Решение № 2-1862/2019 2-88/2020 2-88/2020(2-1862/2019;)~М-1710/2019 М-1710/2019 от 16 февраля 2020 г. по делу № 2-1862/2019

Дело № 2-88/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Елизово Камчатского края

17 февраля 2020 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Федорцова Д.П., при секретаре судебного заседания Степаненко А.В., с участием:

представителя истца ФИО1, действовавшего на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года, зарегистрированной в реестре за №-№,

представителя ответчика публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» ФИО2, действовавшей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-88/2020 по исковому заявлению ФИО3 ИО1 к публичному акционерному обществу энергетики и электрификации «Камчатскэнерго», ФИО3 ИО2, ФИО3 ИО3 и ФИО3 ИО4 об определении долей в оплате коммунальных услуг и возложении обязанности заключить соглашение,

установил:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском, в котором с учетом последующего уточнения и изменения исковых требований просила определить ее долю, а также доли ответчиков ФИО5 и ФИО6 в оплате коммунальных услуг по электрической энергии, отоплению и горячему водоснабжению за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, в виде <данные изъяты> от общей суммы платежа, а долю ответчика ФИО5 в виде <данные изъяты> от общей суммы платежа. Кроме того, истец просила обязать публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (далее по тексту Общество либо ПАО «Камчатскэнерго») заключить с ней отдельное соглашение, на основании которого вносится плата за коммунальные услуги по электрической энергии, отоплению и горячему водоснабжению за указанное жилое помещение (л.д. 87).

В обоснование своих требований ФИО4 ссылалась на то, что ей и ответчикам ФИО5, ФИО6 и ФИО5 на праве общей долевой собственности принадлежит названное жилое помещение, в котором она фактически не проживает. По жилому помещению образовалась задолженность по коммунальным услугам в виде электрической энергии, отопления и горячего водоснабжения, которую она вынуждена погашать за всех собственников, поскольку достигнуть соглашения по уплате коммунальных услуг, установке счетчиков их потребления и разделе общего счета по начислению платы за коммунальные услуги с указанными ответчиками не получается. На ее обращение в ПАО «Камчатскэнерго» о выдаче отдельного платежного документа ей предложили обратиться в суд (л.д. 4-6).

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, направив в суд своего представителя ФИО1, который поддержал уточненные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Общества ФИО2 не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчики ФИО5, ФИО6 и ФИО5, несмотря на направленные им судебные извещения, которые вернулись в суд за истечением срока хранения, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили и возражений относительно заявленных требований в суд не направили (л.д. 110, 111, 112, 113).

На основании пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) в его истолковании пунктом 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», и статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) судебное заседание было проведено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив исковые требования, выслушав объяснения участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 ГК РФ и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153, частями 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на него обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя, в том числе плату за горячую воду, электрическую энергию и тепловую энергию.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 2 статьи 155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Пунктом 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из долевых собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из указанных положений закона следует, что, если платежный документ на оплату коммунальных услуг, оказанных по жилому помещению, находящемуся в общей долевой собственности, выставляется один всем собственником без определения их долей в общей сумме платежа, и соглашения между собственниками об его оплате не достигнуто, участник долевой собственности вправе обратиться в суд с требованием определить размер участия каждого сособственника жилого помещения в расходах на оплату коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого из них доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, и требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за коммунальные услуги, с выдачей ему отдельного платежного документа.

В судебном заседании на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, принадлежит истцу ФИО4, ответчикам ФИО5, ФИО6 и ФИО5 на праве общей долевой собственности. При этом истцу, ответчикам ФИО5 и ФИО6 принадлежит по <данные изъяты> долей каждому в праве общей долевой собственности, а ответчику ФИО5 принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности (л.д. 21-26).

Согласно платежному документу за март 2019 года на оплату коммунальных услуг в виде электрической энергии, отопления и горячего водоснабжения, оказанных по вышеуказанному жилому помещению, он выставлен всем собственником, за исключением малолетнего собственника ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отцом которого является ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, без определения их долей в общей сумме платежа. Из заявления ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, адресованного Обществу, видно, что все платежные документы ПАО «Камчатскэнерго» для внесения платы за коммунальные услуги направляются собственникам жилого помещения без определения их долей в общей сумме платежа (л.д. 33, 36, 64).

Из обращения ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ в ПАО «Камчатскэнерго» и ответа на него от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Общество отказало истцу в просьбе представить ей отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг в виде электрической энергии, отопления и горячего водоснабжения, оказываемых по жилому помещению, в связи с отсутствием на это согласия других его собственников (л.д. 34-35, 60-61, 62-63).

Доказательств обратного ответчики вопреки требованиям статей 56, 57 ГПК РФ суду не представили.

При таких обстоятельствах дела, исходя из приведенных в настоящем решении положений закона, исковые требования ФИО4 об определении долей в оплате коммунальных услуг и возложении обязанности заключить отдельное соглашение, на основании которого вносится плата за коммунальные услуги, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление удовлетворить.

Определить долю ФИО3 ИО1 в оплате коммунальных услуг по электрической энергии, отоплению и горячему водоснабжению за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, в виде <данные изъяты> от общей суммы платежа.

Определить долю ФИО3 ИО3 в оплате коммунальных услуг по электрической энергии, отоплению и горячему водоснабжению за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, в виде <данные изъяты> от общей суммы платежа.

Определить долю ФИО3 ИО2 в оплате коммунальных услуг по электрической энергии, отоплению и горячему водоснабжению за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, в виде <данные изъяты> от общей суммы платежа.

Определить долю ФИО3 ИО4 в оплате коммунальных услуг по электрической энергии, отоплению и горячему водоснабжению за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, в виде <данные изъяты> от общей суммы платежа.

Обязать публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» заключить с ФИО3 ИО1 отдельное соглашение, на основании которого вносится плата за коммунальные услуги по электрической энергии, отоплению и горячему водоснабжению за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 25 февраля 2020 года.

Председательствующий

Д.П. Федорцов