Решение № 2-1579/2019 2-1579/2019~М-1062/2019 М-1062/2019 от 18 августа 2019 г. по делу № 2-1579/2019

Дело № 2-1579/2019


Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

19 августа 2019 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Рыжовой Г. А.,

при секретаре Морозовой Л.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, к МБУ "Электростальская коммунальная компания", АО "Мособлгаз", ООО ГИС, ГУП МО "КС МО", ООО "Глобус", РО "Хартия" об определении порядка и размера участия в расходах по оплату жилищно-коммунальных платежей,

у с т а н о в и л :

14.06.2019 г. в суд обратилась ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, с иском к МБУ "Электростальская коммунальная компания", АО "Мособлгаз", ООО ГИС, ГУП МО "КС МО", ООО "Глобус", РО "Хартия" об определении порядка и размера участия в расходах по оплату жилищно-коммунальных платежей.

Требования мотивированы тем, что несовершеннолетние дети истца - ФИО2, <дата> г. рождения, и ФИО3, <дата> г. рождения, являются сособственниками 6/8 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес>; сособственник 2/8 долей – третье лицо по делу ФИО4, который не является членом семьи истца. В квартире никто не зарегистрирован, никто не проживает. Между истцом, как представителем несовершеннолетних детей, и ФИО4 соглашение об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто.

Истец сослалась на ст.ст.1, 154 ЖК РФ, ст.6 ГК РФ и просила суд определить порядок и размер участия ФИО2 и ФИО3 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из причитающихся на них 6/8 долей в праве общей площади жилого помещения по адресу<адрес> от ежемесячных начислений за жилое помещение о коммунальные услуги; обязать МБУ "Электростальская коммунальная компания", АО "Мособлгаз", ООО "ГИС", ГУП МО "КС МО", ООО "Глобус", РО "Хартия" заключить с ФИО2 и ФИО3 (через законного представителя) соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из причитающихся на ФИО2 и ФИО3 6/8 (шесть восьмых) долей общей площади жилого помещения, расположенного по <адрес>, с выдачей отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 6/8 (шесть восьмых) долей от ежемесячных начислений оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги указанного жилого помещения; обязать МУП «РЦУ» выдать ФИО2 и ФИО3 отдельный платежных документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 6/8 (шесть восьмых) долей от ежемесячных начислений за жилое помещение и коммунальные услуги.

На стадии подготовки дела к судебному разбирательству судом на основании ст.37 ГПК РФ к участию в деле привлечена несовершеннолетняя ФИО2, <дата> г. рождения.

В судебном заседании истец ФИО1 требования в части определения порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей и их обоснование поддержала, просила удовлетворить; отказалась от исковых требований в части обязания МБУ "Электростальская коммунальная компания", АО "Мособлгаз", ООО "ГИС", ГУП МО "КС МО", ООО "Глобус", РО "Хартия" заключить с ФИО2 и ФИО3 (через законного представителя) соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из причитающихся на ФИО2 и ФИО3 6/8 (шесть восьмых) долей общей площади жилого помещения, расположенного по <адрес> с выдачей отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 6/8 долей от ежемесячных начислений оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги указанного жилого помещения, а также в части обязания МУП «РЦУ» выдать ФИО2 и ФИО3 отдельный платежных документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 6/8 долей от ежемесячных начислений за жилое помещение и коммунальные услуги; судом принят отказ истца от указанной части исковых требований, и производство по делу в указанной части иска прекращено определением от 19.08.2019 г.

Дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО2, извещенной о времени и месте судебного заседания, что подтверждено уведомлением, не представившей сведений о причинах неявки (ч.3 ст.167 ГПК РФ), и с участием ее законного представителя – матери ФИО1

Дело в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков МБУ "Электростальская коммунальная компания", АО "Мособлгаз", ООО ГИС, ГУП МО "КС МО", ООО "Глобус", РО "Хартия", извещенных о времени и месте судебного заседания, что подтверждено документально. В отзыве на иск ответчик ООО ГИС указал, что после решения суда об удовлетворении иска указанный ответчик внесет соответствующие изменения в договор оказания услуг технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования; в отзыве на иск ответчик ГУП МО "КС МО" требования о обязании названного ответчика заключить отдельные соглашения с собственниками и выдавать им отдельные платежные документы на оплату просит оставить без удовлетворения, а требования об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за ЖКУ оставил на усмотрение суда.

Дело в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие третьего лица ФИО4, извещавшегося судом надлежащим образом по указанному в иске адресу, по которому судебную юридически значимую корреспонденцию не получает, однако в соответствии со ст.165.1 ГК РФ несет риск неблагоприятных последствий неполучения судебной юридически значимой корреспонденции; считается извещенным.

Выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Свидетельствами о браке, о рождении подтверждено, что ФИО1 является матерью несовершеннолетних детей ФИО2, <дата> г. рождения, и ФИО3, <дата> г. рождения.

Выписками из ЕГРН от 24.05.2018 г.12.08.2019 г. подтверждено, что квартира, расположенная по <адрес>, на право общей долевой собственности принадлежит ФИО4 – в размере ? доли в праве; его право зарегистрировано в ЕГРН в установленном законом порядке 28.09.2017 г., а также несовершеннолетним детям истицы: ФИО2 – в размере 3/8 долей в праве, ФИО3 - в размере 3/8 долей в праве; их право также зарегистрировано в ЕГРН в установленном законом порядке 24.05.2018 г.

В названной квартире сособственники не зарегистрированы, что следует из выписки из карточки регистрации от 13.08.2019 г.

Истец, действуя в интересах своих несовершеннолетних детей, заключила с соответствующими организациями договоры о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования, о поставке природного газа, продажи (поставки) коммунальных ресурсов, управления МКД, о чем в дело представлены договоры.

В счете за июль 2019 г. по названной квартире обозначена задолженность по начисленным перед поставщиками коммунальных ресурсов, превышающая 280 тыс.руб.

В силу ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. При наличии нескольких собственников квартиры положения ст.30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежали применению судом в нормативном единстве с положениями ст.247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 ГК РФ)..

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст.153 ЖК РФ).

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с правовой позицией Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" - бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.4 ст.69 ЖК РФ, ст.421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст.249 ГК РФ) (п.25); у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.26); сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. По смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п.27).

В п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что суд, рассматривая споры о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Приведенные выше положения материального права не исключают возможности определения в судебном порядке порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг между сособственниками жилого помещения, между которыми отсутствует соглашение о порядке и размере участия в расходах.

С учетом того, что спорная квартира принадлежит ее сособственникам в долевом отношении: ФИО2 – 3/8 доли, ФИО3 – 3/8 доли, ФИО4 – ? доля, то на каждого сособственника приходится оплата за жилищно-коммунальные услуги в размере приходящейся на него доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Поскольку между сособственниками отсутствует соглашение о порядке оплаты, о чем в иске указывает сторона истца, суд полагает требования истца об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры пропорционально принадлежащим сособственникам долям в праве общей долевой собственности на таковую подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, – удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по <адрес>: ФИО2, <дата> г. рождения, – в размере 3/8 (трех восьмых) долей от ежемесячных начислений, ФИО3, <дата> г. рождения, – в размере 3/8 (трех восьмых) долей от ежемесячных начислений.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Рыжова Г. А.

В окончательной форме решение принято 10 октября 2019 года.

Судья Рыжова Г. А.