Решение № 2-61/2021 2-61/2021~М-32/2021 М-32/2021 от 14 марта 2021 г. по делу № 2-61/2021

Дело № 2-61/2021 УИД: 81RS0005-01-2021-000052-61


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2021 года п. Гайны

Гайнский районный суд Пермского края в составе: председательствующего Карташовой О.А.,

при секретаре судебного заседания Еловиковой О.А.,

с участием истца – заместителя прокурора Гайнского района Деревянко М.Л.,

истца – ФИО1,

представителя истца ФИО2,

представителя ответчика – администрации Гайнского муниципального округа ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Гайнского районного суда гражданское дело по иску прокурора Гайнского района в интересах ФИО1 к администрации Гайнского муниципального округа об обязании обеспечить постановку жилого помещения на государственный кадастровый учет, об обязании бесплатно передать занимаемое жилое помещение в собственность гражданину, о признании права собственности на занимаемое жилое помещение,

установил:

Прокурор Гайнского района в интересах ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Гайнского муниципального округа об обязании обеспечить постановку жилого помещения на государственный кадастровый учет, об обязании бесплатно передать занимаемое жилое помещение в собственность гражданину, о признании права собственности на занимаемое жилое помещение. В обосновании заявленных требований указано, что в прокуратуру Гайнского района обратилась ФИО1 по вопросу возникновения препятствий в приватизации жилого помещения. В ходе разрешения обращения установлено, что ФИО1 не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения по независящим от нее обстоятельствам. Установлено, что администрацией Гайнского муниципального округа, которая является собственником муниципального жилищного фонда социального использования, не принято всех зависящих от нее мер, направленных на реализацию ФИО1 права на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>2, реализация данного права не обеспечена. При этом, администрацией округа не обеспечена постановка жилого помещения на кадастровый учет, что также служит одним из препятствий в реализации нарушенного права. Двухмесячный срок, предоставленный для обеспечения приватизации, нарушен. За реализацией права на приватизацию заинтересованное лицо обращалось в ноябре 2019 года. В связи с выявленными нарушениями прокуратурой района было внесено представление главе администрации Гайнского муниципального округа, однако нарушения не устранены.

Просят обязать администрацию Гайнского муниципального округа обеспечить постановку жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>2, на государственный кадастровый учет; обеспечить бесплатную передачу в собственность ФИО1 занимаемое ею жилое помещение по договору социального найма, расположенное по адресу: <адрес>2; признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>2.

Заместитель прокурора Гайнского района Деревянко М.Л. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по доводам, изложенным в иске, просил обязать администрацию Гайнского муниципального округа обеспечить постановку жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>2, на государственный кадастровый учет; обеспечить бесплатную передачу в собственность ФИО1 занимаемое ею жилое помещение по договору социального найма, расположенное по адресу: <адрес>2; признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>2.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебном заседании заявленные прокурором требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель администрации Гайнского муниципального округа ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. В дополнении указала, что ответчиком принимаются меры на устранение выявленных нарушений, в настоящее время поданы документы в Росреестр для постановки жилого помещения на кадастровый учет.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 администрацией Усть-Черновского сельского поселения передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>2.

За реализацией права на приватизацию ФИО1 обратилась к ответчику в ноябре 2019 года.

На протяжении длительного времени администрацией Гайнского муниципального округа не обеспечена постановка жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>2 на кадастровый учет, что является одним из препятствий в реализации истца права на бесплатную приватизацию. Двухмесячный срок, предоставленный для обеспечения приватизации, нарушен.

В связи с выявленными нарушениями прокуратурой района ДД.ММ.ГГГГ было внесено представление главе администрации Гайнского муниципального округа об устранении нарушений, однако нарушения не устранены.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно пли за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

По постановлению Конституционного Суда РФ от 16.12.1997 № 20-П, определению Конституционного Суда РФ от 15.02 2005 № 17-О, цели социальной политики Российской Федерации предопределяют обязанность государства заботиться о благополучии своих граждан, их социальной защищенности и обеспечении нормальных условий существования. В свою очередь, человек, если он в силу объективных причин не способен самостоятельно достичь достойного уровня жизни, вправе рассчитывать на получение поддержки со стороны государства и общества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, нарушения администрацией Гайнского муниципального округа закона, выразившиеся в не постановке жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>2, на кадастровый учет, привели к нарушению жилищных прав ФИО1, в связи с чем, требования прокурора Гайнского района в части возложения обязанности постановки жилого помещения на государственный кадастровый учет, об обязании бесплатно передать занимаемое жилое помещение в собственность гражданину подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Таким образом, требование истца о признании за ФИО1 права собственности на занимаемое жилое помещение, суд считает излишним и не подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования прокурора Гайнского района в интересах ФИО1 к администрации Гайнского муниципального округа об обязании обеспечить постановку жилого помещения на государственный кадастровый учет, об обязании бесплатно передать занимаемое жилое помещение в собственность гражданину, о признании права собственности на занимаемое жилое помещение, удовлетворить частично.

Обязать администрацию Гайнского муниципального округа обеспечить постановку жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>2, на государственный кадастровый учет.

Обязать администрацию Гайнского муниципального округа бесплатно передать в собственность ФИО1 занимаемое ею жилое помещение по договору социального найма, расположенное по адресу: <адрес>2.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Гайнский районный суд в течение месяца со дня вынесения его в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16.03.2021 года.

Председательствующий /подпись/.

Копия верна. Судья О.А. Карташова