Решение № 2-4784/2017 2-4784/2017~М-3831/2017 М-3831/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-4784/2017

Дело №2-4784/17


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2017 года г. Хабаровск

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе: председательствующего судьи Пляцок И.В.,

при секретаре судебного заседания Ларёвой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчиков ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о взыскании расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к ФИО3 c иском о взыскании расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов. В обоснование заявленного требования указал, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (2192 дней) за коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес>, которая является муниципальной собственностью, образовалась задолженность на общую сумму 212 541,93 руб. С ДД.ММ.ГГГГ г., так как ФИО4 являлся несовершеннолетним, опекуном над ним была назначена его бабушка ФИО3, которая распоряжалась до его совершеннолетия всем его имуществом, в том числе сдавала в аренду указанное жилое помещение и получала за это денежные средства. Между тем, оплату за жилье и коммунальные услуги не производила. Сумма задолженности в размере 212 541,93 руб. была полностью погашена истцом в ДД.ММ.ГГГГ года. Просит в порядке регресса взыскать с ответчика половину оплаченного долга за жилье и коммунальные услуги в размере 106 270,97 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 3 325 руб.

Определением Центрального районного суда г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО4

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, что подтверждается соответствующей распиской от ДД.ММ.ГГГГ, причины неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявлял.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила изложенное в иске, указала, что задолженность образовалась с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.г., в этот период времени ответчики платежи за жилье и коммунальные услуги не осуществляли. Согласно выписке по счету Сбербанка ФИО1 оплатил всю сумму задолженности.

В судебном заседании ответчики ФИО3, ФИО4 суду пояснили, что самостоятельно производили оплату за жилье и коммунальные услуги по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, о чем имеются соответствующие квитанции. Кроме того, ФИО1 препятствовал вселению и проживанию тогда еще несовершеннолетнего ФИО4 в указанное жилое помещение.

Выслушав пояснения представителя истца ФИО1 - ФИО2, ответчиков ФИО3, ФИО4, исследовав материалы дела в совокупности, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции РФ. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища. Аналогичные права гарантируются нормами ст.ст. 1-3 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Основания приобретения права пользования жилым помещением на условиях социального найма предусмотрены нормами Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 11 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены Правила оплаты коммунальных платежей.

Так, п.34 данных Правил также предусмотрена обязанность своевременной и в полном объеме оплаты за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п.1 ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Пунктом 3 ст.678 ГК РФ установлено, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.ст.153,155 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п.1 ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст.310 ГК РФ устанавливает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несёт не только наниматель жилого помещения, но и гражданин, имеющий право пользования жильем, который также является потребителем коммунальных услуг.

При этом лицо, не являющееся членом семьи нанимателя, сохраняющим право пользования на жилое помещение, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг несет самостоятельно.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО5 и ФИО6.

Распоряжением главы администрации Индустриального района г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ №-р над несовершеннолетним ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, учреждена опека, назначен опекун ФИО3, в связи со смертью его матери ДД.ММ.ГГГГ, согласием отца на опеку, поскольку он является инвалидом второй группы, нетрудоспособен.

Согласно распоряжения главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р за ФИО4 закреплено жилое помещение по адресу: <адрес>

Решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 26.12.2002 г., вступившим в законную силу 27.12.2002 года, ФИО1 обязан устранить препятствия пользования жилым помещением <адрес> ФИО4

Решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 13.12.2016 г. в заявленных требованиях ФИО1 о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением (<адрес>), снятии с регистрационного учета отказано. Апелляционным определением Хабаровского краевого суда от 29.03.2017 г. решение суда от 13.12.2016 г. оставлено в силе.

Решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 30.05.2017 г. ФИО1 признан нанимателем жилого помещения – <адрес> в <адрес> общей площадью 42,2 кв.м. на условиях социального найма.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что им произведена оплата долга за жилье и коммунальные услуги на сумму 212 541,93 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В судебном заседании представитель ответчика уточнил период образования задолженности с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ г. В указанный период времени до ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является несовершеннолетним, обязанности по содержанию закрепленного за ним имущества осуществляла его опекун ФИО3

Согласно ч.1 ст.37 ГК РФ опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Согласно актов сверок задолженности за жилье и коммунальные услуги, за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> в <адрес> образовалась задолженность за жилье и коммунальные услуги в размерах соответственно 118 033,74 руб. и 94 508,19 руб.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом в соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств того, что им самостоятельно произведена оплата долга за жилье и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры. Согласно выписке по счету карты Сбербанка с ФИО1 удержана за отопление о горячую воду за период ДД.ММ.ГГГГ г. с учетом пени сумма 89 637,86 руб., остальные суммы являются выдачей наличных денежных средств и не могут быть отнесены к расходам за коммунальные услуги.

При этом ответчиками ФИО3, ФИО4 представлены квитанции за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., подтверждающие оплату за жилье и коммунальные услуги на общую сумму 43 768 рублей 71 коп. Кроме того, по судебному решению от ДД.ММ.ГГГГ по иску МУП г. Хабаровска «УО по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» с ФИО1, ФИО9 солидарно взыскан долг за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере 26 915,85 руб. Согласно квитанций ФИО4 оплатил из указанного долга суммы 8 540 руб., 5 000 руб. и 10 000 руб. в 2015 году.

Таким образом, представленными стороной ответчиков квитанциями за период с 2008 г. по 2016 г. подтверждается факт выполнения ими обязанностей по оплате за жилье и коммунальные услуги по спорной квартире, данные квитанции являются надлежащими доказательствами исполнения обязательств лицом, имеющим право пользования квартирой <адрес>, тогда как истцом не представлено доказательств исполнения этих обязательств единолично.

Оценивая собранные по делу доказательства с учетом вышеприведенных правовых норм, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцу отказано в удовлетворении заявленных требований, в связи с чем с ответчиков в пользу истца не подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 98,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о взыскании расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий И.В. Пляцок

Копия верна: судья И.В. Пляцок

Мотивированное решение составлено 26 декабря 2017 года