Решение № 2-1093/2019 2-1093/2019~М-936/2019 М-936/2019 от 19 августа 2019 г. по делу № 2-1093/2019

Дело № 2 – 1093/2019 г. <данные изъяты>

74RS0037-01-2019-001162-28


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сатка, Челябинской области 20 августа 2019 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Крылосовой А.А.,

при секретаре Бастрон К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ревентон» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору субаренды,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Ревентон» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору субаренды от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 97 437 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 3 123 руб.

В обосновании иска указало, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Ревентон» (Арендатор) и ФИО1, действующей в качестве индивидуального предпринимателя (Субарендатор) в простой письменной форме заключен договор субаренды нежилого помещения на 11 месяцев. В соответствии с условиями указанного договора истец передал за плату в размере 30 558,00 руб. ежемесячно, ФИО1 во временное пользование помещение по адресу: <адрес> общей площадью 41,86 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик вернул истцу часть арендуемой площади (15,46 кв.м.), ввиду чего с указанной даты сумма арендной платы за оставшуюся в его пользовании часть помещения в размере 26,4 кв.м, начислялась соответственно в размере 19 272,00 руб. в месяц. ДД.ММ.ГГГГ. стороны пришли к соглашению о досрочном расторжении Договора, однако на момент расторжения договора и возврата помещения обязательства по оплате арендной платы по договору, возникшие до его расторжения, ответчиком не были исполнены.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен судебной повесткой.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 615 Гражданского кодекса РФ к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В судебном заседании установлено, что 01.12.2017г. между ООО «Ревентон» (Арендатор) и ФИО1, действующей в качестве индивидуального предпринимателя (Субарендатор) заключен договор субаренды нежилого помещения на 11 месяцев.

В соответствии с условиями указанного договора истец передал за плату ответчику во временное пользование помещение по адресу: <адрес> общей площадью 41,86 кв.м. Согласно п. 3.1. и п. 3.3. договора ФИО1 приняла на себя обязательство оплачивать истцу арендную плату в размере 730 руб. за 1 кв. метр площади, общую сумму 30 558,00 руб. ежемесячно, не позднее 5 (пятого) числа расчетного месяца (л.д.14-17).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 вернула ООО «Ревентон» часть арендуемой площади (15,46 кв.м.) (л.д.18), ввиду чего с указанной даты сумма арендной платы за оставшуюся в пользовании ответчика часть помещения в размере 26,4 кв.м, начислялась в размере 19 272,00 руб. в месяц.

ДД.ММ.ГГГГ стороны пришли к соглашению о досрочном расторжении договора. ФИО1 вернула ООО «Ревентон» часть остававшейся в её пользовании площади помещения (26,4 кв.м.) по акту (л.д.19).

Однако, на момент расторжения договора и возврата помещения обязательства по оплате арендной платы по договору, ФИО1 не были исполнены в полном объеме, размер задолженности составил 97 437,00 руб., что подтверждается расчетом и актом сверки, подписанным сторонами (л.д.21).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 утратила статус индивидуального предпринимателя.

Принимая во внимание, что задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена, требования истца о взыскании задолженности по договору субаренды от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 97 437 руб. подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 3 123 рубля 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Ревентон» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору субаренды удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ревентон» задолженность по договору субаренды от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 97 437 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 123 руб.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий / подпись / Крылосова А.А.

Копия верна

Судья Крылосова А.А.

Секретарь Бастрон К.С.

Мотивированная часть решения изготовлена «26» августа 2019 года