковых требований о взыскании основного долга (кредита), процентов, комиссии за резервирование денежных средств и требования об обращении взыскания на земельные участки. Не согласился с иском в части требований о взыскании комиссии за обслуживание кредита и пени, просил уменьшить размер пени в соответствии со ст.333 ГК РФ.

Ответчик ФИО3 и третье лицо временный управляющий ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены. ФИО3 просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав объяснения участвующих в судебном заседании лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск Банка подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу ч.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе требовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа.

В судебном заседании из объяснений представителя истца и из письменных материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Обществом (заемщик) был заключен Кредитный договор №, по условиям которого, а также по условиям заключенных между сторонами дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ №1, от ДД.ММ.ГГГГ №2, от ДД.ММ.ГГГГ №3, Банк обязался предоставить Обществу кредит в размере 58 500 000 руб. сроком до ДД.ММ.ГГГГ, а Общество обязалось возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 15% годовых (после увеличения размера процентов – 17%).

Согласно п.7.1 Кредитного договора в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком обязательств по возврату кредита (основному долгу), уплате процентов кредитор вправе предъявить заемщику неустойку (пени) из расчета двойной ставки рефинансирования ЦБ России за каждый день просрочки.

Банк свои обязательства исполнил в полном объеме, предоставив Обществу кредит в сумме 58 500 000 руб., что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.107).

Также судом установлено, что ответчик ООО «Стройсервис» начиная с ДД.ММ.ГГГГ свои обязательства по договору не исполняет, в результате этого за ним образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляла: по кредиту в сумме 16 250 000 руб., по процентам - в сумме 15 848 959 руб. 76 коп.

С учетом изложенного Банком совершенно обоснованно было принято решение о досрочном взыскании оставшейся части кредита в сумме 42 250 000 руб., поскольку это основано на положениях пункта 4.7 кредитного договора и п.2 ст.811 ГК РФ.

Требование Банка о взыскании остатка кредита в сумме 42 250 000 руб., задолженности по просроченному основному долгу (кредиту) в сумме 16 250 000 руб. и просроченных процентов за пользование кредитом в сумме 15 848 959 руб. 76 коп., как основанное на положениях кредитного договора и п. 2 ст.811 ГК РФ, суд считает правомерным и подлежащим удовлетворению.

Ввиду неисполнения Обществом обязательств по возврату суммы кредита и по уплате процентов за пользование им, о Банком начислена неустойка, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (период ограничен истцом) за просрочку возврата кредита составила 419 364 руб. 75 коп., за просрочку уплаты процентов - 387 162 руб. 28 коп., а всего 806 527 руб. 03 коп.

Учитывая длительность периода неисполнения Обществом обязательств (начиная с ДД.ММ.ГГГГ), суд находит сумму неустойки 806 527 руб. 03 коп. соразмерной последствиям нарушения Обществом обязательств, оснований для ее уменьшения в соответствии со ст.333 ГК РФ, как это просит ФИО2, не находит, а потому взыскивает ее в заявленном размере.

Исполнение обязательств Общества по указанному выше Кредитному договору обеспечено поручительством физических лиц ФИО2 и ФИО3, с которыми Банк заключил договоры поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно. В соответствии с договорами поручительства поручители обязались перед Банком отвечать за исполнение заемщиком Обществом всех его обязательств в том же объеме как и заемщик, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование кредитом и неустойки.

Пункт 2.1 названных договоров поручительства устанавливает солидарную ответственность поручителя и заемщика при неисполнении и ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по указанному выше кредитному договору.

В силу ст.ст.361, 363 ГК РФ поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства, при этом, ответственность поручителя перед кредитором является солидарной с ответственностью должника, если законом или договором не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Солидарный характер обязательства поручителя по отношению к ответственности должника по основному обязательству означает, что кредитор вправе предъявить свои требования как к должнику по основному обязательству, так и к поручителю, как совместно, так и по раздельности, как полностью, так и в части долга (п.1 ст.323 ГК РФ).

С учетом приведенных норм закона и положений договоров поручительства требование Банка о солидарной ответственности всех ответчиков за неисполнение заемщиком ООО «Стройсервис» обязательств, вытекающих из Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, обоснованно, а потому указанные выше суммы остатка кредита в размере 42 250 000 руб., задолженности по просроченному основному долгу в размере 16 250 000 руб., процентов в размере 15 848 959 руб. 76 коп., неустойки в размере 806 527 руб. 03 коп. и комиссии за обслуживание кредита в размере 465 725 руб. 07 коп., а всего 75 621 211 руб. 86 коп., надлежит взыскать со всех ответчиков в солидарном порядке.

Кроме того, взысканию с ответчиков подлежат проценты по ставке 17% годовых от остатка задолженности по основному долгу (кредиту) за период, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты основного долга (кредита) включительно; комиссия за обслуживание счета по ставке 0,5% годовых от остатка задолженности по кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ по день уплаты задолженности по кредиту, поскольку это основано на положениях п.2 ст.809 ГК РФ, предусматривающих, что при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Помимо поручительства исполнение заемщиком ООО «Стройсервис» кредитных обязательств обеспечено залогом имущества. В частности, в соответствии с Договором об ипотеке (залога) земельного участка № заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Банком (залогодержатель) и ООО «Стройсервис» (залогодатель), залогодатель ООО «Стройсервис» предоставил Банку в залог земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, общей площадью 446 502 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты индивидуального жилищного строительства не выше 3-х этажей, расположенный по адресу <адрес>

Исполнение обязательств может обеспечиваться залогом (п.1 ст.329 ГК).

В соответствии с п.1 ст.334 ГК РФ (в редакции, действовавшей до 01.07.2014 года и на день заключения договора залога) в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

С учетом приведенных норм закона суд находит требование Банка об обращении взыскания на заложенное имущество обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 4 части 2 статьи 54 Федерального закона от 16.07.1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

С целью определения рыночной стоимости спорной квартиры определением суда от ДД.ММ.ГГГГ была назначена оценочная экспертиза. Суд считает необходимым установить при реализации вышеуказанного земельного участка начальную продажную цену исходя из результатов экспертизы в сумме 64 861 000 000 руб. (заключение эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ – т.2 л.д. 1-56).

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Обществом (заемщик) был заключен Договор об открытии кредитной линии №, по условиям которого, а также по условиям заключенных между сторонами дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ №1, от ДД.ММ.ГГГГ №2, от ДД.ММ.ГГГГ №3 и от ДД.ММ.ГГГГ №4 Банк обязался предоставить заемщику кредитную линию на общую сумму 9 900 000 руб. сроком до ДД.ММ.ГГГГ, а Общество обязалось возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 17,75% годовых (после увеличения размера процентов – 19,75%).

Согласно п.7.1 указанного Договора № в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком обязательств по возврату кредита (основному долгу), плате процентов кредитор вправе предъявить заемщику неустойку (пени) из расчета двойной ставки рефинансирования ЦБ России за каждый день просрочки.

Банк свои обязательства по данному Договору № исполнил в полном объеме, предоставив Обществу кредит в сумме 9 900 000 руб., что подтверждается банковскими ордерами (л.д.23-40) и выпиской по лицевому счету (л.д.41-50).

В нарушение своих обязательств начиная с ДД.ММ.ГГГГ Общество в установленные договором сроки заемные денежные средства не возвращало, проценты за пользование кредитом не уплачивало, в результате этого за ним образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляла: по кредиту в сумме 1 100 000 руб., по процентам - в сумме 2 818 566 руб. 28 коп.

С учетом изложенного Банком совершенно обоснованно было принято решение о досрочном взыскании оставшейся части кредита в сумме 8 800 000 руб., поскольку это основано на положениях пункта 4.7 кредитного договора и п.2 ст.811 ГК РФ.

Ввиду нарушения Обществом сроков возврата кредита и уплаты процентов Банком начислена неустойка за просрочку возврата кредита в сумме 28 288 руб. 93 коп., за просрочку уплаты процентов - в сумме 85 875 руб. 25 коп., а всего 114 164 руб. 18 коп. (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

Требование Банка о взыскании указанных выше сумм, как основанное на положениях Договора № и п. 2 ст.811 ГК РФ, суд считает правомерным и подлежащим удовлетворению.

В целях обеспечения обязательств заемщика по Договору № между Банком, ФИО2 и ФИО3 заключены договоры поручительства № и №, соответственно, согласно которым поручители обязались перед Банком отвечать за исполнение заемщиком ООО «Стройсервис» всех его обязательств в том же объеме как и заемщик, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование кредитом и неустойки.

Пункт 2.1 названных договоров поручительства устанавливает солидарную ответственность поручителя и заемщика при неисполнении и ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по указанному выше кредитному договору.

С учетом приведенных норм выше закона (ст.ст.323, 361, 363 ГК РФ) и положений договоров поручительства требование Банка о солидарной ответственности всех ответчиков за неисполнение заемщиком ООО «Стройсервис» обязательств, вытекающих из Договора № от ДД.ММ.ГГГГ, обоснованно, а потому указанные выше суммы остатка кредита в размере 8 800 000 руб., просроченного основного долга в размере 1 100 000 руб., процентов в размере 2 818 566 руб. 28 коп., неустойки в размере 114 164 руб. 18 коп., комиссии за резервирование денежных средств в размере 8 371 руб. 75 коп. и комиссии за обслуживание кредита в размере 71 256 руб. 95 коп, а всего 12 912 359 руб. 16 коп., надлежит взыскать со всех ответчиков в солидарном порядке.

Кроме того, взысканию с ответчиков подлежат проценты по ставке 19,75% годовых от остатка задолженности по основному долгу (кредиту) за период, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты основного долга (кредита) включительно; комиссия за обслуживание счета по ставке 0,5% годовых от остатка задолженности по кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ по день уплаты задолженности по кредиту, поскольку это основано на положениях п.2 ст.809 ГК РФ, предусматривающих, что при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Исполнение заемщиком ООО «Стройсервис» кредитных обязательств по Договору № обеспечено залогом имущества. В соответствии с Догвоором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Банком (залогодержатель) и ООО «Стройсервис» (залогодатель), залогодатель ООО «Стройсервис» предоставил Банку в залог земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, общей площадью 79 025 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>

Суд находит требование Банка об обращении взыскания на данное заложенное имущество также подлежащим удовлетворению и считает возможным установить при реализации этого земельного участка начальную продажную цену в сумме 18 906 000 руб., определенную по результатам назначенной судом оценочной экспертизы (заключение эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ - т.2 л.д.1-56).

Так как решение состоялось в пользу Банка, то в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в его пользу надлежит взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в общей сумме 132 000 руб., в том числе с ООО «Стройсервис» - в сумме 52 000 руб., с ФИО2 и ФИО3 - в сумме 80 000 руб., по 40 000 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск АО «Россельхозбанк» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «Стройсервис», ФИО3 и ФИО2 в пользу АО «Россельхозбанк» задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 75 621 211 руб. 86 коп., включая задолженность по срочному основному долгу (кредиту) в сумме 42 250 000 руб., по просроченному основному долгу (кредиту) в сумме 16 250 000 руб., проценты за пользование кредитом в сумме 15 848 959 руб. 76 коп., пени в сумме 806 527 руб. 03 коп., комиссию за обслуживание кредита в сумме 465 725 руб. 07 коп.

Взыскать солидарно с ООО «Стройсервис», ФИО3 и ФИО2 в пользу АО «Россельхозбанк» проценты за пользование кредитом по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по ставке 17% годовых от суммы фактического остатка основного долга (кредита) за период с ДД.ММ.ГГГГ по день по день уплаты суммы основного долга включительно; комиссию за обслуживание счета по ставке 0,5% годовых от остатка задолженности по кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ по день уплаты задолженности по кредиту.

Обратить взыскание на принадлежащий ООО «Стройсервис» земельный участок площадью 446 502 кв.м с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты индивидуального жилищного строительства не выше 3-х этажей, расположенный по адресу <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в сумме 64 861 000 руб.

Взыскать солидарно с ООО «Стройсервис», ФИО3 и ФИО2 в пользу АО «Россельхозбанк» задолженность по Договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 12 912 359 руб. 16 коп., включая задолженность по срочному основному долгу (кредиту) в сумме 8 800 000 руб., по просроченному основному долгу (кредиту) в сумме 1 100 000 руб., проценты за пользование кредитом в сумме 2 818 566 руб. 28 коп., пени в сумме 114 164 руб. 18 коп., комиссию за резервирование денежных средств в сумме 8 371 руб. 75 коп., комиссию за обслуживание кредита в сумме 71 256 руб. 95 коп.

Взыскать солидарно с ООО «Стройсервис», ФИО3 и ФИО2 в пользу АО «Россельхозбанк» проценты за пользование кредитом по Договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ по ставке 19,75% годовых от суммы фактического остатка основного долга (кредита) за период с ДД.ММ.ГГГГ по день уплаты суммы основного долга включительно; комиссию за обслуживание счета по ставке 0,5% годовых от остатка задолженности по кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ по день уплаты задолженности по кредиту.

Обратить взыскание на принадлежащий ООО «Стройсервис» земельный участок площадью 79 025 кв.м с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в сумме 18 906 000 руб.

Взыскать с ООО «Стройсервис» в пользу АО «Россельхозбанк» расходы по уплате госпошлины в сумме 52 000 руб.

Взыскать с ФИО3 и ФИО2 в пользу АО «Россельхозбанк» расходы по уплате госпошлины в сумме 80 000 руб., по 40 000 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Т.А.Арзуманова

Мотивированное решение составлено 12 мая 2017 года.