Решение № 2-187/2017 2-187/2017~М-153/2017 М-153/2017 от 13 августа 2017 г. по делу № 2-187/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Вагай Вагайского района Тюменской 14 августа 2017 года

Вагайский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Симонова С.Н., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, действующей за себя и в интересах <данные изъяты> ФИО3, при секретаре Плесовских О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, о признании утратившими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с требованиями о признании ФИО2, ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением- жилым домом по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивировал тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. В период брака истец вселил и зарегистрировал в указанном жилом доме ответчиков ФИО2 и ее <данные изъяты> дочь ФИО3 С 17 января 2013 года с ответчиком ФИО2 прекратили совместное прживание и ведение общего хозяйства. В марте 2016 года ответчики выехали из спорного жилого дома, вывезли все свои личные вещи и бытовую технику. Ответчики злоупотребляют своими правами, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются, членами семьи собственника жилого помещения не являются, никаких прав на дом не имеют, в связи с чем просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, по основаниям изложенным в иске пояснил, что ответчики в настоящее время в указанном жилом доме не проживает, членами его семьи не является, брак между ними расторгнут, совместное хозяйство с ФИО2 не ведет, никаких имущественных прав на дом ответчики не имеют.

Ответчик ФИО2, действующая за себя и свою <данные изъяты> дочь ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала полностью.

Выслушав истца, ответчика, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцу ФИО1 согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № на праве собственности принадлежит жилой дом расположенный по адресу:<адрес>.

Как было установлено в ходе судебного разбирательства по делу, между истцом и ответчиком ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ Вагайским отделом ЗАГС управления ЗАГС Тюменской области заключен брак. После заключения брака истец ФИО1 вселил и зарегистрировал в принадлежащем ему жилом доме ФИО2 с <данные изъяты> дочерью ФИО3 в качестве членов семьи. В январе 2013 года истец и ответчик ФИО2 прекратили совместное проживание, ответчики из спорного жилого помещения выехали в марте 2016 года, забрав при этом все свои вещи, после чего вселиться в указанное жилое помещение никогда не пытались и не пытаются по настоящее время, свои права на указанное жилое помещение не заявляют.

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, подтвердили в судебном заседании ответчики, кроме того подтверждается копиями паспортов гражданина РФ ФИО2, ФИО3, копией домовой книги, информацией из МП ОП-1 МО МВД России «Тобольский».

Изложенные обстоятельства суд считает установленным из пояснений истца, ответчиков, письменных материалов дела.

В настоящий момент в указанной квартире проживает истец ФИО1

Истец несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, оплате коммунальных услуг, но в полном объеме не имеет возможности по реализации своего права владения и распоряжения им как своей собственностью – намерен продать спорное жилое помещение, чего сделать не может, поскольку этому препятствует регистрация ответчиков в нем.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту (пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию » граждане должны быть зарегистрированы по месту своего жительства, местом (жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве нанимателя, собственника и на других законных основаниях.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено судом, ответчики в настоящее время не являются членами семьи собственника жилого дома ФИО1, что подразумевает прекращение их права пользованием данным жильем и выселение из него в случае прекращения семейных отношений с сыном истца, что наступило на момент обращения истца в суд с иском.

В соответствие с п.1,2 ст.4 Закона РФ №4218 от 24.12.1992 года «Об основах федеральной жилищной политики», граждане должны использовать жилое помещение без ущемления жилищных и иных прав других граждан, своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

Также судом установлено, что в настоящее время регистрация ответчика в спорном жилье препятствует истцу реализовать в полном объеме свои правомочия собственника на спорное жилье – влечет несение им излишних затрат на содержание дома. В целях устранения данных препятствий необходима судебная защита – признание ответчиков утратившими права пользования спорным жильем, что позволит истцу осуществить снятие ответчиков с регистрационного учёта из него - на основании Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ…».

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО1 исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, о признании утратившими права пользования жилым помещением, -удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением- жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Вагайский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение изготовлено 18.08.2017 года.

Судья С.Н. Симонов