Решение № 2-9456/2017 2-9456/2017~М0-8703/2017 М0-8703/2017 от 26 октября 2017 г. по делу № 2-9456/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2017 года г.о.Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

судьи Воронковой Е.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о признании имущества супругов общим совместным имуществом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к ФИО3 о признании имущества супругов общим совместным имуществом, мотивировав свои требования следующими доводами.

С 2006г. истец и Ответчик ФИО3 жили фактическим браком, вели общее, совместное хозяйство. От брака имеется дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

До момента регистрации брака, а именно 13.07.2005г., была приобретена в собственность квартира: назначение жилое помещение, площадь общая 145,6 кв.м, жилая- 55,10 кв.м, адрес: <адрес>, кадастровый (или условный) № (далее - Квартира). Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственником числится Ответчик.

В указанной квартире проживают истец, Ответчик и их несовершеннолетняя дочь ФИО14 Мария. Кроме того, за период совместного проживания в данной квартире были произведены неотделимые улучшения, в том числе за счет личных средств истца.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (Заемщик) и АО «Сбербанк России» (Займодавец, Банк) заключен кредитный договор №, согласно которому Банк предоставляет Заемщику ипотечный кредит в размере 6 443 765,44 рублей.

Указанная сумма кредита выдавалась на ремонт квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на срок до 22.11.2024г.

Пунктом 2.1. кредитного договора № от 22.11.2007г. предусмотрено: в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по Договору Заемщик предоставляет (обеспечивает предоставление) Кредитору:

- поручительство ФИО7;

- поручительство ФИО2 (до замужества ФИО8);

- залог квартиры, находящейся по адресу: <адрес> принадлежащей залогодателю ФИО3

За период с 19.12.2007г. по декабрь 2016г. по кредитному договору № от 22.11.2007г. супругами была погашена задолженность в общем размере 8 190 095,27 руб.: 4 861 653,85 руб. - проценты по договору, 3 226 762,05 руб. - основной долг. Указанная сумма была погашена за счет общей совместной собственности.

30.12.2008г. между сторонами зарегистрирован брак.

Истец считает квартиру общим совместным имуществом ее и Ответчикапо следующим основаниям.

Так, истцом была погашена в полном объеме оставшееся задолженность в общем размере 3133 891,23 руб., в настоящий момент задолженность перед Банком погашена в полном объеме за счет личных средств истца.

Указанная выше денежная сумма была передана ей в дар ФИО9

На основании доводов, изложенных в исковом заявлении, просит суд: признать имущество: квартира: назначение жилое помещение, площадь общая 145,6 кв.м, жилая- 55,10 кв.м, адрес: <адрес>, кадастровый (или условный) № общим совместным имуществом супругов ФИО3 и ФИО2; выделить 7/11 доли в праве на имущество: квартира: назначение жилое помещение, площадь общая 145,6 кв.м, жилая- 55,10 кв.м, адрес: <адрес>, кадастровый (или условный) №.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО10, исковые требования уточнил, просил суд Признать имущество: квартира: назначение жилое помещение, площадь общая 145,6 кв.м, жилая- 55,10 кв.м, адрес: <адрес>, кадастровый (или условный) № общим совместным имуществом супругов ФИО3 и ФИО2; Выделить 1/2 доли в праве на имущество: квартира: назначение жилое помещение, площадь общая 145,6 кв.м, жилая- 55,10 кв.м, адрес: <адрес>, кадастровый (или условный) №, которые просил удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности ФИО11 оставила вопрос о распределении долей на усмотрение суда, возражений не имеет.

Третье лицо- финансовый управляющий ФИО13 в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины не явки суду не сообщил, не просил об отложении рассмотрения дела по существу.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив их с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, а в совокупности – достаточности, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, 13.07.2005г., была приобретена в собственность квартира: назначение жилое помещение, площадь общая 145,6 кв.м, жилая- 55,10 кв.м, адрес: <адрес>, кадастровый (или условный) № (далее - Квартира).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права (копия прилагается) собственником числится Ответчик.

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3 и ФИО2 родилась дочь ФИО6 (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (Заемщик) и АО «Сбербанк России» (Займодавец, Банк) заключен кредитный договор №, согласно которому Банк предоставляет Заемщику ипотечный кредит в размере 6 443 765,44 рублей. Указанная сумма кредита выдавалась на ремонт квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на срок до 22.11.2024г.(л.д.11-13).

Пунктом 2.1. кредитного договора № от 22.11.2007г. предусмотрено: в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по Договору Заемщик предоставляет (обеспечивает предоставление) Кредитору:

- поручительство ФИО7;

- поручительство ФИО2 (до замужества ФИО8);

- залог квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, прм-т ФИО1, <адрес> принадлежащей залогодателю ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 заключен брак (л.д.8).

Стороны по делу заключили Соглашение (приложено к уточнениям), согласно которому для целей установления стоимости Квартиры, они определили, что цена 1 кв.м на момент регистрации Ответчиком права собственности составляет 14 000,00 руб. Таким образом, стоимость квартиры на момент ее приобретения в 2005г. составляет 2 038 400,00 руб. (14 000.00 руб.* 145,60 кв.м).

В соответствии с ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В период с 11.01.2009г. по 09.02.2016г. супругами совместно была погашена задолженность по Кредитному договору в размере 7 098 895,27 руб., т.е. по 3 549 447,64 руб. каждым из супругов.

Размер долей каждого из супругов составляет:

Ответчиком ФИО3 вложено 6 679 047,64 руб.

За счет личных средств Истца, была погашена в полном объеме оставшееся задолженность в общем размере 3 133 891,23 руб.(договор дарения)

Истцом вложено 6 683 338,87 руб.

Итого, Стороны вложили 13 362 386,51 руб.

Доля Истца составляет 6 683 338,87 руб. / 13 362 386,51 руб. = 50%

Доля Ответчика составляет 6 679 047,64 руб. / 13 362 386,51 руб. = 50%.

Согласно ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Таким образом, поскольку в период брака спорная квартира была улучшена за счет денежных средств, в том числе личных средств истца, то суд приходит к выводу, что спорная квартира является общим совместным имуществом истца и Ответчика.

Решением Арбитражного суда <адрес> от 04.08.2016г. по делу №А55- 2257/2016 ФИО3 (основной заемщик по Кредитному договору) признан банкротом, финансовым управляющий назначен ФИО4 (адрес: 445040, <адрес>, а/я 5147).

В соответствии с п.1 ст. 213.25 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

Одним из последствий признания гражданина банкротом (в данном случае Ответчика ФИО3) является реализация имущества должника, в том числе оспариваемого недвижимого имущества.

Таким образом, имеет место риск потери имущества, принадлежащего истцу, как добросовестному владельцу, а так же имущества, где проживает несовершеннолетний ребенок.

Согласно ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

В соответствии со ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

На основании вышеизложенного квартира: назначение жилое помещение, площадь общая 145,6 кв.м, жилая- 55,10 кв.м, адрес: <адрес>, Автозаводский р- н, <адрес>, кадастровый (или условный) № подлежит разделу в следующем порядке: 1/2 доли в праве собственности за истцом- ФИО2, 1/2 доли вправе собственности за Ответчиком - ФИО3.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании имущества супругов общим совместным имуществом –удовлетворить.

Признать имущество: квартира: назначение жилое помещение, площадь общая 145,6 кв.м, жилая- 55,10 кв.м, адрес: <адрес>, кадастровый (или условный) № общим совместным имуществом супругов ФИО3 и ФИО2.

Выделить 1/2 доли в праве на имущество: квартира: назначение жилое помещение, площадь общая 145,6 кв.м, жилая- 55,10 кв.м, адрес: <адрес>, кадастровый (или условный) № ФИО2, 1/2 доли в праве на имущество: квартира: назначение жилое помещение, площадь общая 145,6 кв.м, жилая- 55,10 кв.м, адрес: <адрес>, кадастровый (или условный) № ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>а