Решение № 2-1427/2021 2-1427/2021~М-636/2021 М-636/2021 от 3 марта 2021 г. по делу № 2-1427/2021

Дело №

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 марта 2021 года город Краснодар

Судья Октябрьского районного суда г. Краснодара Зеленский А.В.,

при секретаре Сизых О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги и судебные расходы,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ГУК - Краснодар» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги и судебные расходы.

Исковые требования мотивированы тем, что многоквартирный <адрес>, в котором проживают ответчики, находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар». Собственник <адрес> указанном доме является ФИО1, а также ее член семьи ФИО2, которые не производят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. По расчетам истца размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты>, из которых: <данные изъяты> – основной размер задолженности, <данные изъяты> – пеня.

Истец просит суд взыскать в свою пользу с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> и почтовые расходы в размере <данные изъяты>.

В судебное заседание надлежащим образом уведомленный представитель истца не явился, просил рассмотреть исковое заявление в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчики, надлежащим образом уведомленные, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили, письменных возражений на исковое заявление в суд не представили.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что многоквартирный <адрес> находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар», что подтверждается договорами на управление, содержание и текущий ремонт № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела видно, что ФИО1 является собственником <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной в суд справки из лицевого счета ООО «ГУК-Краснодар» следует, что на указанной жилой площади наряду с собственником зарегистрирован и проживает член семьи собственника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Между тем, ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги по своему лицевому счету, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производят, что приводит к нарушению прав и законных интересов истца.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №58 ЦВО г.Краснодара вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности с ФИО1, ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и судебные расходы в размере <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесено определение об отмене судебного приказа, вынесенного ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно требованиям ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании ч.1 ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно представленным истцом расчетам, задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты>, из которых: <данные изъяты> – основной размер задолженности, <данные изъяты> – пеня. Данный расчет суд находит верным.

В адрес ответчиков было направлено досудебное предупреждение с просьбой оплатить долг по жилищно-коммунальным услугам, однако задолженность до настоящего времени не погашена. Доказательств обратному материалы дела не содержат.

Поскольку ответчиками должным образом не выполнялась возложенная на них законом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает требования ООО «ГУК - Краснодар» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной им государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 6 060,28 рублей и расходы на отправку почтовой корреспонденции в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги и судебные расходы - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени в размере <данные изъяты>.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> и расходы на отправку почтовой корреспонденции в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Краснодара в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья –