Решение № 2-87/2021 2-87/2021~М-54/2021 М-54/2021 от 9 марта 2021 г. по делу № 2-87/2021

22RS0016-01-2021-000080-93

Дело № 2-87/2021


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 марта 2021 г. с.Волчиха

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кизима И.С.,

при секретаре Ребенко Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бубликовой ФИО7, ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9 к администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района Алтайского края о признании договора приватизации действительным, признании права собственности на доли в квартире по праву приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО3 обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В обоснование исковых требований истцы указали, что ими, а также умершим Бубликовым ФИО10 бесплатно была приобретена в равных долях в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в <адрес>, а также был заключен примерный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ Между тем в договоре не указаны ФИО3, ФИО3 и ФИО4 Вышеуказанный договор прошел регистрацию в исполнительном комитете Совета народных депутатов Волчихинского сельсовета Волчихинского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ

Истцы просят признать договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ действительным и признать право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> за ФИО2, ФИО3, ФИО3, и умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в равных долях.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно поданного заявления просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района в судебное заседание не явился. Администрация о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно поданного заявления просили дело рассмотреть без участия представителя администрации Волчихинского сельсовета.

Суд, с учетом требований, предусмотренных ст. 167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав предоставленные доказательства, суд считает необходимым исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО3 удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.

Как установлено в судебном заседании из представленных материалов между ФИО2, и Волчихинским Мехлесхозом ДД.ММ.ГГГГ заключен примерный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан № в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указанием количества членов семьи – 4 человека.

Согласно архивной справки, выданной архивным отделом администрации Волчихинского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ №-тем, в соответствии с документами архивного фонда № Р-10 «Органы представительной и исполнительной власти <адрес>», прилагаемых к акту № от 1992 года на передачу и продажу в собственность квартиры по <адрес> в состав семьи ФИО1 ФИО10 входили: жена ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельства о смерти III-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ Бубликов ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ

На момент приватизации жилой дом принадлежал Волчихинскому Мехлесхозу, а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Право собственности на приобретенное жилье согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции возникло с момента регистрации договора в исполнительном комитете Волчихинского совета народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.

Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.

Подлежат удовлетворению и требование о признании права собственности на данное жилое помещение в равных долях за истцами ФИО2, ФИО3, ФИО3 а также за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО4

При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы ФИО2, ФИО3, ФИО3 а также умерший ФИО4 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в соответствии с примерным договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан, в связи с этим исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> равных долях за Бубликовой ФИО7, Бубликовым ФИО10, Бубликовым ФИО9, а также умершим ДД.ММ.ГГГГ Бубликовым ФИО10.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья: Кизима И.С.