Решение № 2-2457/2017 2-2457/2017~М-2094/2017 М-2094/2017 от 22 октября 2017 г. по делу № 2-2457/2017

РЕШЕНИЕ

23 октября 2017 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Нагиевой К.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2457\2017 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Пискалы муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на многоконтурный земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Пискалы муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на многоконтурный земельный участок, в обоснование требований указала, что владеет многоконтурным земельным участком, расположенным в сельском поселении Пискалы, состоящим из двух частей, площадью 386 кв.м, кадастровый № и площадью 856 кв.м, кадастровый №. На участке расположен дом, что подтверждается справкой из Администрации сельского поселения Пискалы № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к кадастровому инженеру ООО «Экосфера» ФИО2, с целью уточнения границ земельного участка в ГКН, где был подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Ответчиком мне были выданы выписки из похозяйственней книги № на многоконтурный участок, в ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Управление Росреестра с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок. Регистрация была приостановлена на основании отсутствия всех необходимых сведений в выписках их похозяйственной книги, т.е выписки из нехозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок не соответствует требованиям действующего законодательства, в частности, Приказу ФРС по Самарской области от 07.03.2012 г. № П/103 «Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок».

В связи с чем, она была вынуждена обратиться в суд с данным иском, просит: признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 856 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок, площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель истца ФИО3 действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании полностью поддержала исковые требования.

Представитель ответчика – Администрации сельского поселения Пискалы муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Привлеченный к участию в деле представитель соответчика – Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался, о причине неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.

Согласно распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении почтовых адресов земельному участку и расположенному на нем жилому дому, принадлежащих ФИО1, присвоен почтовый адрес: <адрес>

Согласно распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтовых адресов» в связи с упорядочиванием почтовых адресов в <адрес>, земельному участку, площадью <данные изъяты> в кадастровом квартале: №, принадлежащему ФИО1, присвоен почтовый адрес: <адрес>

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч.1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из выписки № из похозяйственной книге о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью - <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> категория земель- земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в похозяйственной книге № лицевой счет № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сделана запись ДД.ММ.ГГГГ на основании книги Волгониигипрозем № землеустроительного дела по инвентаризации земель кадастрового квартала №.

На основании изложенного, с учетом вышеуказанных норм права, и исследованных материалов дела, суд полагает, что истцом представлено достаточно доказательств в обоснование заявленных требований о признании права собственности на спорный земельный участок.

Таким образом, суд приходит к выводу, что земельный участок приобретен истцом по основаниям, предусмотренным законом.

Учитывая вышеизложенное, отсутствие возражений со стороны ответчика, претензий со стороны третьих и других лиц в отношении земельного участка, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-214 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок, площадью 386 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья О.В. Болохова