Решение № 2-785/2017 2-785/2017~М-745/2017 М-745/2017 от 21 мая 2017 г. по делу № 2-785/2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2017 года г.Иваново

Октябрьский районный суд г.Иваново в составе:

председательствующего судьи Воркуевой О.В.

при секретаре Новожениной Г.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Иваново

«22» мая 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования обоснованы следующим.

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На регистрационном учете в указанном помещении до настоящего времени состоит ФИО2, при этом никаких договоров, соглашений на проживание в указанной квартире истец с ним не заключал. Ответчик в указанном доме не проживает, членом семьи истца не является, коммунальные платежи не оплачивает, с заявлением о снятии с регистрационного учета в органы регистрационного учета не обращался.

Регистрацией ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушаются права истца, как собственника недвижимого имущества.

ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещена в порядке Главы 10 ГПК РФ, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования полностью поддержал, просил их удовлетворить. Против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал. В ходе рассмотрения дела пояснил, что с ответчиком не знаком, видел один раз, зарегистрировал его по просьбе своего знакомого, для трудоустройства. Ответчик должен был сняться с регистрационного учета, но не сделал этого. В доме ответчик никогда не проживал, вещей в доме не имеется.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещена в порядке Главы 10 ГПК РФ.

Суд, руководствуясь ст.ст.233-234 ГПК РФ, с учетом позиции истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 17 августа 1987 года (л.д.13), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.8-10).

В указанном выше принадлежащем истцу жилом доме зарегистрированы истец, его супруга ФИО3, сын ФИО4, ответчик ФИО2, что подтверждается адресной справкой УВМ УМВД России по Ивановской области (л.д.8-10, 20), домовой книгой (л.д.14-15).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что заявленные ФИО1 исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ч.1 и ч.2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании было установлено, что ФИО1 является единственным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении постоянно зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако он в данном жилом помещении не проживает, о своем праве пользования данным жилым помещением не заявляет, вещей ответчика в доме истца не имеется. Совместного хозяйства с истцом ответчик не ведет, членом семьи собственника не является, коммунальные услуги не оплачивает. Следовательно, имеются все основания для прекращения права пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Из-за регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, тот не может реализовать свои права собственника в полном объеме и в соответствии со ст.304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Следовательно, исковые требования истца ФИО1 о признании ответчика ФИО2 прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713) снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его прекратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд города Иваново в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Воркуева О.В.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ