Решение № 2-1224/2019 2-1224/2019~М-766/2019 М-766/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-1224/2019

Дело №г.

24RS0035-01-2019-000990-57


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2019 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

с участием прокурора Солтукаевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования в исковом заявлении и в подготовительном судебном заседании мотивировала тем, что с 2005года она состояла с ответчиком в браке. В период брака ответчику был предоставлен земельный участок по указанному адресу и на нем за счет совместных денежных средств ими был построен указанный жилой дом. Строительство жилого дома ими было закончено в 2014году, после чего она с ответчиком и их совместной дочерью ФИО3 вселились в указанный жилой дом и были зарегистрированы в нем по месту жительства. В октябре –ноябре 2016года брачные отношения с ответчиком были прекращены, в январе 2017 года брак между сторонами был расторгнут. Нотариально удостоверенным соглашением имущество было разделено между сторонами, согласно которому истице было передано в собственность 3/5 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом и земельный участок, а ответчику 2/5 доли и автомобиль в качестве компенсации. 22.02.2019года истица на основании договора купли-продажи выкупила у ответчика 2/5 доли в праве собственности на дом и земельный участок и стала их единственным собственником. Не смотря на это ответчик с регистрационного учета в доме не снимается, где он проживает неизвестно, связь с ней и ребенком не поддерживает. Регистрация ответчика ограничивает права истицы, как собственника жилого помещения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание также не явился, в телефонограмме сообщил о согласии с исковыми требованиями и просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Прокурор Солтукаева А.В. дала заключение об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Выслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что с 2005года истица ФИО1 состояла с ответчиком ФИО2 в браке. В период брака супругами был возведен жилой дом, расположенный по адресу: по адресу: <адрес>. 25.02.2015 года в указанном жилом доме был зарегистрирован по месту жительства ответчик. 31.01.2017года брак между сторонами прекращен. На основании нотариально удостоверенного соглашения о разделе общего имущества между супругами от 27.04.2018года и нотариального удостоверенного договора купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома от 22.02.2019года истица является собственником вышеуказанного жилого дома, право собственности за ней зарегистрировано в установленном законом порядке. С ноября 2016 года ответчик в этом жилом помещении не проживает, вещей его в жилом доме не имеется, расходов по его содержанию не несет.

Указанные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома от 22.02.2019года, домовой книгой по указанному жилому дому о регистрации ответчика, справкой администрации Тесинского сельсовета о составе семьи истицы и регистрации ответчика от 25.03.2019года № 358, свидетельством о расторжении брака, выписками из ЕГРН о правах истицы на спорное жилое помещение, адресной справкой ОВМ МО МВД России «Минусинский».

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением – <адрес>, в <адрес>, поскольку членом семьи истицы уже не является, свою долю в нем передал в её собственность, в указанном жилом помещении не проживает с ноября 2016 года, расходы по его содержанию не несет, каких-либо оснований для проживания не имеет. Наличие его на регистрационном учете нарушает права истицы, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в вышеуказанном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> края утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий