Решение № 2-4453/2018 2-4453/2018~М-3663/2018 М-3663/2018 от 18 июля 2018 г. по делу № 2-4453/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2018 года г.Махачкала

Советский районный суд г. Махачкалы в составе председательствующего судьи Гасанова Ш.О., при секретаре Магомедовой С.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации <адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> о признании права собственности.

Иск мотивирован тем, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД, <адрес>, кв-л <адрес>, <адрес>.

Право собственности на земельный участок зарегистрировано в регистрирующих органах, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

В 2016 году истец обратилась в Администрацию <адрес> для изменения вида разрешенного использования земельного участка. Постановлением Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № изменен вид разрешённого использования земельного участка из разряда «под строительство торгового комплекса и автостоянку» в «многоэтажную жилую застройку (высотная застройка)» код 2.6.

Постановлением Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № согласовано гр. ФИО5 проектирование и строительство 9-ти этажного многоквартирного жилого дома с подземным паркингом и детской площадкой по пр. А.Акушинского, в районе <адрес>.

В том же году утвержден градостроительный план и проектно-сметная документация. Строительство велось в соответствии с согласованным с управлением архитектуры и градостроительства <адрес> проектом и градостроительного плана.

В последующем нами надстроено еще 3 этажа в тех же размерах.

По состоянию на 2018 год истцом получен технический паспорт на строение согласно которого 12-ти этажный многоквартирный жилой дом имеет общую площадь 9405,4 кв.м., жилая площадь 4124,5 кв.м., площадь земельного участка 1175 кв.м.

Истец осуществил реконструкцию ранее возведенного 9-этажного многоквартирного жилого дома увеличив его этажность, в результате чего в настоящее время данный объект недвижимости представляет собой 12-этажный многоквартирный жилой дом с мансардным этажом.

Поскольку в настоящее время строение имеет признаки самовольной постройки возникла необходимость в судебном порядке признать право.

В судебном заседании ФИО4 исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО6 исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившую самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

В силу ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с п.25 Постановления Пленума Верховного суда РФ №. Пленума ВАС РФ № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка

Если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка

В п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено также, что, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов гражданского дела следует, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД, <адрес>, кв-л <адрес>, <адрес>.

Право собственности на земельный участок зарегистрировано в регистрирующих органах, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

В 2016 году истец обратилась в Администрацию <адрес> для изменения вида разрешенного использования земельного участка. Постановлением Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № изменен вид разрешённого использования земельного участка из разряда «под строительство торгового комплекса и автостоянку» в «многоэтажную жилую застройку (высотная застройка)» код 2.6.

Постановлением Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № согласовано гр. ФИО5 проектирование и строительство 9-ти этажного многоквартирного жилого дома с подземным паркингом и детской площадкой по пр. А.Акушинского, в районе <адрес>.

В том же году утвержден градостроительный план и проектно-сметная документация. Строительство велось в соответствии с согласованным с управлением архитектуры и градостроительства <адрес> проектом и градостроительного плана.

В последующем нами надстроено еще 3 этажа в тех же размерах.

По состоянию на 2018 год истцом получен технический паспорт на строение согласно которого 12-ти этажный многоквартирный жилой дом имеет общую площадь 9405,4 кв.м., жилая площадь 4124,5 кв.м., площадь земельного участка 1175 кв.м.

Отчетом № по инженерно-техническому обследованию объекта по вышеуказанному адресу установлено:

1. Фактическая средняя прочность бетона в несущих конструкциях обследованного здания составляет: 312 кгс/см, класс бетона по прочности на сжатие В25, марка бетона –М 300.

2. Диаметры арматур, примененных при выполнении каркасов монолитных железобетонных конструкций соответствуют требуемым нормативным значениям.

3.Толщина защитного слоя бетона соответствует нормативным значениям, совместная работа с бетоном обеспечена.

4. Прочность на сжатие камней керамических, прочность сцепления в каменной кладке и прочность на сжатие кладочного раствора соответствуют требуемым нормативным значениям.

Согласно ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» общее состояние выполненных конструкций объекта: «12-ти этажный многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями на подвальном, цокольном, 1ом этажах, с жилыми помещениями на 2ом -12ом и на мансардном этажах по адресу: РД, <адрес>, квартал «<адрес>»,<адрес>» определяется категорией - работоспособное техническое состояние.

В проверенных узлах конструкций здания соблюдены требования СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» и СП 14.13330.2014 «Здания жилые многоквартирные». Выполненные элементы железобетонного каркаса из монолитного железобетона с диафрагмами жесткости, наружные ограждающие конструкции, внутренние продольные и поперечные стены, межкомнатные перегородки соответствуют требованиям: СП 14.13330.2014 «Свод правил. Строительство в сейсмических районах», СП 63.13330.2012 «Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции», СП 63.13330.2012 «Свод правил. Бетонные и железобетонные конструкции».

В соответствии с вышеизложенным, обследованные конструкции строящегося объекта «12-ти этажный многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями на подвальном, цокольном, 1ом этажах, с жилыми помещениями на 2ом -12ом и на мансардном этажах по адресу: РД, <адрес>, квартал <адрес>, <адрес>» соответствуют требованиям строительных норм и правил, не ведут к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности, не представляют угрозы для жизни и безопасности людей, являются конструктивно безопасными.

Выполненное строение «12-ти этажный многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями на подвальном, цокольном, 1ом этажах, с жилыми помещениями на 2ом - 12ом и на мансардном этажах по адресу: РД, <адрес>, квартал <адрес>. <адрес>» рекомендуется сохранить.

Суд признает, что самовольное строение возведено ФИО4 на земельном участке, находящемся в ее собственности, не нарушает права и интересы других лиц, соответствует строительным нормам и правилам.

В судебном заседании установлено, что истец обращалась в Администрацию <адрес>, с заявлением о выдаче акта ввода в эксплуатацию домовладения, однако ответа получено не было.

При изложенных обстоятельствах суд, применив положения ст.ст. 222, 304 ГК РФ с учетом разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10. Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", приходит к выводу о признании за истцом права собственности на самовольное строение, расположенное по адресу: РД, <адрес>, квартал <адрес>, <адрес>»

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4, зарегистрированной по адресу: <адрес> (паспорт <данные изъяты>) право собственности на двенадцати этажный многоквартирный жилой дом, (Литер А), созданный земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, кв-л <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1175,0 кв.м., имеющий следующие характеристики:

- общая площадь жилого дома – 9405,4 кв.м.;

- жилая площадь жилого дома – 4124,5 кв.м.;

- количество квартир в доме – 84;

- количество нежилых помещений в подвале – 2;

- количество нежилых помещений на цокольном этаже – 5;

- количество нежилых помещений на первом этаже – 4;

на подвале расположено 2 нежилых помещения:

нежилое помещение №, общей площадью 266,7 кв.м.,

нежилое помещение №, общей площадью 266,7 кв.м.

Итого подвал: 532 кв.м.

на цокольном этаже расположено 5 помещений:

нежилое помещение №, общей площадью 115,5 кв.м.,

нежилое помещение №, общей площадью 90,8 кв.м.

нежилое помещение №, общей площадью 31,6 кв.м.,

нежилое помещение №, общей площадью 123,4 кв.м.

нежилое помещение №, общей площадью 107,2 кв.м.,

I лестничная площадка – 27,0 кв.м.

II лестничная площадка – 26,5 кв.м.

Итого цокольный этаж: 522,0 кв.м.

на первом этаже расположено 4 помещения:

нежилое помещение №, общей площадью 131,1 кв.м.,

нежилое помещение №, общей площадью 135,0 кв.м.

нежилое помещение №, общей площадью 135,0 кв.м.,

нежилое помещение №, общей площадью 150,8 кв.м.

I лестничная площадка – 26,8 кв.м.

II лестничная площадка – 26,3 кв.м.

Итого первый этаж: 605,0 кв.м.

на втором этаже расположено 7 квартир:

кВ. №, общей площадью 75,1 кв.м., из них основная площадь 45,3 кв.м.; подсобная 29,8 кв.м.

кВ. №, общей площадью 74,1 кв.м., из них основная площадь 41,4 кв.м.; подсобная 32,7 кв.м.

кВ. №, общей площадью 48,1 кв.м., из них основная площадь 26,2 кв.м.; подсобная 21,9 кв.м.

кВ. №, общей площадью 77,4 кв.м., из них основная площадь 47,8 кв.м.; подсобная 29,6 кв.м.

кВ. №, общей площадью 82,4 кв.м., из них основная площадь 52,6 кв.м.; подсобная 29,8 кв.м.

кВ. №, общей площадью 67,0 кв.м., из них основная площадь 35,8 кв.м.; подсобная 31,2 кв.м.

кВ. №, общей площадью 123,0 кв.м., из них основная площадь 76,1 кв.м.; подсобная 46,9 кв.м.

I лестничная площадка – 30,1 кв.м.

II лифт – 2,7 кв.м.

III лестничная площадка – 25,1 кв.м.

IVлифт – 2,7 кв.м.

Итого второй этаж: 607,7 кв.м., из которых основная 325,2 кв.м., вспомогательная 282,5 кв.м.

на третьем этаже расположено 7 квартир:

кВ. №, общей площадью 75,1 кв.м., из них основная площадь 45,3 кв.м.; подсобная 29,8 кв.м.

кВ. №, общей площадью 74,1 кв.м., из них основная площадь 41,4 кв.м.; подсобная 32,7 кв.м.

кВ. №, общей площадью 48,1 кв.м., из них основная площадь 26,2 кв.м.; подсобная 21,9 кв.м.

кВ. №, общей площадью 77,4 кв.м., из них основная площадь 47,8 кв.м.; подсобная 29,6 кв.м.

кВ. №, общей площадью 77,2 кв.м., из них основная площадь 47,7 кв.м.; подсобная 29,5 кв.м.

кВ. №, общей площадью 72,0 кв.м., из них основная площадь 40,7 кв.м.; подсобная 31,3 кв.м.

кВ. №, общей площадью 122,1 кв.м., из них основная площадь 75,4 кв.м.; подсобная 46,7 кв.м.

I лестничная площадка – 30,2 кв.м.

II лифт – 2,7 кв.м.

III лестничная площадка – 25,1 кв.м.

IV лифт – 2,7 кв.м.

Итого третий этаж: 606,7 кв.м., из которых основная 324,5 кв.м., вспомогательная 282,2 кв.м.

на четвертом этаже расположено 7 квартир:

кВ. №, общей площадью 75,1 кв.м., из них основная площадь 45,3 кв.м.; подсобная 29,8 кв.м.

кВ. №, общей площадью 74,1 кв.м., из них основная площадь 41,4 кв.м.; подсобная 32,7 кв.м.

кВ. №, общей площадью 48,1 кв.м., из них основная площадь 26,2 кв.м.; подсобная 21,9 кв.м.

кВ. №, общей площадью 77,4 кв.м., из них основная площадь 47,8 кв.м.; подсобная 29,6 кв.м.

кВ. №, общей площадью 77,2 кв.м., из них основная площадь 47,7 кв.м.; подсобная 29,5 кв.м.

кВ. №, общей площадью 72,0 кв.м., из них основная площадь 40,7 кв.м.; подсобная 31,3 кв.м.

кВ. №, общей площадью 122,1 кв.м., из них основная площадь 75,4 кв.м.; подсобная 46,7 кв.м.

I лестничная площадка – 30,2 кв.м.

II лифт – 2,7 кв.м.

III лестничная площадка – 25,1 кв.м.

IV лифт – 2,7 кв.м.

Итого четвертый этаж: 606,7 кв.м., из которых основная 324,5 кв.м., вспомогательная 282,2 кв.м.

на пятом этаже расположено 7 квартир:

кВ. №, общей площадью 75,1 кв.м., из них основная площадь 45,3 кв.м.; подсобная 29,8 кв.м.

кВ. №, общей площадью 74,1 кв.м., из них основная площадь 41,4 кв.м.; подсобная 32,7 кв.м.

кВ. №, общей площадью 48,1 кв.м., из них основная площадь 26,2 кв.м.; подсобная 21,9 кв.м.

кВ. №, общей площадью 77,4 кв.м., из них основная площадь 47,8 кв.м.; подсобная 29,6 кв.м.

кВ. №, общей площадью 77,2 кв.м., из них основная площадь 47,7 кв.м.; подсобная 29,5 кв.м.

кВ. №, общей площадью 72,0 кв.м., из них основная площадь 40,7 кв.м.; подсобная 31,3 кв.м.

кВ. №, общей площадью 122,1 кв.м., из них основная площадь 75,4 кв.м.; подсобная 46,7 кв.м.

I лестничная площадка – 30,2 кв.м.

II лифт – 2,7 кв.м.

III лестничная площадка – 25,1 кв.м.

IV лифт – 2,7 кв.м.

Итого пятый этаж: 606,7 кв.м., из которых основная 324,5 кв.м., вспомогательная 282,2 кв.м.

на шестом этаже расположено 7 квартир:

кВ. №, общей площадью 75,1 кв.м., из них основная площадь 45,3 кв.м.; подсобная 29,8 кв.м.

кВ. №, общей площадью 74,1 кв.м., из них основная площадь 41,4 кв.м.; подсобная 32,7 кв.м.

кВ. №, общей площадью 48,1 кв.м., из них основная площадь 26,2 кв.м.; подсобная 21,9 кв.м.

кВ. №, общей площадью 77,4 кв.м., из них основная площадь 47,8 кв.м.; подсобная 29,6 кв.м.

кВ. №, общей площадью 77,2 кв.м., из них основная площадь 47,7 кв.м.; подсобная 29,5 кв.м.

кВ. №, общей площадью 72,0 кв.м., из них основная площадь 40,7 кв.м.; подсобная 31,3 кв.м.

кВ. №, общей площадью 122,1 кв.м., из них основная площадь 75,4 кв.м.; подсобная 46,7 кв.м.

I лестничная площадка – 30,2 кв.м.

II лифт – 2,7 кв.м.

III лестничная площадка – 25,1 кв.м.

IV лифт – 2,7 кв.м.

Итого шестой этаж: 606,7 кв.м., из которых основная 324,5 кв.м., вспомогательная 282,2 кв.м.

на седьмом этаже расположено 7 квартир:

кВ. №, общей площадью 75,1 кв.м., из них основная площадь 45,3 кв.м.; подсобная 29,8 кв.м.

кВ. №, общей площадью 74,1 кв.м., из них основная площадь 41,4 кв.м.; подсобная 32,7 кв.м.

кВ. №, общей площадью 48,1 кв.м., из них основная площадь 26,2 кв.м.; подсобная 21,9 кв.м.

кВ. №, общей площадью 77,4 кв.м., из них основная площадь 47,8 кв.м.; подсобная 29,6 кв.м.

кВ. №, общей площадью 77,2 кв.м., из них основная площадь 47,7 кв.м.; подсобная 29,5 кв.м.

кВ. №, общей площадью 72,0 кв.м., из них основная площадь 40,7 кв.м.; подсобная 31,3 кв.м.

кВ. №, общей площадью 122,1 кв.м., из них основная площадь 75,4 кв.м.; подсобная 46,7 кв.м.

I лестничная площадка – 30,2 кв.м.

II лифт – 2,7 кв.м.

III лестничная площадка – 25,1 кв.м.

IV лифт – 2,7 кв.м.

Итого седьмой этаж: 606,7 кв.м., из которых основная 324,5 кв.м., вспомогательная 282,2 кв.м.

на восьмом этаже расположено 7 квартир:

кВ. №, общей площадью 75,1 кв.м., из них основная площадь 45,3 кв.м.; подсобная 29,8 кв.м.

кВ. №, общей площадью 74,1 кв.м., из них основная площадь 41,4 кв.м.; подсобная 32,7 кв.м.

кВ. №, общей площадью 48,1 кв.м., из них основная площадь 26,2 кв.м.; подсобная 21,9 кв.м.

кВ. №, общей площадью 77,4 кв.м., из них основная площадь 47,8 кв.м.; подсобная 29,6 кв.м.

кВ. №, общей площадью 77,2 кв.м., из них основная площадь 47,7 кв.м.; подсобная 29,5 кв.м.

кВ. №, общей площадью 72,0 кв.м., из них основная площадь 40,7 кв.м.; подсобная 31,3 кв.м.

кВ. №, общей площадью 122,1 кв.м., из них основная площадь 75,4 кв.м.; подсобная 46,7 кв.м.

I лестничная площадка – 30,2 кв.м.

II лифт – 2,7 кв.м.

III лестничная площадка – 25,1 кв.м.

IV лифт – 2,7 кв.м.

Итого восьмой этаж: 606,7 кв.м., из которых основная 324,5 кв.м., вспомогательная 282,2 кв.м.

на девятом этаже расположено 7 квартир:

кВ. №, общей площадью 75,1 кв.м., из них основная площадь 45,3 кв.м.; подсобная 29,8 кв.м.

кВ. №, общей площадью 74,1 кв.м., из них основная площадь 41,4 кв.м.; подсобная 32,7 кв.м.

кВ. №, общей площадью 48,1 кв.м., из них основная площадь 26,2 кв.м.; подсобная 21,9 кв.м.

кВ. №, общей площадью 77,4 кв.м., из них основная площадь 47,8 кв.м.; подсобная 29,6 кв.м.

кВ. №, общей площадью 77,2 кв.м., из них основная площадь 47,7 кв.м.; подсобная 29,5 кв.м.

кВ. №, общей площадью 72,0 кв.м., из них основная площадь 40,7 кв.м.; подсобная 31,3 кв.м.

кВ. №, общей площадью 122,1 кв.м., из них основная площадь 75,4 кв.м.; подсобная 46,7 кв.м.

I лестничная площадка – 30,2 кв.м.

II лифт – 2,7 кв.м.

III лестничная площадка – 25,1 кв.м.

IV лифт – 2,7 кв.м.

Итого девятый этаж: 606,7 кв.м., из которых основная 324,5 кв.м., вспомогательная 282,2 кв.м.

на десятом этаже расположено 7 квартир:

кВ. №, общей площадью 75,1 кв.м., из них основная площадь 45,3 кв.м.; подсобная 29,8 кв.м.

кВ. №, общей площадью 74,1 кв.м., из них основная площадь 41,4 кв.м.; подсобная 32,7 кв.м.

кВ. №, общей площадью 48,1 кв.м., из них основная площадь 26,2 кв.м.; подсобная 21,9 кв.м.

кВ. №, общей площадью 77,4 кв.м., из них основная площадь 47,8 кв.м.; подсобная 29,6 кв.м.

кВ. №, общей площадью 77,2 кв.м., из них основная площадь 47,7 кв.м.; подсобная 29,5 кв.м.

кВ. №, общей площадью 72,0 кв.м., из них основная площадь 40,7 кв.м.; подсобная 31,3 кв.м.

кВ. №, общей площадью 122,1 кв.м., из них основная площадь 75,4 кв.м.; подсобная 46,7 кв.м.

I лестничная площадка – 30,2 кв.м.

II лифт – 2,7 кв.м.

III лестничная площадка – 25,1 кв.м.

IV лифт – 2,7 кв.м.

Итого десятый этаж: 606,7 кв.м., из которых основная 324,5 кв.м., вспомогательная 282,2 кв.м.

на одиннадцатом этаже расположено 7 квартир:

кВ. №, общей площадью 75,1 кв.м., из них основная площадь 45,3 кв.м.; подсобная 29,8 кв.м.

кВ. №, общей площадью 74,1 кв.м., из них основная площадь 41,4 кв.м.; подсобная 32,7 кв.м.

кВ. №, общей площадью 48,1 кв.м., из них основная площадь 26,2 кв.м.; подсобная 21,9 кв.м.

кВ. №, общей площадью 77,4 кв.м., из них основная площадь 47,8 кв.м.; подсобная 29,6 кв.м.

кВ. №, общей площадью 77,2 кв.м., из них основная площадь 47,7 кв.м.; подсобная 29,5 кв.м.

кВ. №, общей площадью 72,0 кв.м., из них основная площадь 40,7 кв.м.; подсобная 31,3 кв.м.

кВ. №, общей площадью 122,1 кв.м., из них основная площадь 75,4 кв.м.; подсобная 46,7 кв.м.

I лестничная площадка – 30,2 кв.м.

II лифт – 2,7 кв.м.

III лестничная площадка – 25,1 кв.м.

IV лифт – 2,7 кв.м.

Итого одиннадцатый этаж: 606,7 кв.м., из которых основная 324,5 кв.м., вспомогательная 282,2 кв.м.

на двенадцатом этаже расположено 7 квартир:

кВ. №, общей площадью 75,1 кв.м., из них основная площадь 45,3 кв.м.; подсобная 29,8 кв.м.

кВ. №, общей площадью 74,1 кв.м., из них основная площадь 41,4 кв.м.; подсобная 32,7 кв.м.

кВ. №, общей площадью 48,1 кв.м., из них основная площадь 26,2 кв.м.; подсобная 21,9 кв.м.

кВ. №, общей площадью 77,4 кв.м., из них основная площадь 47,8 кв.м.; подсобная 29,6 кв.м.

кВ. №, общей площадью 77,2 кв.м., из них основная площадь 47,7 кв.м.; подсобная 29,5 кв.м.

кВ. №, общей площадью 72,0 кв.м., из них основная площадь 40,7 кв.м.; подсобная 31,3 кв.м.

кВ. №, общей площадью 122,1 кв.м., из них основная площадь 75,4 кв.м.; подсобная 46,7 кв.м.

I лестничная площадка – 30,2 кв.м.

II лифт – 2,7 кв.м.

III лестничная площадка – 25,1 кв.м.

IV лифт – 2,7 кв.м.

Итого двенадцатый этаж: 606,7 кв.м., из которых основная 324,5 кв.м., вспомогательная 282,2 кв.м.

на мансардном этаже расположено 7 квартир:

кВ. №, общей площадью 75,1 кв.м., из них основная площадь 45,3 кв.м.; подсобная 29,8 кв.м.

кВ. №, общей площадью 46,5 кв.м., из них основная площадь 22,2 кв.м.; подсобная 24,3 кв.м.

кВ. №, общей площадью 38,3 кв.м., из них основная площадь 20,3 кв.м.; подсобная 18,0 кв.м.

кВ. №, общей площадью 61,3 кв.м., из них основная площадь 37,3 кв.м.; подсобная 24,0 кв.м.

кВ. №, общей площадью 61,8 кв.м., из них основная площадь 37,8 кв.м.; подсобная 24,0 кв.м.

кВ. №, общей площадью 56,5 кв.м., из них основная площадь 31,5 кв.м.; подсобная 25,0 кв.м.

кВ. №, общей площадью 74,7 кв.м., из них основная площадь 35,4 кв.м.; подсобная 39,3 кв.м.

I лестничная площадка – 29,4 кв.м.

II лифт – 2,7 кв.м.

III лестничная площадка – 24,6 кв.м.

IV лифт – 2,7 кв.м.

Итого мансардный этаж: 473,6 кв.м., из которых основная 229,8 кв.м., вспомогательная 243,8 кв.м.

Всего: общая площадь 9405,0 кв.м., из которых основная 4124,5 кв.м., вспомогательная 5280,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Гасанов Ш.О.