Решение № 2-490/2018 2-490/2018~М-463/2018 М-463/2018 от 7 ноября 2018 г. по делу № 2-490/2018

№ 2-490/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Абатское 07 ноября 2018 года

Абатский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Лихачевой Н.В.

при секретаре Чикишевой Н.Б.,

с участием истца Шлегель В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Абатского муниципального района о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Истец Шлегель В.В. обратился в суд с заявлением о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в 1996 года ему совхозом им. Ленина, где он осуществлял трудовую деятельность, была без ордера предоставлена квартира по указанному адресу. С сентября 1996 года он непрерывно ею владеет. На протяжении всего времени он не скрывал факта нахождения недвижимого имущества в своем владении, несет бремя по содержанию квартиры. В настоящее время он желает зарегистрировать право собственности на данную квартиру. Шлегель В.В. считает, что имеет право на признание права собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности, так как проживает в квартире более 20 лет. В настоящее время истец желает установить право собственности на квартиру, однако сделать это иначе, чем в судебном порядке, не предоставляется возможным. Признание права собственности на указанное жилое помещение необходимо ему для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Тюменской области.

Истец Шлегель В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Третье лицо Шлегель Л.М. против удовлетворения требований истца не возражала.

Третьи лица: Шлегель Р.В., ФИО2 просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражали.

Представитель ответчика администрации Абатского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Представитель управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

В материалах дела имеется выписка из похозяйственной книги №, 1996-2018, лицевой счет №, выданная администрацией Ленинского сельского поселения, подтверждающая факт регистрации и проживания Шлегель В.В. с 10.09.1996 года, Шлегель Л.М. с 10.09.1996 года, ФИО2 с 10.09.1996 года, Шлегель Р.В. с 27.02.1997 года по адресу: <адрес> по настоящее время. (л.д.21)

Согласно сведениям архивного отдела администрации Абатского муниципального района государственное предприятие совхоз им. «В.И. Ленина» 27.01.1993 года реорганизован в ПСХК им. В.И. Ленина, который 22.02.2007 года решением Арбитражного суда Тюменской области признан банкротом и ликвидирован. (л.д.27)

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 22.07.2008 года, право Шлегель В.В. зарегистрировано на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д.20)

Квартира №, расположенная в <адрес> в реестре муниципального имущества Абатского муниципального района, в Реестре государственного имущества Тюменской области и в Реестре Федерального имущества не значится (л.д.23, 24,15).

Из уведомления, выданного ГКУ Тюменской области «Центр хранения учетно-технической документации» следует, что сведения о ранее зарегистрированных правах в отношении объекта недвижимости по адресу: <адрес> Центре отсутствуют. (л.д.14)

Уведомлением об отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав недвижимости подтверждается, что записи в Едином государственном реестре прав сведений о регистрации прав на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> № <адрес>, отсутствуют. (л.д. 12)

Свидетели: Свидетель №1, Свидетель №2 суду пояснили, что Шлегель В.В. с 1996 года по настоящее время проживает в <адрес>. Все расходы по содержанию квартиры несет сам.

Таким образом, судом установлено, что истец Шлегель В.В. открыто, добросовестно, непрерывно владеет данной квартирой, как своей собственной более 20 лет.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Признание права собственности истца Шлегель В.В. дает ему возможность зарегистрировать право собственности на квартиру.

Руководствуясь ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 54,4 м2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд с подачей жалобы в Абатский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме принято 07 ноября 2018 года.