Решение № 2-531/2019 2-531/2019~М-560/2019 М-560/2019 от 25 августа 2019 г. по делу № 2-531/2019

Гражданское дело №2-531/2019г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 августа 2019 года п. Ясногорск

Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Е.В. Сафоновой, при секретаре Т.Б. Шурмелевой,

с участием адвоката М.В. Волкова,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась с требованием к ответчикам ФИО2, ФИО3 о снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>.

В обоснование требований указала, что в 2013 году она приобрела у ответчика ФИО2 квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Ответчик должна была выписаться из квартиры после продажи вместе с опекаемой ФИО3 31.07.2019г. при получении справки о составе семьи в администрации поселка, она узнала, что по ее адресу прописаны прежние хозяева.

Просила суд снять ответчиков с регистрационного учета по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала, просила удовлетворить, в обоснование требований привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании участия не принимали, по месту регистрации не проживают, местонахождение их неизвестно.

В целях соблюдения прав ответчиков, место жительства которых неизвестно, суд руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, назначил им адвоката Волкова М.В., который с учетом обстоятельств и материалов гражданского дела, требования истца не признал, просил в иске отказать.

Представитель третьего лица – ОМВД России по Оловяннинскому району в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, заслушав истца, представителя ответчиков, исследовав представленные доказательства, признал требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в равных долях являются ФИО1 и ее несовершеннолетние дети ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от 01.04.2013г. /л.д. 7-9/.

По договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, действующая за себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5 приобрела жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> ФИО2 /л.д. 6/.

Ответчик ФИО2 была зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> 22.12.2008г., после продажи квартиры с регистрационного учета не снялась. Кроме того, в данном жилом помещении зарегистрирована ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 10, 15, 16/.

Из актов обследования жилого помещения по адресу <адрес> от 16.08.2019г., составленного комиссией в составе специалистов администрации ГП «Ясногорское», следует, что ответчики ФИО2 и ФИО3 фактически не проживают по указанному адресу, но сохраняют регистрацию /л.д. 19, 20/.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст.ст. 10,11 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Согласно ч.1 ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.

В силу требований ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Место жительства гражданина не зависит всецело от наличия государственной регистрации по месту жительства, предусмотренной Законом РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», которая носит по общему правилу уведомительный, а не разрешительный характер.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998г. N 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй ст. 3 вышеназванного Закона, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства.

Судом установлено, что ответчики ФИО2 и ее опекаемая ФИО3 после продажи квартиры, расположенной по адресу <адрес>, не снялись с регистрационного учета, что нарушает права истца как собственника жилого помещения, поэтому, ее требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Снять с регистрационного учета по адресу <адрес> – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес><адрес>, после вступлении решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Оловяннинский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено 26.08.2019г.

Судья Е.В. Сафонова