Решение № 2-308/2017 2-308/2017~М-300/2017 М-300/2017 от 15 августа 2017 г. по делу № 2-308/2017

Дело № 2-308/2017 <данные изъяты>


Решение

Именем Российской Федерации

16 августа 2017 года г. Новосокольники

Новосокольнический районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Макеева В.К.,

при секретаре Фомичевой Л.С.,

с участием истца ФИО4,

третьего лица ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации сельского поселения «Маевская волость» Новосокольнического района Псковской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в Новосокольнический районный суд Псковской области с иском о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование своего заявления пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец – ФИО2. Ее мама – ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца осталось наследство в виде жилого дома, 1963 года постройки, общей площадью 40,00 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Дом расположен на земельном участке площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №. Жилой дом был приобретен отцом в 1963 году.

После смерти отца она фактически приняла наследство: приняла меры к сохранности жилого дома, присматривала за ним, ремонтировала по мере необходимости, ежегодно летом приезжала, жила в доме, сажала огород. В настоящее время возникла необходимость в оформлении документов на жилой дом. Однако, документы о покупке дома не сохранились, дом невозможно поставить на кадастровый учет, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом.

При обращении к нотариусу ей было отказано в устной форме и рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО4 исковое требование поддержала, обосновав аналогично с поданным исковым заявлением.

Представитель ответчика – Администрации сельского поселения «Маевская волость» Новосокольнического района Псковской области в судебное заседание не явилась, в своем заявлении в суд просила рассмотреть дело в её отсутствии, против исковых требований не возразила.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании подтвердил изложенное в исковом заявлении, просьбу своей тети ФИО4 поддержал.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, находит требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Свидетели ФИО10, ФИО11 в судебном заседании пояснили, что они хорошо знали умершего ФИО2 Истец ФИО4 доводилась ФИО2 дочерью. Они подтверждают, что после смерти отца и по настоящее время истец пользуется домом и приусадебным участком расположенным в <адрес>, спора между родственниками по оформлению дома в собственность нет.

Копией свидетельства о смерти подтверждается, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5 ).

Копиями свидетельства о рождении, о заключении брака подтверждается, что истец приходится дочерью ФИО2 (л.д. 6,7).

Из архивной справки следует, что в документах архивного фонда исполнительного комитета Маевского сельского Совета народных депутатов <адрес> в похозяйственной книге <адрес> за 1983-1985 годы значится ФИО5, <данные изъяты> года рождения, в графе IV. «Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства» указано: жилой <адрес> года возведения.

Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что жилой дом расположен на земельном участке 1500 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Уведомлением об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений подтверждается, что сведения о вышеуказанном земельном участке отсутствуют (л.д. 10).

Из решения об отказе в осуществлении кадастрового учета жилого дома следует, что отсутствуют документы, необходимые для осуществления кадастрового учета здания (л.д. 11-12).

Из технического плана здания следует, что жилой дом находится на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, 1963 года постройки, площадь 40,0 кв.м (л.д. 13-23).

Из справки нотариуса следует, что после смерти ФИО2, проживавшего в д. <адрес>, наследство по закону принял сын ФИО6, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о праве на наследство на жилой дом не выдавалось. После его смерти наследство по завещанию принял сын – ФИО7, свидетельство о праве на наследство на жилой дом не выдавалось (л.д. 51).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В суде установлено, что ФИО4, являясь наследницей по закону после смерти отца ФИО2, приняла наследство в виде жилого дома, следовательно, приобрела право собственности на указанный жилой дом. ФИО7, являясь наследником, не возразил против признания права собственности за ФИО1 на жилой дом в порядке наследования.

В суде свидетельскими показаниями подтверждено, что ФИО4 с 1984 года постоянно и непрерывно владеет и пользуется указанным жилым домом.

В силу ст. 234 ГПК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Таким образом, ФИО4, приобрела право собственности на жилой дом и в силу приобретательской давности. Однако, фактически являясь собственником недвижимого имущества, не может в полной мере осуществлять свои права и нести обязанности в соответствии с законом.

Следовательно, исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. ст.ст.194-198,

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 1963 года постройки, площадь 40,0 кв.м, находящийся на земельном участке с кадастровым номером №

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Псковский областной суд с подачей жалобы через Новосокольнический районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>