Решение № 2-2300/2019 2-2300/2019~М-2239/2019 М-2239/2019 от 16 декабря 2019 г. по делу № 2-2300/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2019 года г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Шлипкиной А.Б.,

при секретаре Меграбовой Н.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-23005/2019 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования р.п.Первомайский Щекинского района Тульской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО р.п.Первомайский Щекинского района Тульской области о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок. В обоснование заявленных требований указал, что является членом садоводческого товарищества «Восток-1», созданного до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». В ДД.ММ.ГГГГ за ним был закреплен земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> которым он пользуется на законным основаниях, в связи с чем, полагал, что имеет право на приобретение указанного земельного участка в собственность в порядке приватизации.

Просил суд признать за ним (ФИО1) право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Уточнив порядке ст.39 ГПК РФ просил суд признать за ним (ФИО1) право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Определением Щекинского районного суда Тульской области от 04.12.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФГБУК «Мемориальный и природный заповедник «Музей-усадьба Л.Н. Толстого «Ясная Поляна», садоводческое товарищество «Восток - 1», администрация МО Щекинский район Тульской области.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель истца ФИО1 по ордеру адвокат Меркулова О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, в письменном ходатайстве просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО р.п.Первомайский Щекинского района Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, в письменном ходатайстве просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, садоводческого товарищества «Восток - 1», ФГБУК «Мемориальный и природный заповедник «Музей-усадьба Л.Н. Толстого «Ясная Поляна» не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации МО Щекинский район Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, в письменном ходатайстве просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, решением исполнительного комитета Тульского областного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № под коллективное садоводство рабочих и служащих в постоянное пользование Щекинскому химическому комбинату отведены земельные участки общей площадью <данные изъяты> га, расположенные по обе стороны пруда в районе д.Воробьевка от Яснополянского отделения совхоза «Ново-Медвенский» <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ году Щекинскому производственному объединению <данные изъяты> под коллективное садоводство был выделен земельный участок, площадью <данные изъяты> га. На этом земельном участке были созданы три товарищества - <данные изъяты> на площади 4 га, <данные изъяты> на площади 9 га, и <данные изъяты> на площади 12 га.

Из письма <данные изъяты> (правопреемника <данные изъяты>) от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельные участки были выделены, в том числе, и на садоводческое товарищество «Восток-1», однако, документы о выделении земельного участка этому садоводческому товариществу и создании этого товарищества не сохранились.

Постановлением администрации МО Щекинский район от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения ста тридцати девяти земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> на кадастровом плане соответствующей территории» утверждена схема расположения этих земельных участков на кадастровом плане соответствующей территории кадастрового квартала № категории земель «земли населенных пунктов» общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>

Земельный участок этого садоводческого товарищества был освоен, подключено электричество, велась хозяйственная деятельность.

В настоящее садоводческое товарищество «Восток-1» является действующим, пользование ранее предоставленным ему в пользование земельным участком сохраняется, что никем не оспаривалось.

ФИО1 является членом садоводческого товарищества «Восток - 1», с ДД.ММ.ГГГГ года, ему предоставлен земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, что подтверждается членской книжкой.

Ранее данный земельный участок был закреплен за членом СТ «Восток-1» ФИО, которая ДД.ММ.ГГГГ подала заявление председателю данного кооператива об исключении ее из членов товарищества и закреплении ее участка № за ФИО1, что подтверждается списком членов СНТ «Восток-1» за ДД.ММ.ГГГГ, заявление ФИО от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Восток-1», участок №, относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводческого участка. Сведения о правообладателях отсутствуют.

Исходя из п.2 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с этим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно п.1 ст.13 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Указанным Законом в его первоначальной редакции предусматривалось, что граждане вправе в индивидуальном порядке приватизировать закрепленные за ними садовые, огородные и дачные земельные участки (п.3 ст.28).

При этом п.1 ст.28 этого Закона в его первоначальной редакции устанавливал право садоводов, огородников, дачников, а также их садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений на приватизацию земельных участков, полученных из государственных и муниципальных земель, в том числе полученных на праве аренды или срочного пользования, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в собственность.

Последующие редакции ст.28 этого Закона не содержали указания на отмену или прекращение ранее возникших прав на индивидуальную приватизацию садовых участков и не ставили их в зависимость от основания предоставления земельного участка, а также не требовали обязательного утверждения органом местного самоуправления проекта застройки территории садоводческого объединения и издания акта об утверждении его границ.

Материалами дела подтверждается фактическое создание садоводческого товарищества «Восток - 1» и предоставление этому товариществу земельного участка имело место до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Материалами дела также подтверждается членство ФИО1 в садоводческом товариществе «Восток-1» и предоставление ему земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, участок №, входящего в состав земельного участка товарищества.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО1 имеет право на приобретение указанного земельного участка в собственность в порядке приватизации.

Суд полагает, что вопрос о передачи земельного участка в собственность бесплатно в зависимость от времени формирования занимаемого земельного участка и момента принятия гражданина в члены садоводческого товарищества не ставится.

Для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан», и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Оценив представленные доказательства с точки зрения относимости и допустимости, нахожу их достаточными для удовлетворения исковых требований ФИО1 к администрации МО р.п.Первомайский Щекинского района Тульской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования р.п.Первомайский Щекинского района Тульской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.Б.Шлипкина