Решение № 2-4806/2017 2-4806/2017~М-5474/2017 М-5474/2017 от 4 декабря 2017 г. по делу № 2-4806/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2017 года г. Астрахань

Кировский районный суд города Астрахани в составе:

председательствующего судьи Мелиховой Н.В.

при секретаре Кутлалиевой Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Астрахань» о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что ранее она проживала по адресу: Россия, <адрес> по договору социального найма. 30 октября 2011г. в указанном доме произошел пожар, жилое помещение стало аварийным и непригодным для проживания. За утраченное жилое помещение она не получила взамен жилое помещение по договору социального найма в Тверской области. В последующем она переехала на постоянное место жительства в г. Астрахань. На основании постановления администрации МО «Город Астрахань» №4874 от 25 июля 2016г. она принята на учет как нуждающаяся в жилом помещении по договору социального найма из муниципального жилого фонда с составом семьи 1 человек. Номер её очередности в общегородском списке на 2017г. – 12579. При подаче документов на учет как нуждающейся она предоставила ответчику сведения, подтверждающие факт пожара, а также документы, подтверждающие право пользования жилым помещением в Тверской области. Однако до настоящего времени другим жильем по договору социального найма она не обеспечена. В связи с этим была вынуждена обратиться в суд и просит обязать администрацию МО «Город Астрахань» предоставить ей благоустроенное жилое помещение во вне очередном порядке по договору социального найма отвечающее санитарным и техническим нормам в границах населенного пункта г. Астрахани не ниже нормы представления на человека.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель администрации МО «Город Астрахань» ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала, просила отказать в полном объеме.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему.

Статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

Категориям граждан, указанным в части 3 настоящей статьи, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления в случае наделения данных органов в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями. Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются указанным категориям граждан в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

В силу статьи 51 гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности.

В соответствии с частью 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Частью 2 вышеназванной статьи предусмотрено, что в жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что ФИО4 совместно с дочерью ФИО5 проживали по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит муниципальному образованию «Лаптихинское сельское поселение» <адрес>, что отражено в письме от 12 января 2011г.

Как усматривается из представленных документов и пояснений сторон, в 30 октября 2010г. в жилом доме по адресу: <адрес> произошел пожар.

После пожара администрацией Бежецкого района Тверской области ФИО4 с составом семьи 2 человека была поставлена на учет нуждающихся в жилых помещениях как малоимущая, пострадавшая от пожара семья с 11 апреля 2011г.

При этом указанное жилое помещение в установленном законом порядке аварийным и непригодным для проживания не признано.

Согласно сообщению администрации Бежецкого района Тверской области ФИО4 в настоящее время на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий в администрации Беженецкого района не состоит.

Постановлением администрации МО «Город Астрахань» от 25 июля 2016г. №4874 ФИО4 с составом семьи 1 человек признана малоимущей и принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма из муниципального жилищного фонда.

При этом с 25 октября 2014г. истица зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Согласно договору купли-продажи от 28 марта 2001г., прошедшему государственную регистрацию, указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО6

Как усматривается из пояснений представителя ответчика, домовладение <адрес> аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу или реконструкции в установленном законом порядке не признавалось, ни в одну из действующих программ по отселению граждан из ветхого и аварийного фонда не входит. Доказательств обратного истцом не представлено.

Таким образом оснований, предусмотренных ч.2 ст. 57 ЖК РФ для внеочередного обеспечения ФИО4 жилым помещением по договору социального найма не имеется, в связи с чем, в удовлетворении заявленных требований следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО4 к администрации муниципального образования «Город Астрахань» о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Полный текст решения изготовлен 11 декабря 2017г.

Судья: