Решение № 2-212/2019 2-212/2019~М-168/2019 М-168/2019 от 27 мая 2019 г. по делу № 2-212/2019

КОПИЯ

Дело № 2-212/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2019 года село Октябрьское

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Столбовой О.А.,

при секретаре Загребельной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО1 гражданское дело по иску ФИО1 к МО Крутоярское сельское поселение Октябрьского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании при жизни права собственности на земельный участок, расположенный по <---х-->2, в поселке <---х--> и включении его в наследственную массу, в обоснование указав, что в 1992 году ее дядей ЧАН было получено спорное недвижимое имущество, однако право собственности на него в регистрационном органе не оформлено. В настоящее время ЧАН умер, она является его наследником, принявшим наследство. Просит признать за ЧАН право собственности на спорное недвижимое имущество при его жизни, чтобы оформить свои наследственные права.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала.

Представитель Крутоярского сельского поселения <---х--> в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против заявленных требований не возражал (л.д.33).

Суд с учетом мнения стороны считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Выслушав пояснения стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из ст.17 ГК РФ следует, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

На основании ч.1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Из ч.1 ст.15, 36 ЗК РФ следует, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В суде установлено, что право собственности на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается данными отзыва Управления Росреестра по <---х--> (л.д.10).

Согласно выписке из похозяйственных книг (л.д.14) и свидетельству от ХХ месяца ХХХХ года (л.д.9) ЧАН на праве собственности принадлежал спорный земельный участок, который был передан ему в собственность на основании постановления главы администрации Крутоярского сельского поселения от ХХ месяца ХХХХ года, площадь участка составляет 700 кв.м. (л.д.10). Квартира, расположенная на спорном участке, не находится в чьей-либо собственности (л.д.19-20).

ЧАН умер ХХ месяца ХХХХ года, при жизни им было оформлено завещание на истца, ФИО1 приняла наследство (л.д.11-12, 23-24, 26-31).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ЧАН при жизни действительно получил в собственность спорный земельный участок, однако надлежащим образом правоустанавливающие документы на него не оформил, ввиду чего имеются основания для признания за ним при его жизни права собственности на данное недвижимое имущество и включения его в наследственную массу.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ЧАН, родившимся ХХ месяца ХХХХ года, умершим ХХ месяца ХХХХ года в поселке <---х-->, право собственности при его жизни на земельный участок общей площадью 700 кв.м. категории «Земли населенных пунктов», расположенный по адресу: <---х-->, в поселке <---х-->, и включить указанный земельный участок в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий подпись.

Копия верна.

Судья О.А.Столбова.

Секретарь Е.В.Загребельная.