Решение № 2-1205/2025 2-138/2026 2-138/2026(2-1205/2025;)~М-962/2025 М-962/2025 от 20 января 2026 г. по делу № 2-1205/2025

№ 2-138/2026

30RS0009-01-2025-001610-06


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2026 года г. Камызяк Астраханская область

Камызякский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Смахтиной Е.В.

при секретаре Сулеймановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Камызякский муниципальный район Астраханской области» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации, в обоснование заявленных требований указав, что на основании решения горисполкома Камызякского района Астраханской области № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу был выдан ордер на получение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указывает, что проживает в данной квартире со своей семьей по настоящее время. Вместе с истцом в квартире зарегистрированы: муж-ФИО4, сын-ФИО5 Согласно сведений ГБУ АО «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ) от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрированные по праву собственности здания, строения, сооружения на территории муниципального образования г. Астрахани и Астраханской области не значатся, в приватизации не учувствовала. В настоящее время желает оформить свои права на указанную квартиру в порядке приватизации, однако, сделать это в административном порядке не представляется возможным. В связи с изложенным, просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 40,4 кв.м., в порядке приватизации.

Определением Камызякского районного суда Астраханской области от 16 декабря 2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2, ФИО3

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть исковое заявление в ее отсутствие, доверяет представлять свои интересы адвокату Бекбулатовой С.У.

Представитель истца ФИО1 по ордеру Бекбулатова С.У., в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Камызякский муниципальный район Астраханской области» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В судебном заседании третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из смысла статей 1, 2 вышеуказанного Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 постановления №8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснил, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

В соответствии с положениями статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, регламентирующей приватизацию государственного и муниципального имущества, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В силу статьи 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Согласно положениям статьи 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Предусмотренное Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Устанавливая в законе право граждан на получение жилья в собственность, государство обязано обеспечить возможность реализации этого права.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО6 выдан ордер на жилое помещение № на семью из 3 человек на право занятия жилого помещения, состоящего из 3-х комнат по адресу: <адрес>, что также подтверждается архивной выпиской из архивного отдела администрации муниципального образования «Камызякский муниципальный район Астраханской области». Основанием выдачи ордера является решение горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №. В состав семьи из трех человек входят глава ФИО6, ее дочери ФИО7 и ФИО3

Согласно свидетельства о заключении брака I-КВ № от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО4 и ФИО8 заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия «Земскова».

ФИО3 является дочерью ФИО10 и ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении II-КВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о перемене имени I-КВ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 переменила фамилию на «Бочкарева».

ФИО7 является дочерью ФИО10 и ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении I-КВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО12 и ФИО7 заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия «Бородина».

Как следует из свидетельства о заключении брака I-КВ № от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО13 и ФИО11 заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия «Немвержицкая».

За ФИО1 не значатся зарегистрированные по праву собственности здания, строения, сооружения на территории муниципального образования г. Астрахани и Астраханской области, в приватизации не учувствовала, что подтверждается справкой о наличии (отсутствии) собственности №, выданной по данным государственного архивного фонда Астраханской области ГБУ АО «БТИ» ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу администрации муниципального образования «Камызякский муниципальный район Астраханской области», в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Камызякский муниципальный район Астраханской области» жилое помещение по адресу: <адрес> не значится.

Также отсутствуют сведения о собственнике спорного жилого помещения и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Астраханской области.

Законность предоставления спорного жилого помещения истцу подтверждается наличием у ФИО1 соответствующей регистрации по месту жительства. Материалы дела не содержат каких-либо доказательств, свидетельствующих об участии истцов ранее в приватизации какого-либо иного жилого помещения.

Законность проживания истца в спорном жилом помещении ответчиком не оспаривалась, встречного иска о выселении истца из спорного жилого помещения не заявлено.

ФИО1 ранее в приватизации не участвовала, что подтверждается ответом ГБУ Астраханской области «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)» от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о принадлежности объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> правоустанавливающих документах на него в БТИ отсутствуют, отсутствуют такие сведения и в ЕГРП.

Согласно ответа отделения по вопросам миграции ОМВД России по Камызякскому району, ФИО1 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>.

Сведений об обременении имущества правами третьих лиц не представлено.

Таким образом, учитывая, что собственником спорного жилого помещения было принято решение о передаче жилищного фонда безвозмездно в порядке приватизации работникам, а также, принимая во внимание, что истец в соответствии с действующим законодательством не может быть лишен права на приватизацию жилого помещения, в котором проживают на законных основаниях с 1990 года, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования «Камызякский муниципальный район Астраханской области» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 40,4 кв.м. в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Камызякский районный суд Астраханской области в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 21 января 2026 года.

Судья Смахтина Е.В.