Решение № 2-4252/2018 2-511/2019 2-511/2019(2-4252/2018;)~М-4279/2018 М-4279/2018 от 30 января 2019 г. по делу № 2-4252/2018

Дело № 2-511/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2019 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Лащеновой Е.В., при секретаре судебного заседания Ивановой Е.Н., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, ответчиков ФИО3, ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО5, ФИО4 ФИО6, обществу с ограниченной ответственностью «Новоюжный» о возложении обязанности производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО5, ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «Новоюжный» о возложении обязанности производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>. Требования обоснованы тем, что указанная квартира отнесена к муниципальному жилищному фонду, стороны не являются членами одной семьи, соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги не достигнуто.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО5, представитель ответчика ООО «Новоюжный», извещенные в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Квартира № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная в <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду, предоставлена ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи пять человек, в том числе супруга ФИО8, мать ФИО9, сына ФИО1, дочь ФИО10

Согласно выписке из лицевого счета в указанном жилом помещении в настоящее время проживают: ответственный квартиросъемщик ФИО3, дочери ФИО5, ФИО4, внук ФИО11, брат ФИО12

ООО «Новоюжный» отказано ФИО1 в разделении платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 672 Гражданского кодекса РФ, ст. 60 Жилищного кодекса РФ граждане осуществляют пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда на основании договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ч. 1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма отнесены проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма регулируются ст. 69 Жилищного кодекса РФ.

Часть 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что гражданин, переставший быть членом семьи нанимателя жилого помещения, но сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Истец не является членом семьи ответчиков, совместного хозяйства стороны не ведут, имеют свой бюджет.

Ч. 4 ст.69 Жилищного кодекса РФ предусмотрена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя, а не солидарная. Бывшие члены семьи самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Соответственно, истцы в силу приведенных положений закона вправе самостоятельно исполнять обязанности по договору социального найма, включая предусмотренную пунктом 5 ч. 3 ст. 67 и ст. 155 Жилищного кодекса РФ обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с приведенными выше нормами материального права истец вправе требовать от наймодателя или организации, осуществляющей функции по управлению многоквартирным домом, по его обслуживанию, заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья.

Учитывая, что стороны в настоящий момент не являются членами одной семьи, исходя из положений действующего законодательства о самостоятельной ответственности гражданина, переставшего быть членом семьи нанимателя, но продолжающего проживать в жилом помещении, по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в целях обеспечения своевременного самостоятельного исполнения обязательств истцами по договору социального найма жилого помещения в части оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, а также в целях соблюдения прав жильца на самостоятельное исполнение своих обязательств отдельно от бывших членов семьи, суд полагает, что заявленное исковое требование об отдельном начислении платы за спорное жилое помещение и коммунальные услуги является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Суд с учетом положений ч. 4 ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, рассматривая такой спор, вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то расходы по оплате могут быть определены с учетом данного обстоятельства.

Поскольку суду не представлены сведения о наличии между сторонами соглашения об определении порядка пользования жилым помещением, то размер и порядок участия сторон в оплате жилого помещения и коммунальных услуг суд определяет исходя из доли общей площади квартиры, приходящейся на каждого из зарегистрированных в квартире лиц, с выдачей каждой семье платежного документа.

Балансодержатель дома ООО «Новоюжный», осуществляющее функции по управлению многоквартирным домом, по его обслуживанию, обязано производить начисление и представлять платежные документы с указанием суммы, подлежащей внесению ФИО1 отдельно от семьи Ивановых.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Новоюжный» производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <адрес> и представлять платежные документы на ФИО1 на состав семьи один человек отдельно от ФИО3, ФИО5, Ивановой Валентины ФИО6, ФИО11.

Размер и порядок участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг определить исходя из доли общей площади квартиры, приходящейся на каждого из проживающих, с выдачей отдельных платежных документов.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 04 февраля 2019 года.

Судья Е.В. Лащенова