Решение № 2-1243/2016 2-17/2017 2-17/2017(2-1243/2016;)~М-1109/2016 М-1109/2016 от 18 января 2017 г. по делу № 2-1243/2016

Дело № 2-17/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Мокина Ю.В.,

при секретаре Латыповой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске

19 января 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12 к Ракуль ФИО13, Ракуль ФИО14 о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО5 о признании за ней права собственности на 1/16 доли, принадлежащей ФИО2, и на 1/16 доли, принадлежащей ФИО5, в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Свои исковые требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ согласно договору о передаче квартиры в собственность ей, отцу ФИО10, матери ФИО7, сестре ФИО3 была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ФИО3 вступила в брак с ответчиком ФИО2, сменила фамилию на Ракуль. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. После её смерти открылось наследство в виде 1/4 доли в праве собственности на квартиру. Наследниками по закону после смерти ФИО4 являются супруг ФИО2, сын ФИО5, отец ФИО10, мать ФИО7 Других наследников нет. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону указанные наследники приняли наследство в равных долях, то есть по 1/16 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. В настоящее время ФИО7 подарила истцу 5/16 долей, состоящих из 1/16 доли полученной ею в соответствии со свидетельством о праве на наследство, а также свою 1/4 доли в соответствии с договором о передачи квартиры в собственность. Таким образом, истец является собственником 9/15 долей в праве общей долевой собственности на квартиру. В указанной квартире фактически проживают родители истца: ФИО7, ФИО10, которому принадлежит 5/16 долей. Квартира состоит из двух комнат, общей площадью 40,80 кв.м., жилой площадью 28,10 кв.м. Каждому из ответчиков принадлежит по 1/16 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, фактически это по 2,55 кв.м. общей площади, по 1,75 кв.м. – жилой площади. Она предложила ответчикам выкупить у них их доли, они отказались, так как не желают продавать свои доли за стоимость, указанную в кадастровом паспорте, считают, что она должна выплатить им стоимость 1/4 доли в квартире. Ответчики в данную квартиру никогда не вселялись, в квартире не проживали, не имеют желания пользоваться квартирой, так как имеют другое постоянное место проживания.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила свои исковые требования. Просила прекратить за ФИО2 право собственности на 1/16 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, признать за ней право собственности на 1/16 доли, принадлежавшие ФИО2; прекратить за ФИО5 право собственности на 1/16 доли в праве собственности на квартиру, признать за ней право собственности на 1/16 доли, принадлежавшие ФИО5

Ответчик ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования признал, пояснил, что не возражает против прекращения за ним право собственности на 1/16 доли в праве собственности на квартиру <адрес> признать право собственности на 1/16 доли в праве собственности за ФИО1, не оспаривает иск в связи с добровольной выплатой истцом денежной компенсации стоимости 1/16 доли квартиры.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии, проходит военную службу с ДД.ММ.ГГГГ (справка на л.д. 33).

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Прокопьевского отдела Управления Федеральной службы, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен под расписку.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

В статье 9 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (абзац 1). В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абзац 2).

В соответствии с пунктом 1 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2 ст. 244 ГК РФ). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3 ст. 244 ГК РФ).

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев и оснований, предусмотренных законом.

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (абзац 1 ст. 236 ГК РФ). Права и обязанности собственника в отношении соответствующего имущества сохраняются до того момента пока иное лицо не станет собственником вещи в установленном законом порядке (абзац 2 ст. 236 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом (ст. 1150 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно договору на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) квартира по <адрес> в <адрес> принадлежит ФИО10, ФИО7, ФИО1, ФИО3 ФИО3 вступила в зарегистрированный брак с ФИО2, приняла фамилию «Ракуль» (л.д. 8).

Свидетельствами о праве на наследство по закону удостоверено, что ФИО7, ФИО10, ФИО5, ФИО2 принадлежит по 1/4 доли в праве собственности на квартиру, находящейся по адресу: <адрес> (л.д. 11, 12, 34, 35), после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти на л.д. 10), которое зарегистрировано в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17, 18). Из договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16) видно, что ФИО7 подарила ФИО1 5/16 долей в праве собственности на квартиру по <адрес> в <адрес>.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 15), ФИО1 принадлежит 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес> в <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, и 5/6 доли на квартиру на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая спор по заявленным истцом требованиям, суд, с учетом установленных по делу обстоятельств, исходит из анализа приведенных выше правовых норм, регулирующих спорные правоотношения.

Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает возможным прекратить право собственности ФИО2 и ФИО5 на 1/16 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес> в <адрес> за каждым, и признать за ФИО1 право собственности на 1/8 (1/16+1/16) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 40,80 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО15 удовлетворить.

Прекратить право собственности Ракуль ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/16 (одну шестнадцатую) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 40,80 кв.м., принадлежащую ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное нотариусом Прокопьевского нотариального округа <адрес> ФИО8

Прекратить право собственности Ракуль ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/16 (одну шестнадцатую) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 40,80 кв.м., принадлежащую ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное нотариусом Прокопьевского нотариального округа <адрес> ФИО8

Признать за ФИО1 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/8 (одну восьмую) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 40,80 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Верно. Судья Ю.В. Мокин

Решение в окончательной форме составлено 23.01.2017

Судья Ю.В. Мокин