Решение № 2-2510/2017 2-2510/2017~М-2423/2017 М-2423/2017 от 21 сентября 2017 г. по делу № 2-2510/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 22 сентября 2017 года

Ленинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Гараниной С.А.

при секретаре Шмелевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, об определении порядка и размера участия бывших членов семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО6, ФИО5 об определении порядка и размера участия бывших членов семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, мотивировав его следующим.

Квартира по адресу: <адрес>, <адрес> была предоставлена истцу как нанимателю, по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данного договора, совместно с нанимателем в жилом помещении проживают ФИО2 - дочь истца, ФИО3 – внук истца, ФИО6 – сестра истца, ФИО5 – племянница.

Ответчики ФИО2, ФИО7 в данном жилом помещении не проживают.

Истец и ответчики членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, имеют раздельный бюджет. В связи с чем, возникают разногласия, в том числе по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Договоренности по данному вопросу не достигнуто.

На основании изложенного истец просит суд определить долю ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО6, ФИО5 в расходах по несению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, ул. шубиных, <адрес>Б, <адрес> размере по 1/5 доли от общего размера оплаты с выдачей отдельных платежных документов.

В ходе рассмотрения дела истец исковые требования изменила, просила суд определить долю ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО7,17.09.2012г.р., и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>Б, <адрес> размере 2/3 доли от общего размера оплаты с выдачей отдельных платежных документов, определить долю ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>Б, <адрес> размере 1/3 доли от общего размера оплаты с выдачей отдельных платежных документов.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» ФИО9 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, ранее в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица АО «ИГТСК» ФИО10 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, ранее в отзыве на иск вопрос об определении порядка внесения платы за наем жилого помещения, коммунальных услуг оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица АО «Водоканал» ФИО11 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее в отзыве на иск вопрос об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг оставила на усмотрение суда, в части разделения лицевых финансовых счетов для оплаты коммунальных услуг просила отказать на основании того, что отдельный лицевой счет является документом первичного бухгалтерского учета, в котором отображается начисление и оплата жилищно-коммунальных услуг. Лицевой счет открывается на объект права собственности, которым в данном случае является жилое помещение. На один лицевой счет может быть выдан один платежный документ. Действующим законодательством не установлена обязанность по разделению лицевых счетов и выставлению отдельных квитанций.

Представитель третьего лица ЗАО «УК «ОПОРА» ФИО12 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в отзыве на иск пояснила, что ЗАО «УК «ОПОРА» по договору от 30.03.2015г. управления многоквартирным домом № по <адрес> оказывает собственникам жилых помещений услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Обращений от истца о разделе лицевого счета до момента предъявления иска в суд не поступало, каких-либо соглашений между собственниками представлено не было.

Представитель третьего лица ООО «ЭСК Гарант» ФИО13 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что трехкомнатная квартира общей площадью 61,2 кв. м. по адресу: <адрес>, <адрес>, была предоставлена истцу по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договора в указанной квартире совместно с нанимателем проживают ФИО2 - дочь истца, ФИО3, 2012г.р., – внук истца, ФИО6 – сестра истца, ФИО5 – племянница (л.д. 10), что подтверждается также справкой из МКУ МФЦ по <адрес> (л.д. 116). Кроме того в соответствии с данной справкой во время рассмотрения дела ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении был зарегистрирован внук истца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> квартиры в пользование истцу подтверждается передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно выписке № из реестра муниципального имущества указанная квартира числится в местной казне (л.д. 43).

Согласно имеющихся в материалах дела квитанций, счета на оплату коммунальных услуг приходят на имя ФИО1 по лицевому счету №.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Как установлено ч.4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из пояснений истца следует, что ФИО6 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО5 не являются членами семьи истицы, совместное хозяйство они не ведут, совместный бюджет отсутствует. Между истицей и ФИО14 возникают разногласия по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире.

Ответчик ФИО6 пояснила, что членом семьи истца не является, совместное хозяйство они не ведут. Членом семьи ответчика ФИО6 является только дочь ФИО5

Таким образом, ответчики ФИО6, ФИО5 будучи включенными в договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>Б, <адрес>, приобрели право пользования в нем наравне с нанимателем ФИО1, а также равные права и обязанности по обязательствам вытекающим из договора социального найма, в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что ч.4, ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Поэтому истец вправе потребовать от ответчиков заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

Поскольку между сторонами не достигнуто согласие в досудебном порядке на заключение подобного соглашения, суд полагает необходимым определить порядок оплаты жилищно- коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> за ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8, в размере 2/3 доли от общего размера оплаты, за ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, в размере 1/3 доли от общего размера оплаты.

Настоящее решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить долю ФИО1 и ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, в расходах по внесению платы за найм жилья, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес><адрес> размере 2/3 доли от общего размера оплаты с выдачей отдельных платежных документов.

Определить долю ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, в расходах по внесению платы за найм жилья, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес><адрес> размере 1/3 доли от общего размера оплаты с выдачей отдельных платежных документов.

Взыскать с ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 150(сто пятьдесят) руб.

Взыскать с ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 150(сто пятьдесят) руб.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Председательствующий судья: Гаранина С.А.

Решение суда в окончательной форме принято 22.09.2017г.